Magnifique Villa Sur Le Lac Majeur

In the elegant and romantic setting of LAKE MAGGIORE, we offer for sale in Lesa a marvelous EARLY 20TH-CENTURY VILLA WITH A LAKE VIEW.

Passing through the entrance gate, we find a well-kept garden with a swimming pool surrounded by hedges that ensure tranquility and privacy. A separate annex is also available.

The building, spread over several levels, is currently used as a short-term rental business, where the owner has divided the spaces into four apartments, each with harmonious names: Zara, Ortensia, Magnolia, and Camelia.

ZARA: Elegant three-room apartment on the ground floor, featuring a living room with open-plan kitchen, two bedrooms with terraces, two bathrooms with windows and showers, and three convenient storage rooms.

ORTENSIA: Cozy two-room apartment on the ground floor, featuring a living room with balcony, separate kitchen, bedroom, and bathroom with window and shower.

CAMELIA: Comfortable two-room apartment on the first floor, featuring a living room with open kitchen, a bedroom with a small terrace, and a bathroom with a window and shower.

MAGNOLIA: Charming four-room apartment, featuring a living room with open kitchen, three bedrooms, a small terrace, and two bathrooms with windows and shower.

On the top floor, there’s a turret with a kitchenette and mini-bar, perfect for relaxing. Large windows offer breathtaking views.

An artistic wrought-iron staircase connects all floors.

The exposure and views ensure natural light throughout the day.

This property is fully furnished, with ceramic and parquet floors, a security door, excellent wooden window frames with double glazing, electric shutters, air conditioning, a bathroom with wall-mounted fixtures, a burglar alarm, and video surveillance.

Attention to detail makes this property unique.

An excellent opportunity for those seeking comfort and tranquility or an attractive investment asset on LAKE MAGGIORE.

ZENIT collaborates with all agencies to optimize sales times and ensure maximum customer satisfaction.
Nell’elegante e romantico contesto del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita a Lesa meravigliosa VILLA INIZIO ‘900 VISTA LAGO.

Attraversato il cancello d’ingresso, troviamo un curatissimo giardino con piscina circondato da siepi che garantiscono tranquillità e privacy. Depandance di pertinenza.

L’edificio, disposto su più livelli, è attualmente utilizzato come attività per affitti brevi, dove la proprietà ha suddiviso gli spazi ricavando quattro appartamenti battezzati con armoniosi nomi: Zara, Ortensia, Magnolia e Camelia.

ZARA: Elegantissimo trilocale al piano terra, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto con terrazzino, due bagni finestrati con doccia, tre comodi ripostigli.

ORTENSIA: Accogliente bilocale al piano terra, soggiorno con balcone, cucina separata, camera da letto e bagno finestrato con doccia.

CAMELIA: Confortevole bilocale a primo piano, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con terrazzino, bagno finestrato con doccia.

MAGNOLIA: Incantevole quadrilocale, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, terrazzino e due bagni finestrati con doccia.

Sull’ultimo livello troviamo la torretta con angolo cottura e fribo-bar dove è possibile trascorrere momenti di relax. Ampie superfici finestrate attraversso le quali è possibile ammirare l’incantevole panorama.

Un’artistica scala in ferro battuto, collega internamente tutti i piani.

L’esposizione e gli affacci garantiscono luminosità per tutto l’ arco della giornata.

Soluzione immobiliare completa di tutti gli arredi, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi in ottimo stato legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, bagno con sanitari sospesi filo muro, antifurto, videosorveglianza.

La cura nei dettagli rende unica questa proprietà.

Ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità o un’interessante asset da investimento sul LAGO MAGGIORE.

ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.
In der eleganten und romantischen Umgebung des Lago Maggiore bieten wir in Lesa eine traumhafte Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Seeblick zum Verkauf an.

Hinter dem Eingangstor erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Swimmingpool, umgeben von Hecken, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein separates Nebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Der Eigentümer hat die Räumlichkeiten in vier Apartments mit harmonischen Namen aufgeteilt: Zara, Ortensia, Magnolia und Camelia.

ZARA: Elegantes Dreizimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Terrassen, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie drei praktischen Abstellräumen.

ORTENSIA: Gemütliches Zweizimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Balkon, separater Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster und Dusche.

CAMELIA: Komfortable Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse und Badezimmer mit Fenster und Dusche.

MAGNOLIA: Charmante Vierzimmerwohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, drei Schlafzimmern, kleiner Terrasse und zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Turmzimmer mit Kochnische und Minibar – ideal zum Entspannen. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Ausblick.

Eine kunstvolle schmiedeeiserne Treppe verbindet alle Etagen.

Dank der Ausrichtung und des Ausblicks ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die Immobilie ist komplett möbliert und verfügt über Keramik- und Parkettböden, eine Sicherheitstür, hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, ein Badezimmer mit Wandarmaturen, eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

Die Liebe zum Detail macht diese Immobilie einzigartig.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Ruhe suchen, oder eine attraktive Kapitalanlage am Lago Maggiore.

ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und eine maximale Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.
Dans le cadre élégant et romantique du LAC MAJOR, nous vous proposons à la vente à Lesa une magnifique villa du début du XXe siècle avec vue sur le lac.

Passé le portail d’entrée, vous découvrirez un jardin soigné avec piscine, entouré de haies garantissant calme et intimité. Une annexe indépendante est également disponible.

La villa, répartie sur plusieurs niveaux, est actuellement exploitée en location saisonnière. Le propriétaire l’a divisée en quatre appartements aux noms harmonieux : Zara, Ortensia, Magnolia et Camelia.

ZARA : Élégant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec terrasse, deux salles de bains avec fenêtres et douches, et trois espaces de rangement pratiques.

ORTENSIA : Charmant appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec fenêtre et douche.

CAMÉLIA : Appartement confortable de deux pièces au premier étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec petite terrasse et une salle de bains avec fenêtre et douche.

MAGNOLIA : Charmant appartement de quatre pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une petite terrasse et deux salles de bains avec fenêtres et douche.

Au dernier étage, une tourelle avec kitchenette et minibar offre un espace de détente idéal. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable.

Un escalier en fer forgé artistique dessert tous les étages.

L’exposition et la vue garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien est entièrement meublé et dispose de sols en céramique et parquet, d’une porte blindée, d’excellentes fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d’une salle de bains avec sanitaires suspendus, d’une alarme antivol et d’un système de vidéosurveillance.

Le souci du détail confère à ce bien un caractère unique.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité ou un investissement attractif sur le LAC MAGNIORE.

ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir une satisfaction client maximale.