$675,737
Immeuble 314 M² à Vendre
- 3,380 Sqft
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Teddy Torchy vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS TOUS LOUÉS – 314 m² – RENTABILITÉ BRUTE 8,64 % – LIANCOURT (60)
Teddy TORCHY – iad France vous propose cette belle opportunité d’investissement à Liancourt, au cOEur de l’Oise.
INVESTISSEURS : 6 LOGEMENTS, 100 % LOUÉS, DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION
Vous recherchez un immeuble de rapport rentable, s
Teddy TORCHY – iad France vous propose cette belle opportunité d’investissement à Liancourt, au cOEur de l’Oise.
INVESTISSEURS : 6 LOGEMENTS, 100 % LOUÉS, DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION
Vous recherchez un immeuble de rapport rentable, s
iad France - Teddy Torchy offers you: INVESTMENT BUILDING – 6 UNITS ALL RENTED – 314 m² – GROSS YIELD 8.64% – LIANCOURT (60)
Teddy TORCHY – iad France presents this great investment opportunity in Liancourt, in the heart of Oise.
INVESTORS: 6 UNITS, 100% RENTED, INCOME FROM DAY ONE
Are you looking for a profitable investment building, with no vacancy and no renovation ne
Teddy TORCHY – iad France presents this great investment opportunity in Liancourt, in the heart of Oise.
INVESTORS: 6 UNITS, 100% RENTED, INCOME FROM DAY ONE
Are you looking for a profitable investment building, with no vacancy and no renovation ne
iad France - Teddy Torchy vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS TOUS LOUÉS – 314 m² – RENTABILITÉ BRUTE 8,64 % – LIANCOURT (60)
Teddy TORCHY – iad France vous propose cette belle opportunité d’investissement à Liancourt, au cOEur de l’Oise.
INVESTISSEURS : 6 LOGEMENTS, 100 % LOUÉS, DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION
Vous recherchez un immeuble de rapport rentable, sans vacance locative et ne nécessitant pas de travaux ?
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 314 m² habitables, composé de 6 logements indépendants, tous actuellement loués, générant 50 040 € de revenus locatifs annuels.
Avec une rentabilité brute annoncée de 8,64 %, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiatement en place.
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
L’immeuble se compose de :
• T2 de 37 m²
• T3 duplex avec terrasse de 60 m²
• T3 duplex de 68 m²
• T3 duplex de 46 m²
• T3 duplex de 48 m²
• Maisonnette indépendante T3 de 55 m²
Surface habitable totale : environ 314 m²
La diversité des logements, avec plusieurs duplex, une terrasse privative et une maisonnette indépendante, constitue un véritable atout pour la pérennité locative de l’ensemble.
LES CHIFFRES CLÉS
6 logements – 6 logements loués
50 040 € de revenus locatifs annuels
Rentabilité brute : 8,64 %
Aucune vacance locative
Baux d’habitation en cours
Compteurs électriques individuels
Logements propres et entretenus
Aucun travaux à prévoir
L’acquéreur bénéficie ainsi d’une exploitation locative déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement de nouveaux locataires.
POURQUOI INVESTIR À LIANCOURT ?
Liancourt bénéficie d’une situation intéressante dans l’Oise, à proximité de plusieurs bassins d’emploi et notamment de Creil, Clermont, Chantilly, Senlis et Compiègne.
La commune dispose de commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives, autant d’éléments contribuant à son attractivité résidentielle.
Sa proximité avec les principaux axes routiers et le bassin creillois permet également de profiter des connexions ferroviaires vers Paris.
Un environnement favorable pour un investissement locatif destiné à conjuguer rendement immédiat et constitution d’un patrimoine immobilier sur le long terme.
LES ATOUTS À RETENIR
✔ Ensemble immobilier 100 % loué
✔ 50 040 € de loyers annuels
✔ Rentabilité brute de 8,64 %
✔ Revenus immédiats dès l’acquisition
✔ 6 logements indépendants
✔ Plusieurs duplex + maisonnette indépendante
✔ Terrasse privative
✔ Compteurs électriques individuels
✔ Logements entretenus
✔ Aucune vacance locative
✔ Aucun travaux à prévoir
DOSSIER INVESTISSEUR DISPONIBLE
Afin de permettre une étude précise de l’opération, un dossier complet pourra être communiqué aux acquéreurs disposant d’un projet d’investissement sérieux.
