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iad France - Samuel Fresco vous propose: LEVALLOIS-PERRET – JULES GUESDE / PARC DES 5 CONTINENTS -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FACE AU PARC – BEAUX VOLUMES
Idéalement situé face au Parc des 5 Continents, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence de 2001.
Lumineux grâce à sa double exposition Nord-Est / Nord-Ouest, cet appartement bénéficie d’un
iad France - Samuel Fresco offers: LEVALLOIS-PERRET – JULES GUESDE / PARC DES 5 CONTINENTS - PRIME LOCATION – FACING THE PARK – SPACIOUS ROOMS
Ideally located opposite the Parc des 5 Continents, discover this beautiful 3-room apartment of 73 m², on the 2nd floor of 5 in a 2001 residence.
Bright thanks to its dual exposure North-East / North-West, this apartment benefits from a pe
iad France - Samuel Fresco vous propose: LEVALLOIS-PERRET – JULES GUESDE / PARC DES 5 CONTINENTS -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FACE AU PARC – BEAUX VOLUMES
Idéalement situé face au Parc des 5 Continents, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence de 2001.
Lumineux grâce à sa double exposition Nord-Est / Nord-Ouest, cet appartement bénéficie d’un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un grand îlot central. L’espace nuit comprend une partie parentale avec chambre, salle d’eau et placards intégrés, ainsi qu’une seconde chambre idéale pour un ou des enfant(s) ou un bureau. Des WC indépendants avec espace buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Cave et place de parking en sous-sol.
Proximité immédiate des commerces, écoles (primaire Buffon et collège Louis Blériot) et commodités. Côté transports, la gare Clichy-Levallois (ligne L) et le métro Anatole France (ligne 3) sont accessibles en environ 10 minutes à pied.
A VISITER SANS. TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Samuel Fresco offers: LEVALLOIS-PERRET – JULES GUESDE / PARC DES 5 CONTINENTS - PRIME LOCATION – FACING THE PARK – SPACIOUS ROOMS
Ideally located opposite the Parc des 5 Continents, discover this beautiful 3-room apartment of 73 m², on the 2nd floor of 5 in a 2001 residence.
Bright thanks to its dual exposure North-East / North-West, this apartment benefits from a perfectly optimized layout with no wasted space.
It consists of a spacious living area of 44 m² with a fully fitted and equipped open kitchen, featuring a large central island. The sleeping area includes a master section with bedroom, shower room, and built-in closets, as well as a second bedroom ideal for one or more children or a home office. Separate toilets with laundry space and plenty of storage complete the unit.
Basement cellar and parking space included.
Immediate proximity to shops, schools (Buffon primary and Louis Blériot middle school), and amenities. For transport, Clichy-Levallois station (line L) and Anatole France metro (line 3) are about a 10-minute walk away.
A MUST VISIT WITHOUT DELAY!!!
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 117 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €179.67 per month (or €2156 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Samuel Fresco, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/