Villa Pieds Sur L'eau Sur Le Lac De Côme Avec Projet Approuvé De Piscine Et De Spa | Cendraro, Lezzeno

Nichée directement sur les rives du lac de Côme, dans le hameau chic de Cendraro (Lezzeno), cette charmante villa bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié : pieds sur l’eau avec un terrain exceptionnellement plat, une rareté sur les pentes abruptes du lac. La propriété est vendue telle quelle avec un projet entièrement approuvé qui comprend une superbe nouvelle piscine de 32 m2 avec une terrasse de 65,92 m2, ainsi que la rénovation de l’annexe en un espace spa/sauna sophistiqué avec loggia et maison d’hôtes. La villa comprend actuellement trois chambres spacieuses et trois salles de bains, complétées par une suite spacieuse sous le toit avec sa propre salle de bain privée, idéale comme résidence principale luxueuse, hébergement supplémentaire ou studio polyvalent. Les multiples balcons et terrasses (deux balcons et deux terrasses), offrant une vue panoramique sur le lac et des espaces parfaits pour les repas en plein air et les apéritifs au coucher du soleil, renforcent le style de vie intérieur-extérieur. Avec son accès privé au lac et son terrain exceptionnellement plat, une véritable rareté sur le lac de Côme, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété de premier ordre au bord du lac avec tous les permis déjà obtenus pour la nouvelle piscine et la transformation de l’annexe. Prix demandé : 6 825 000€ (commissions incluses) Villa italienne Rara Lagofront a Lezzeno avec Progetto Approvato di Piscina Privata e Ristrutturazione di Lusso | Accesso Diretto all’Acqua Immersa direttamente sulle sponde del Lago di Como nella tranquilla frazione di Cendraro (Lezzeno), questa affascinante villa gode di una posizione Davero Exclusiva : pieds dans l’eau avec un terreno surprendentemente pianeggiante — une caractéristique exceptionnelle sur les rivières spesso ripides del lago. La propriété viene venduta nello stato attuale (as-is) avec un progetto di ristrutturazione integrale già approvato (compreso il cambio di destinazione d’uso) che prevede una splendida piscina de 32 m2 avec terrasse de 65,92 m2, espace spa/sauna, box auto e ampie logge/terrazze che valorizzano al massimo i panorami mozzarella sur le lac. La villa dispose de 3 chambres à coucher et de 3 salles de bains, ainsi que d’une grande mansarde/suite au sous-sol avec salle de bains privée, idéale comme chambre de maître, suite hôte ou studio. Les nombreux balcons et terrasses (2 balcons + 2 terrasses) créent un cadre de vie intérieur et extérieur fluide, idéal pour les soirées en plein air et les apéritifs au coucher du soleil sur le lac. Con accesso privato al lago, giardino pianeggiante e tutti i permessi già ottenuti per transformarla in una villa di lusso moderna, questa è un’opportunità irripetibile per realizzare il sogno di una residenza esclusiva sul Lago di Como. Prix demandé : 6 825 000€ (commission incluse)