Il comprendra notamment :
• les diagnostics techniques et DPE,
• les baux d’habitation,
• les quittances de loyers,
• le relevé détaillé des revenus locatifs,
• ainsi que les documents administratifs utiles à l’étude du dossier.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un ensemble déjà exploité, entièrement loué et générant immédiatement des revenus.
Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez Teddy TORCHY – iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Teddy TORCHY – iad France vous propose cette belle opportunité d’investissement à Liancourt, au cOEur de l’Oise.
INVESTISSEURS : 6 LOGEMENTS, 100 % LOUÉS, DES REVENUS DÈS L’ACQUISITION
Vous recherchez un immeuble de rapport rentable, sans vacance locative et ne nécessitant pas de travaux ?
Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 314 m² habitables, composé de 6 logements indépendants, tous actuellement loués, générant 50 040 € de revenus locatifs annuels.
Avec une rentabilité brute annoncée de 8,64 %, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiatement en place.
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
L’immeuble se compose de :
• T2 de 37 m²
• T3 duplex avec terrasse de 60 m²
• T3 duplex de 68 m²
• T3 duplex de 46 m²
• T3 duplex de 48 m²
• Maisonnette indépendante T3 de 55 m²
Surface habitable totale : environ 314 m²
La diversité des logements, avec plusieurs duplex, une terrasse privative et une maisonnette indépendante, constitue un véritable atout pour la pérennité locative de l’ensemble.
LES CHIFFRES CLÉS
6 logements – 6 logements loués
50 040 € de revenus locatifs annuels
Rentabilité brute : 8,64 %
Aucune vacance locative
Baux d’habitation en cours
Compteurs électriques individuels
Logements propres et entretenus
Aucun travaux à prévoir
L’acquéreur bénéficie ainsi d’une exploitation locative déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement de nouveaux locataires.
POURQUOI INVESTIR À LIANCOURT ?
Liancourt bénéficie d’une situation intéressante dans l’Oise, à proximité de plusieurs bassins d’emploi et notamment de Creil, Clermont, Chantilly, Senlis et Compiègne.
La commune dispose de commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives, autant d’éléments contribuant à son attractivité résidentielle.
Sa proximité avec les principaux axes routiers et le bassin creillois permet également de profiter des connexions ferroviaires vers Paris.
Un environnement favorable pour un investissement locatif destiné à conjuguer rendement immédiat et constitution d’un patrimoine immobilier sur le long terme.
LES ATOUTS À RETENIR
✔ Ensemble immobilier 100 % loué
✔ 50 040 € de loyers annuels
✔ Rentabilité brute de 8,64 %
✔ Revenus immédiats dès l’acquisition
✔ 6 logements indépendants
✔ Plusieurs duplex + maisonnette indépendante
✔ Terrasse privative
✔ Compteurs électriques individuels
✔ Logements entretenus
✔ Aucune vacance locative
✔ Aucun travaux à prévoir
DOSSIER INVESTISSEUR DISPONIBLE
Afin de permettre une étude précise de l’opération, un dossier complet pourra être communiqué aux acquéreurs disposant d’un projet d’investissement sérieux.
Il comprendra notamment :
• les diagnostics techniques et DPE,
• les baux d’habitation,
• les quittances de loyers,
• le relevé détaillé des revenus locatifs,
• ainsi que les documents administratifs utiles à l’étude du dossier.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un ensemble déjà exploité, entièrement loué et générant immédiatement des revenus.
Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez Teddy TORCHY – iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Teddy Torchy offers you: INVESTMENT BUILDING – 6 UNITS ALL RENTED – 314 m² – GROSS YIELD 8.64% – LIANCOURT (60)
Teddy TORCHY – iad France presents this great investment opportunity in Liancourt, in the heart of Oise.
INVESTORS: 6 UNITS, 100% RENTED, INCOME FROM DAY ONE
Are you looking for a profitable investment building, with no vacancy and no renovation needed?
Discover this residential complex of approximately 314 m², composed of 6 independent units, all currently rented, generating €50,040 in annual rental income.
With a gross yield of 8.64%, this property is an ideal opportunity to develop or complement a real estate portfolio with immediate rental income.
