$626,011
Maison Lherm
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,013 Sqft
- 7,072 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Prêt pour le coup de cœur absolu à seulement 12 min de Muret sur la commune de lherm, imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d’Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d’art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes.UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX
Ready for an absolute crush just 12 minutes from Muret in the commune of Lherm, imagine walking through the door and feeling this emotion every day.
In the heart of the secured Château de Jottes estate, 30 minutes from Toulouse and Airbus, this 187 m² home is an architectural masterpiece, fully renovated (2020-2025) with exceptional materials.
A LIVING SPACE WITH SOARING VOLUMES:
In the heart of the secured Château de Jottes estate, 30 minutes from Toulouse and Airbus, this 187 m² home is an architectural masterpiece, fully renovated (2020-2025) with exceptional materials.
A LIVING SPACE WITH SOARING VOLUMES:
Prêt pour le coup de cœur absolu à seulement 12 min de Muret sur la commune de lherm, imaginez passer la porte et ressentir cette émotion chaque jour. Au cœur du domaine sécurisé du Château de Jottes, à 30 min de Toulouse et d’Airbus, cette demeure de 187 m² est une œuvre d’art architecturale, rénovée intégralement (2020-2025) avec des matériaux hors normes.UNE PIÈCE DE VIE AUX VOLUMES VERTIGINEUX : Laissez-vous saisir par la puissance d’un séjour cathédrale de 7 mètres de hauteur sous plafond.L’Alliance Parfaite : Le cachet brut des murs en pierres et galets d’origine rencontre la force du métal style Loft Industriel.Lumière Totale : Des baies vitrées XXL inondent l’espace de clarté, sublimant la passerelle suspendue et le filet de détente face au château.Cuisine Haute Couture : Un design épuré avec îlot central en Dekton (indestructible). Des matériaux et de l’électroménager haut de gamme, comme la célèbre plaque de cuisson BORA, avec sa hotte aspirante centrale silencieuse et ultra-puissante. Une cuisine design, tendance et fonctionnelle, si belle qu’elle se fond dans l’architecture pour ne faire qu’un avec le décor.Le détail luxe : Une cave à vin vitrée sous vos pieds, intégrée au salon, pour une élégance rare.L’ESPACE NUIT : TROIS CHAMBRES, TROIS AMBIANCESLa Suite Magistrale (35 m²) : Un sanctuaire avec dressing, salle de bain et une alcôve voûtée inédite pour des nuits hors du temps.La Suite Indépendante (RDC) : avec salle d’eau et un accès privé, idéal pour une profession libérale, recevoir en toute autonomie ou une location premium.La Troisième Chambre : L’authenticité d’un mur toulousain face à une vue apaisante sur la piscine.UN ÉCRIN INTIMISTE ET BOTANIQUE : Le luxe, c’est aussi le silence. Sur un terrain de 657 m², profitez d’un jardin totalement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Piscine au sel (2024) nichée au cœur d’un jardin méditerranéen luxuriant (oliviers centenaires, bananiers, essences rares).Système d’arrosage automatique entièrement connecté.Terrasse XL et cuisine d’été pour vos soirées sous les étoile et un atelier de 15 m² pour vos projets.TECHNOLOGIE & PERFORMANCE (DPE B) : Ici, on ne fait aucun compromis sur le confort thermique :Pompe à chaleur (PAC) dernière génération : Un système performant assurant le chaud et le froid pour un confort parfait en toute saison.Domotique Intégrale : Gérez tout (climatisation, volets, éclairages) depuis votre smartphone.DPE : B / GES : A : Une maison extrêmement sobre et économe.Pas de copropriété ! Aucun frais.L’exception est ici, et elle n’attend que vous. Un intérieur incroyable allié au luxe d’un jardin secret. Prêt pour la visite ?Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Laureen ARNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ready for an absolute crush just 12 minutes from Muret in the commune of Lherm, imagine walking through the door and feeling this emotion every day.
In the heart of the secured Château de Jottes estate, 30 minutes from Toulouse and Airbus, this 187 m² home is an architectural masterpiece, fully renovated (2020-2025) with exceptional materials.
A LIVING SPACE WITH SOARING VOLUMES:
Experience the power of a cathedral ceiling living room with 7 meters of height.
The Perfect Blend:
- The raw charm of original stone and pebble walls meets the strength of industrial loft-style metal.
