Le Château De Licci, Un Ancien Château Toscan Caché Et Privé De Dimore Camisa

CHÂTEAU DE LICCI
10 000 000€ | 1 800 m² | 14 suites
Niché dans les paysages moins connus mais authentiques du nord de la Toscane, le Castello Licci est une rare forteresse du XVIIe siècle qui a été transformée en un complexe de luxe entièrement fonctionnel. Après une restauration minutieuse, l’établissement propose désormais un écosystème hôtelier complet avec un restaurant, un spa, une réception, une piscine et plusieurs salles d’événements, prêtes à être utilisées immédiatement.
Un véritable château toscan, restauré avec soin
Construit à l’origine dans les années 1600 par l’une des familles les plus importantes de la région, le château a une histoire dramatique : il a été presque détruit à deux reprises avant d’être acheté par les propriétaires actuels, qui l’ont reconstruit de toutes pièces à un niveau exceptionnel.
Extérieurement, le château conserve son identité fortifiée, caractérisée par quatre tours d’angle et une présence imposante au centre du village. Un petit ruisseau longe la propriété, ajoutant une atmosphère particulière et une sensation de calme naturel tout au long de l’année.
Aménagement et équipements d’hébergement
Au cœur du château se trouve un cloître central lumineux, qui apporte de la lumière naturelle aux niveaux inférieurs et constitue un point central élégant pour l’expérience des clients.
Les équipements du rez-de-chaussée comprennent :
Restaurant pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes à l’intérieur et 32 personnes à l’extérieur
Lounge bar et espaces de détente
Réception
Spa avec sauna, douche sensorielle et salle de massage
Hébergement au premier étage :
14 suites, chacune avec salle de bain privée
Plusieurs suites comprennent un coin salon privé ; certaines sont aménagées sur plusieurs niveaux
Plusieurs salles de réception adaptées aux événements privés, aux réunions d’affaires, aux célébrations et aux animations en soirée
Une belle terrasse couverte avec vue panoramique sur les Apennins toscan-émiliens
Environnement extérieur et microclimat
La propriété bénéficie d’une position très avantageuse surplombant le village et la campagne environnante, les Apennins offrant un abri naturel discret. Le ruisseau voisin améliore l’environnement et contribue à créer une atmosphère particulièrement agréable, surtout en été, lorsque la région reste nettement plus fraîche et plus confortable que les villes.
État et finitions
La rénovation complète a débuté au début des années 2000 et a nécessité des années de travail continu et méticuleux. Des matériaux de haute qualité et un mobilier soigneusement sélectionné ont créé un résultat intemporel. L’artisanat local et une vision contemporaine ambitieuse ont donné naissance à un château raffiné et moderne, tout en restant fidèle à sa structure et à son caractère historique.
Potentiel d’utilisation
Le Castello Licci est un complexe de luxe clé en main conçu pour offrir des séjours mémorables et un fort impact émotionnel. Il offre également une excellente flexibilité car :
un établissement d’hébergement de charme haut de gamme
un lieu pour les événements et les mariages
une destination pour les retraites d’entreprise
une retraite privée pour le bien-être, l’intimité et la relaxation totale
Lieu : Lunigiana, nord de la Toscane
Situé en Lunigiana, une région connue pour sa beauté sauvage, ses collines boisées, sa cuisine locale et sa proximité des carrières de marbre de Carrare et de la côte, le Castello Licci est situé dans une zone à fort potentiel de croissance. La Lunigiana est célèbre pour son réseau de châteaux (plus de 20), qui offrent un cadre unique et charmant pour des expériences de luxe liées au patrimoine culturel.
Si vous le souhaitez, je peux également préparer :
un teaser d’une page dans le style de Sotheby’s (EN) pour les acheteurs internationaux et/ou
un texte étendu pour la brochure (EN) avec les points forts de l’investissement et du positionnement opérationnel.