COMPOSITION OF THE PROPERTY
The building consists of:
• 1 two-room apartment (T2) of 37 m²
• 1 three-room duplex with terrace of 60 m²
• 1 three-room duplex of 68 m²
• 1 three-room duplex of 46 m²
• 1 three-room duplex of 48 m²
• 1 independent three-room house (maisonnette) of 55 m²
Total living area: approximately 314 m²
The variety of units, including several duplexes, a private terrace, and an independent house, is a real asset for the long-term rental stability of the property.
KEY FIGURES
• 6 units – all rented
• €50,040 annual rental income
• Gross yield: 8.64%
• No vacancy
• Current residential leases
• Individual electric meters
• Clean and well-maintained units
• No renovation needed
The buyer benefits from an already operational rental business without the immediate need to find new tenants.
WHY INVEST IN LIANCOURT?
Liancourt enjoys a strategic location in Oise, close to several employment hubs including Creil, Clermont, Chantilly, Senlis, and Compiègne.
The town offers shops, schools, medical services, and sports facilities, all contributing to its residential appeal.
Its proximity to major roads and the Creil area also provides convenient rail connections to Paris.
A favorable environment for a rental investment combining immediate returns and long-term real estate asset building.
HIGHLIGHTS TO REMEMBER
✔ 100% rented property
✔ €50,040 annual rent
✔ 8.64% gross yield
✔ Immediate income from acquisition
✔ 6 independent units
✔ Several duplexes + independent house
✔ Private terrace
✔ Individual electric meters
✔ Well-maintained units
✔ No vacancy
✔ No renovation needed
INVESTOR FILE AVAILABLE
To allow a detailed study of the operation, a complete file can be provided to serious investors.
It will include:
• Technical diagnostics and energy performance certificate (DPE),
• Residential leases,
• Rent receipts,
• Detailed rental income statement,
• And administrative documents useful for the study.
A rare opportunity for an investor seeking a fully operational, fully rented property generating immediate income.
To receive the full file and arrange a visit, contact Teddy TORCHY – iad France.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Teddy Torchy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEAUVAIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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INVESTORS: 6 UNITS, 100% RENTED, INCOME FROM DAY ONE
Are you looking for a profitable investment building, with no vacancy and no renovation needed?
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With a gross yield of 8.64%, this property is an ideal opportunity to develop or complement a real estate portfolio with immediate rental income.
COMPOSITION OF THE PROPERTY
The building consists of:
• 1 two-room apartment (T2) of 37 m²
• 1 three-room duplex with terrace of 60 m²
• 1 three-room duplex of 68 m²
• 1 three-room duplex of 46 m²
• 1 three-room duplex of 48 m²
• 1 independent three-room house (maisonnette) of 55 m²
Total living area: approximately 314 m²
The variety of units, including several duplexes, a private terrace, and an independent house, is a real asset for the long-term rental stability of the property.
KEY FIGURES
• 6 units – all rented
• €50,040 annual rental income
• Gross yield: 8.64%
• No vacancy
• Current residential leases
• Individual electric meters
• Clean and well-maintained units
• No renovation needed
The buyer benefits from an already operational rental business without the immediate need to find new tenants.
WHY INVEST IN LIANCOURT?
Liancourt enjoys a strategic location in Oise, close to several employment hubs including Creil, Clermont, Chantilly, Senlis, and Compiègne.
The town offers shops, schools, medical services, and sports facilities, all contributing to its residential appeal.
Its proximity to major roads and the Creil area also provides convenient rail connections to Paris.
A favorable environment for a rental investment combining immediate returns and long-term real estate asset building.
HIGHLIGHTS TO REMEMBER
✔ 100% rented property
✔ €50,040 annual rent
✔ 8.64% gross yield
✔ Immediate income from acquisition
✔ 6 independent units
✔ Several duplexes + independent house
✔ Private terrace
✔ Individual electric meters
✔ Well-maintained units
✔ No vacancy
✔ No renovation needed
INVESTOR FILE AVAILABLE
To allow a detailed study of the operation, a complete file can be provided to serious investors.
It will include:
• Technical diagnostics and energy performance certificate (DPE),
• Residential leases,
• Rent receipts,
• Detailed rental income statement,
• And administrative documents useful for the study.
A rare opportunity for an investor seeking a fully operational, fully rented property generating immediate income.
To receive the full file and arrange a visit, contact Teddy TORCHY – iad France.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Teddy Torchy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BEAUVAIS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$199
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Nord Est, Liancourt, France
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Aug 11
Référence de l’annonce
2074277
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