Total Light:
- XXL bay windows flood the space with brightness, highlighting the suspended walkway and relaxation net facing the château.
Haute Couture Kitchen:
- Sleek design with a central Dekton island (indestructible).
- High-end materials and appliances, including the renowned BORA cooktop with a silent, ultra-powerful central extractor hood.
- A stylish, trendy, and functional kitchen that blends seamlessly with the architecture.
Luxury Detail:
- A glass wine cellar beneath your feet, integrated into the living room for rare elegance.
THE NIGHT AREA: THREE BEDROOMS, THREE ATMOSPHERES
The Master Suite (35 m²):
- A sanctuary with dressing room, bathroom, and a unique vaulted alcove for timeless nights.
The Independent Suite (Ground Floor):
- With bathroom and private access, ideal for a liberal profession, hosting independently, or premium rental.
The Third Bedroom:
- Authentic Toulouse wall facing a calming view of the pool.
AN INTIMATE AND BOTANICAL HAVEN:
Luxury is also silence. On a 657 m² plot, enjoy a completely private garden, absolute tranquility, and no overlooking neighbors.
- Saltwater pool (2024) nestled in a lush Mediterranean garden (century-old olive trees, banana plants, rare species).
- Fully connected automatic irrigation system.
- XL terrace and summer kitchen for your evenings under the stars.
- A 15 m² workshop for your projects.
TECHNOLOGY & PERFORMANCE (Energy Rating B):
No compromise on thermal comfort here:
- Latest generation heat pump: a high-performance system providing heating and cooling for perfect comfort all year round.
- Full home automation: control everything (air conditioning, shutters, lighting) from your smartphone.
- Energy rating: B / Climate rating: A: an extremely efficient and economical home.
No co-ownership! No fees.
This exceptional property awaits you. An incredible interior combined with the luxury of a secret garden.
Ready for a visit?
Fees included of 2.87% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €523,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,530.00 and €2,110.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Laureen ARNAUD
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the secured Château de Jottes estate, 30 minutes from Toulouse and Airbus, this 187 m² home is an architectural masterpiece, fully renovated (2020-2025) with exceptional materials.
A LIVING SPACE WITH SOARING VOLUMES:
Experience the power of a cathedral ceiling living room with 7 meters of height.
The Perfect Blend:
- The raw charm of original stone and pebble walls meets the strength of industrial loft-style metal.
Total Light:
- XXL bay windows flood the space with brightness, highlighting the suspended walkway and relaxation net facing the château.
Haute Couture Kitchen:
- Sleek design with a central Dekton island (indestructible).
- High-end materials and appliances, including the renowned BORA cooktop with a silent, ultra-powerful central extractor hood.
- A stylish, trendy, and functional kitchen that blends seamlessly with the architecture.
Luxury Detail:
- A glass wine cellar beneath your feet, integrated into the living room for rare elegance.
THE NIGHT AREA: THREE BEDROOMS, THREE ATMOSPHERES
The Master Suite (35 m²):
- A sanctuary with dressing room, bathroom, and a unique vaulted alcove for timeless nights.
The Independent Suite (Ground Floor):
- With bathroom and private access, ideal for a liberal profession, hosting independently, or premium rental.
The Third Bedroom:
- Authentic Toulouse wall facing a calming view of the pool.
AN INTIMATE AND BOTANICAL HAVEN:
Luxury is also silence. On a 657 m² plot, enjoy a completely private garden, absolute tranquility, and no overlooking neighbors.
- Saltwater pool (2024) nestled in a lush Mediterranean garden (century-old olive trees, banana plants, rare species).
- Fully connected automatic irrigation system.
- XL terrace and summer kitchen for your evenings under the stars.
- A 15 m² workshop for your projects.
TECHNOLOGY & PERFORMANCE (Energy Rating B):
No compromise on thermal comfort here:
- Latest generation heat pump: a high-performance system providing heating and cooling for perfect comfort all year round.
- Full home automation: control everything (air conditioning, shutters, lighting) from your smartphone.
- Energy rating: B / Climate rating: A: an extremely efficient and economical home.
No co-ownership! No fees.
This exceptional property awaits you. An incredible interior combined with the luxury of a secret garden.
Ready for a visit?
Fees included of 2.87% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €523,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,530.00 and €2,110.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Laureen ARNAUD
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$311
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Climatisation
- Jardin
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Lherm, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Sep 9
Référence de l’annonce
13342-ADVANCEIMMOBILIER31
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