$1,135,196
Domaine De Caractère Avec Chambres D'hôtes En Sologne
- 14 Chambres
- 9 SdB
- 6,932 Sqft
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au cœur de la Sologne, à seulement quelques minutes du centre bourg de Ligny-le-Ribault, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’exploitation.
L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants, d’un studio et d’une grange, permettant d’envis
L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants, d’un studio et d’une grange, permettant d’envis
Nestled in the heart of the Sologne region, just a few minutes from the village of Ligny-le-Ribault, this remarkable character property is set within more than 6,200 sq.m. of beautifully landscaped grounds, offering a peaceful setting and exceptional lifestyle opportunities.
The estate comprises a main residence, two independent guest houses, a studio apartment, a barn, and several outbuilding
The estate comprises a main residence, two independent guest houses, a studio apartment, a barn, and several outbuilding
Au cœur de la Sologne, à seulement quelques minutes du centre bourg de Ligny-le-Ribault, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de plus de 6 200 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’exploitation.
L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants, d’un studio et d’une grange, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’une activité touristique ou événementielle.
La maison principale, d’environ 350 m² habitables (380 m² au sol), séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception baignés de lumière (deux salons et une grande pièce de vie de 70 m²), organisés autour d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit comprend sept chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et quatre WC. Une partie indépendante, bénéficiant de son propre accès extérieur, constitue un véritable atout pour recevoir des hôtes, créer un logement autonome ou développer une activité professionnelle.
Le premier gîte, d’environ 153 m², dispose de son jardin et de sa terrasse privative. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau ainsi que quatre WC.
Un vaste garage-atelier d’environ 168 m² complète cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le second gîte, une longère solognote avec tomettes et colombages d’environ 115 m², ainsi qu’un studio indépendant de 25 m², proposent une ambiance plus intimiste. Organisés autour d’une belle pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d’un poêle à bois, ils disposent de trois espaces nuit confortables ouverts sur le jardin.
Une remise d’environ 122 m² vient parfaire cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Cette propriété répondra aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un porteur de projet souhaitant développer des gîtes, des chambres d’hôtes, un hébergement touristique, un lieu de réception ou un investissement locatif de qualité.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des châteaux de la Loire, de Lamotte-Beuvron, à environ 30 minutes d’Orléans et à moins de deux heures de Paris, offrant un équilibre idéal entre nature, patrimoine et accessibilité.
Une propriété rare en Sologne, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants, d’un studio et d’une grange, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’une activité touristique ou événementielle.
La maison principale, d’environ 350 m² habitables (380 m² au sol), séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception baignés de lumière (deux salons et une grande pièce de vie de 70 m²), organisés autour d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, l’espace nuit comprend sept chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et quatre WC. Une partie indépendante, bénéficiant de son propre accès extérieur, constitue un véritable atout pour recevoir des hôtes, créer un logement autonome ou développer une activité professionnelle.
Le premier gîte, d’environ 153 m², dispose de son jardin et de sa terrasse privative. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau ainsi que quatre WC.
Un vaste garage-atelier d’environ 168 m² complète cet espace et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le second gîte, une longère solognote avec tomettes et colombages d’environ 115 m², ainsi qu’un studio indépendant de 25 m², proposent une ambiance plus intimiste. Organisés autour d’une belle pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d’un poêle à bois, ils disposent de trois espaces nuit confortables ouverts sur le jardin.
Une remise d’environ 122 m² vient parfaire cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
Cette propriété répondra aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un porteur de projet souhaitant développer des gîtes, des chambres d’hôtes, un hébergement touristique, un lieu de réception ou un investissement locatif de qualité.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des châteaux de la Loire, de Lamotte-Beuvron, à environ 30 minutes d’Orléans et à moins de deux heures de Paris, offrant un équilibre idéal entre nature, patrimoine et accessibilité.
Une propriété rare en Sologne, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the Sologne region, just a few minutes from the village of Ligny-le-Ribault, this remarkable character property is set within more than 6,200 sq.m. of beautifully landscaped grounds, offering a peaceful setting and exceptional lifestyle opportunities.
The estate comprises a main residence, two independent guest houses, a studio apartment, a barn, and several outbuildings, making it perfectly suited as a family home, a hospitality business, or an investment property.
The main house, offering approximately 380 sq.m. of living space, impresses with its generous proportions and warm, welcoming atmosphere. The ground floor features several elegant reception rooms centred around a beautiful fireplace with insert, together with a spacious kitchen, utility kitchen, study, laundry room and boiler room equipped with a modern pellet-fired heating system.
