$548,897
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 25,339 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Denel vous propose: LESPARRE-MÉDOC 5 minutes du centre -MAISON - T6 180M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Sans travaux à prévoir, cette maison de Lesparre-Médoc, construite en 2013 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur un terrain de 2 354 m², à quelques minutes de la clinique et de la gare de Lesparre
Sans travaux à prévoir, cette maison de Lesparre-Médoc, construite en 2013 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur un terrain de 2 354 m², à quelques minutes de la clinique et de la gare de Lesparre
iad France - Nathalie Denel offers you: House 130 m² + studio 50 m² – Pool, land 2,354 m² – Lesparre-Médoc
A TRUE FAVORITE – NO RENOVATIONS NEEDED!
Just minutes from the clinic and Lesparre-Médoc train station, in a quiet area, discover this superb contemporary house built in 2018, perfectly maintained, offering 130 m² of living space plus an independent 50 m² studio, all on a beautif
A TRUE FAVORITE – NO RENOVATIONS NEEDED!
Just minutes from the clinic and Lesparre-Médoc train station, in a quiet area, discover this superb contemporary house built in 2018, perfectly maintained, offering 130 m² of living space plus an independent 50 m² studio, all on a beautif
iad France - Nathalie Denel vous propose: LESPARRE-MÉDOC 5 minutes du centre -MAISON - T6 180M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Sans travaux à prévoir, cette maison de Lesparre-Médoc, construite en 2013 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur un terrain de 2 354 m², à quelques minutes de la clinique et de la gare de Lesparre-Médoc, avec un accès aisé vers les stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains ainsi que vers l’aéroport de Bordeaux.
Entièrement de plain-pied, cette maison de 130 m² habitables et son studio de 50 m² sauront vous charmer.
La maison s’articulent autour de 5 pièces principales lumineuses grâce à une double exposition est-ouest. L’entrée dessert un séjour vaste, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit, 3 chambres confortables dont une avec salle d’eau, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie , ainsi que 2 WC indépendants — dont l’un accessible directement depuis l’extérieur, côté piscine, pratique. Un studio indépendant de 50 m², avec sa propre salle d’eau avec WC et sa cuisine , complète l’ensemble et offre de plusieurs possibilités : accueil de proches, espace autonome ou usage locatif.
La maison dispose d’une terrasse et d’une piscine, bien orientées pour profiter du soleil. Un double garage et des places de parking complètent les annexes. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un système de chauffage performant alliant climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’un système d’alarme avec vidéo surveillance pour votre tranquillité.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sans travaux à prévoir, cette maison de Lesparre-Médoc, construite en 2013 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et pratique sur un terrain de 2 354 m², à quelques minutes de la clinique et de la gare de Lesparre-Médoc, avec un accès aisé vers les stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains ainsi que vers l’aéroport de Bordeaux.
Entièrement de plain-pied, cette maison de 130 m² habitables et son studio de 50 m² sauront vous charmer.
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La maison dispose d’une terrasse et d’une piscine, bien orientées pour profiter du soleil. Un double garage et des places de parking complètent les annexes. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un système de chauffage performant alliant climatisation réversible, radiateurs et pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’un système d’alarme avec vidéo surveillance pour votre tranquillité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Denel offers you: House 130 m² + studio 50 m² – Pool, land 2,354 m² – Lesparre-Médoc
A TRUE FAVORITE – NO RENOVATIONS NEEDED!
Just minutes from the clinic and Lesparre-Médoc train station, in a quiet area, discover this superb contemporary house built in 2018, perfectly maintained, offering 130 m² of living space plus an independent 50 m² studio, all on a beautiful 2,354 m² plot.
A rare property combining comfort, brightness, space, and versatility, in an ideal setting to enjoy both the tranquility of Médoc and the proximity to the ocean.
A BRIGHT AND FUNCTIONAL HOUSE
Entirely single-story and accessible to people with reduced mobility, the house benefits from a pleasant east-west double exposure.
It consists of:
* A welcoming entrance
* A large bright living room open to a fitted and equipped kitchen
* 3 bedrooms, including one with its own shower room
* A bathroom with a balneotherapy bathtub
* 2 separate toilets, one of which is directly accessible from outside near the pool
The layout has been designed to offer a pleasant and practical daily life, whether for a family or as a second home.
AN INDEPENDENT 50 m² STUDIO
A true asset of the property, the studio has its own kitchen, shower room with toilet, and independent access.
It is perfectly suited for:
* Hosting family and friends independently
* Housing a relative
* Creating a professional space
* Generating rental income
Or simply having extra space for your projects
AN OUTDOOR AREA TO ENJOY SUNNY DAYS
Set on a beautiful 2,354 m² plot, the property offers a privileged setting.
You will enjoy a terrace and a pool ideally oriented to savor sunny days.
A double garage and several parking spaces complete the property.
COMFORT AND SECURITY
The house benefits from highly appreciated features:
* Recent construction from 2018
* No renovations needed
* Single-story
* Accessibility for reduced mobility
* Reversible air conditioning
* Radiators
* Aerothermal heat pump
* Alarm system
* Video surveillance
* Double garage
* Pool
* Independent studio
AN IDEAL LOCATION
You are in immediate proximity to the amenities of Lesparre-Médoc, while enjoying peace and quick access to the beaches and resorts of Soulac-sur-Mer and Montalivet-les-Bains.
Bordeaux airport is also easily accessible.
A move-in ready house, no work needed, offering many possibilities thanks to its independent studio and large land.
👉 Are you looking for a family home, a second residence, or a property with rental potential? This property definitely deserves a visit.
Contact me today to discover this great opportunity and arrange your visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Denel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A TRUE FAVORITE – NO RENOVATIONS NEEDED!
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A BRIGHT AND FUNCTIONAL HOUSE
Entirely single-story and accessible to people with reduced mobility, the house benefits from a pleasant east-west double exposure.
It consists of:
* A welcoming entrance
* A large bright living room open to a fitted and equipped kitchen
* 3 bedrooms, including one with its own shower room
* A bathroom with a balneotherapy bathtub
* 2 separate toilets, one of which is directly accessible from outside near the pool
The layout has been designed to offer a pleasant and practical daily life, whether for a family or as a second home.
AN INDEPENDENT 50 m² STUDIO
A true asset of the property, the studio has its own kitchen, shower room with toilet, and independent access.
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AN OUTDOOR AREA TO ENJOY SUNNY DAYS
Set on a beautiful 2,354 m² plot, the property offers a privileged setting.
You will enjoy a terrace and a pool ideally oriented to savor sunny days.
A double garage and several parking spaces complete the property.
COMFORT AND SECURITY
The house benefits from highly appreciated features:
* Recent construction from 2018
* No renovations needed
* Single-story
* Accessibility for reduced mobility
* Reversible air conditioning
* Radiators
* Aerothermal heat pump
* Alarm system
* Video surveillance
* Double garage
* Pool
* Independent studio
AN IDEAL LOCATION
You are in immediate proximity to the amenities of Lesparre-Médoc, while enjoying peace and quick access to the beaches and resorts of Soulac-sur-Mer and Montalivet-les-Bains.
Bordeaux airport is also easily accessible.
A move-in ready house, no work needed, offering many possibilities thanks to its independent studio and large land.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Denel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$283
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Lesparre-Médoc, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Juillet 14
Référence de l’annonce
2070411
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