$839,913
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 3,230 Sqft
- 11,626 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Anne Boutilhe vous propose: Corps de ferme rénové avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar
Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’
Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’
iad France - Anne Boutilhe offers you: Elegantly renovated farmhouse – 300 m² – 11 rooms in operation – Private area & possibility for guesthouse activity – Wooden-bottomed submerged pool – 10 minutes from Lescar In the heart of a green environment, discover this superb early 1900s farmhouse, fully renovated with taste, offering a perfect blend of old-world charm and modern amenities. With app
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Corps de ferme rénové avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar
Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.
Une maison principale aux volumes exceptionnels
La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable.
Séjour avec poêle à bois
Mezzanine salon de 27 m²
Dressing
Buanderie
4 chambres
3 salles d’eau
2 WC
Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir.
Un extérieur propice à la détente
Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant.
Un gîte indépendant… ou facilement réunissable
Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé.
Un atout rare qui permet :
soit de conserver une activité locative rentable
soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale
Le gîte se compose de :
Séjour / cuisine
3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC
Buanderie
Entrée indépendante avec stationnement
Espace extérieur dédié
Les atouts majeurs :
Rénovation complète et qualitative
Double usage : résidence principale + activité touristique
Communication intérieure modulable
Deux buanderies (maison + gîte)
Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m²
Environnement calme et privilégié
Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence.
Une maison principale aux volumes exceptionnels
La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable.
Séjour avec poêle à bois
Mezzanine salon de 27 m²
Dressing
Buanderie
4 chambres
3 salles d’eau
2 WC
Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir.
Un extérieur propice à la détente
Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant.
Un gîte indépendant… ou facilement réunissable
Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé.
Un atout rare qui permet :
soit de conserver une activité locative rentable
soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale
Le gîte se compose de :
Séjour / cuisine
3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC
Buanderie
Entrée indépendante avec stationnement
Espace extérieur dédié
Les atouts majeurs :
Rénovation complète et qualitative
Double usage : résidence principale + activité touristique
Communication intérieure modulable
Deux buanderies (maison + gîte)
Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m²
Environnement calme et privilégié
Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne Boutilhe offers you: Elegantly renovated farmhouse – 300 m² – 11 rooms in operation – Private area & possibility for guesthouse activity – Wooden-bottomed submerged pool – 10 minutes from Lescar In the heart of a green environment, discover this superb early 1900s farmhouse, fully renovated with taste, offering a perfect blend of old-world charm and modern amenities. With approximately 300 m² of living space on a landscaped 1080 m² plot, this rare property captivates with its spaciousness, brightness, and versatility. A main house with exceptional volumes The living area impresses from the first moments with over 90 m² of open space, bathed in light thanks to its southeast exposure. It opens directly onto a beautiful wooden terrace and its pool with a wooden submerged bottom, creating a particularly pleasant indoor/outdoor flow. - Living room with wood stove - 27 m² mezzanine lounge - Dressing room - Laundry room - 4 bedrooms - 3 bathrooms - 2 toilets A warm and welcoming living space, designed for daily comfort as well as entertaining. An exterior perfect for relaxation The landscaped garden, shaded terrace, and pool give the whole property the atmosphere of a true peaceful haven, intimate and refreshing. An independent guesthouse… or easily combined The guesthouse, currently in operation, has an independent entrance while remaining connected to the main house by an interior door that can be locked. A rare advantage allowing: - Either to maintain a profitable rental activity - Or to easily combine everything into a large family home The guesthouse includes: - Living room/kitchen - 3 bedrooms each with their own bathroom and toilet - Laundry room - Independent entrance with parking - Dedicated outdoor space Key features: - Complete and high-quality renovation - Dual use: main residence + tourist activity - Flexible internal connection - Two laundry rooms (house + guesthouse) - Rare volumes with a living room over 90 m² - Quiet and privileged environment A unique property combining elegance, serenity, and potential, to be discovered without delay. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 132 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne Boutilhe, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pau RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$260
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Salle de jeux
- Haut plafond
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Montardon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 12
Référence de l’annonce
2009645
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