$592,691
Leuville Sur Orge Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,680 Sqft
- 6,287 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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L’Élégance du Charme Rural et de la Modernité En plein centre-ville de Leuville-sur-Orge, à deux pas de l’église, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure rurale en L, entièrement rénovée avec goût et agrandie en 2022. Alliant à la perfection le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié et totalement préservé des
The Elegance of Rural Charm and Modernity
In the heart of Leuville-sur-Orge, just steps from the church, be captivated by this magnificent L-shaped rural home, fully renovated with taste and expanded in 2022. Perfectly blending old-world charm with contemporary features, this impeccably maintained property offers a privileged living environment, completely shielded from view.
Fro
In the heart of Leuville-sur-Orge, just steps from the church, be captivated by this magnificent L-shaped rural home, fully renovated with taste and expanded in 2022. Perfectly blending old-world charm with contemporary features, this impeccably maintained property offers a privileged living environment, completely shielded from view.
Fro
L’Élégance du Charme Rural et de la Modernité En plein centre-ville de Leuville-sur-Orge, à deux pas de l’église, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure rurale en L, entièrement rénovée avec goût et agrandie en 2022. Alliant à la perfection le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie privilégié et totalement préservé des regards.Dès l’extérieur, le charme opère. La maison s’articule autour d’une splendide cour intérieure pavée et d’un espace terrasse intimiste, le tout entièrement clos de murs. La propriété dispose de deux accès indépendants : un portail majestueux s’ouvre sur un espace de terrain privé permettant de stationner aisément vos véhicules, tandis qu’une cave voutée indépendante, un cabanon de jardin et un second garage complètent ces aménagements extérieurs .Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux sublimé par un poêle performant. Dans le prolongement, vous découvrirez une très grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale de plain-pied qui bénéficie d’un accès direct et d’une vue privilégiée sur la cour intérieure, avec sa propre salle d’eau privative. Une grande buanderie , un WC indépendant et un premier garage viennent parfaire ce rez-de-chaussée parfaitement agencé.À l’étage, le dégagement dessert trois très grandes et belles chambres qui se distinguent par leur volume généreux . Une salle de bains familiale, un WC séparé ainsi qu’un accès à un vaste grenier complètent ce niveau.A proximité des commerces, des écoles et des services de transports pour les lycées et la gare RER C la plus proche ( Brétigny sur orge) , cette demeure coup de cœur, spacieuse et lumineuse, est idéale pour une famille en quête de tranquillité, de volume et d’authenticité.Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The Elegance of Rural Charm and Modernity
In the heart of Leuville-sur-Orge, just steps from the church, be captivated by this magnificent L-shaped rural home, fully renovated with taste and expanded in 2022. Perfectly blending old-world charm with contemporary features, this impeccably maintained property offers a privileged living environment, completely shielded from view.
From the outside, the charm is undeniable. The house is centered around a splendid paved inner courtyard and an intimate terrace area, all fully enclosed by walls. The property has two independent entrances:
- A grand gate opens onto a private yard space, allowing easy parking for your vehicles.
- An independent vaulted cellar, a garden shed, and a second garage complete the outdoor amenities.
On the ground floor, the entrance opens into a spacious, warm living room enhanced by an efficient stove. Adjacent is a very large modern kitchen, fully fitted and equipped, designed for conviviality. This level also features a beautiful master suite on the ground floor with direct access and a privileged view of the inner courtyard, including its own private shower room. A large laundry room, a separate toilet, and a first garage complete this perfectly arranged ground floor.
Upstairs, the landing leads to three very large and beautiful bedrooms, notable for their generous size. A family bathroom, a separate toilet, and access to a vast attic complete this level.
Close to shops, schools, and transport services for high schools and the nearest RER C station (Brétigny-sur-Orge), this spacious and bright home is ideal for a family seeking tranquility, space, and authenticity.
Fees included: 4.96% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €504,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940 and €2,624 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Leuville-sur-Orge, just steps from the church, be captivated by this magnificent L-shaped rural home, fully renovated with taste and expanded in 2022. Perfectly blending old-world charm with contemporary features, this impeccably maintained property offers a privileged living environment, completely shielded from view.
From the outside, the charm is undeniable. The house is centered around a splendid paved inner courtyard and an intimate terrace area, all fully enclosed by walls. The property has two independent entrances:
- A grand gate opens onto a private yard space, allowing easy parking for your vehicles.
- An independent vaulted cellar, a garden shed, and a second garage complete the outdoor amenities.
On the ground floor, the entrance opens into a spacious, warm living room enhanced by an efficient stove. Adjacent is a very large modern kitchen, fully fitted and equipped, designed for conviviality. This level also features a beautiful master suite on the ground floor with direct access and a privileged view of the inner courtyard, including its own private shower room. A large laundry room, a separate toilet, and a first garage complete this perfectly arranged ground floor.
Upstairs, the landing leads to three very large and beautiful bedrooms, notable for their generous size. A family bathroom, a separate toilet, and access to a vast attic complete this level.
Close to shops, schools, and transport services for high schools and the nearest RER C station (Brétigny-sur-Orge), this spacious and bright home is ideal for a family seeking tranquility, space, and authenticity.
Fees included: 4.96% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €504,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,940 and €2,624 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$352
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Leuville-sur-Orge, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
7968-SIB91
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