Lescar Contemporain

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine de 140 m² + 40 m² de garage (carrelé, climatisé, chauffé aménageable à votre convenance).Ce bien d’exception incarne parfaitement le luxe moderne et le confort absolu.Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses lignes élégantes et ses prestations premium pensées dans les moindres détails. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison : un lieu spectaculaire et convivial, idéal pour recevoir dans un cadre résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est entièrement domotisée, permettant de piloter à distance le chauffage, la climatisation ainsi que différents équipements de la propriété.Chaque pièce bénéficie d’une climatisation intégrée, complétée par des rideaux occultants pour un bien-être absolu en toute saison.À l’extérieur, les prestations continuent de séduire avec une superbe piscine accompagnée de son jacuzzi, véritable espace de détente privé. Une élégante cuisine d’été vient compléter cet espace dédié à la convivialité et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.Le garage de plus de 40 m², entièrement chauffé et climatisé, offre un confort rare ainsi qu’un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un portail automatique vient parfaire les équipements de cette propriété exclusive.Enfin, cette villa se distingue également par sa performance énergétique exemplaire grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation, permettant une gestion énergétique moderne, économique et durable.Une propriété rare sur le marché, où élégance, innovation et prestations de prestige se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Matthieu BourreauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939353512 RCP 278369794.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/