Upstairs, the sleeping quarters include seven bedrooms, three shower rooms, one bathroom, and four separate WCs. An independent section with its own private entrance provides an ideal opportunity to create guest accommodation, a self-contained apartment, or professional premises.
The first guest house extends to approximately 153 sq.m. and benefits from its own private garden and terrace. It offers a spacious open-plan living area with fitted kitchen, four bedrooms, one bathroom, two shower rooms and four WCs. A substantial 168 sq.m. garage/workshop further enhances the property, offering excellent potential for additional conversion or storage.
The second guest house, measuring approximately 100 sq.m., together with an independent 24 sq.m. studio apartment, provides a more intimate atmosphere. Organised around a bright 60 sq.m. open-plan living area featuring a wood-burning stove, it also includes three comfortable sleeping areas overlooking the garden.
A further 122 sq.m. storage building completes this exceptional estate.
Whether you are seeking an elegant country residence, a hospitality business with guest houses and bed & breakfast accommodation, a venue for private events, or a high-quality investment opportunity, this versatile property offers outstanding potential.
Ideally located close to the renowned Loire Valley Châteaux, only a short drive from Lamotte-Beuvron, approximately 30 minutes from Orléans, and less than two hours from Paris, the property combines the tranquillity of the countryside with excellent accessibility.
A rare opportunity to acquire an exceptional estate in one of central France’s most sought-after natural settings, where authenticity, charm and limitless possibilities come together.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The estate comprises a main residence, two independent guest houses, a studio apartment, a barn, and several outbuildings, making it perfectly suited as a family home, a hospitality business, or an investment property.
The main house, offering approximately 380 sq.m. of living space, impresses with its generous proportions and warm, welcoming atmosphere. The ground floor features several elegant reception rooms centred around a beautiful fireplace with insert, together with a spacious kitchen, utility kitchen, study, laundry room and boiler room equipped with a modern pellet-fired heating system.
Upstairs, the sleeping quarters include seven bedrooms, three shower rooms, one bathroom, and four separate WCs. An independent section with its own private entrance provides an ideal opportunity to create guest accommodation, a self-contained apartment, or professional premises.
The first guest house extends to approximately 153 sq.m. and benefits from its own private garden and terrace. It offers a spacious open-plan living area with fitted kitchen, four bedrooms, one bathroom, two shower rooms and four WCs. A substantial 168 sq.m. garage/workshop further enhances the property, offering excellent potential for additional conversion or storage.
The second guest house, measuring approximately 100 sq.m., together with an independent 24 sq.m. studio apartment, provides a more intimate atmosphere. Organised around a bright 60 sq.m. open-plan living area featuring a wood-burning stove, it also includes three comfortable sleeping areas overlooking the garden.
A further 122 sq.m. storage building completes this exceptional estate.
Whether you are seeking an elegant country residence, a hospitality business with guest houses and bed & breakfast accommodation, a venue for private events, or a high-quality investment opportunity, this versatile property offers outstanding potential.
Ideally located close to the renowned Loire Valley Châteaux, only a short drive from Lamotte-Beuvron, approximately 30 minutes from Orléans, and less than two hours from Paris, the property combines the tranquillity of the countryside with excellent accessibility.
A rare opportunity to acquire an exceptional estate in one of central France’s most sought-after natural settings, where authenticity, charm and limitless possibilities come together.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$163
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Bureau
- Buanderie
Explorez le secteur
LIGNY LE RIBAULT, F 45240, Ligny-le-Ribault, Centre-Val de Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
22
Annonces
2015
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Val de Loire Sologne Sotheby's International Realty
22 boulevard de Châteaudun, 45000, Orléans, France
Voir le profil de l’agence
The real estate agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty was originally founded in 2000 by Hugh Simon
The real estate agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty was originally founded in 2000 by Hugh Simon, Orleans original and lovers of Sologne. The agency is specialized in the Orleans very elegant Dunois neighbourhood and in Sologne properties. We joined the world’s largest network of luxury real estate, Sotheby ’s International Realty©, end 2013. Our agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty is strategically located in Orleans, entrance of Sologne and the Loire Valley where castles, luxury properties and hunting lodge are located. We welcome our guests in an elegant and welcoming environment. Our professional team has knowledge of the local luxury real estate market and assists our sellers in each step of the procedure. Our team is also happy to offer to buyers a selection of luxury properties: hunting lodges, castles, Sologne and Val de Loire charming houses, as well as luxury apartments and distinguish houses in Orléans. As a member of the largest global network for luxury real estate, with more than 500 offices worldwide, Orléans Sologne Sotheby’s International Realty has extraordinary connections and can handle all inquiries regarding the their real estate area, Paris and all around the world.
Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Aug 19
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
NWWJRJ
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.