Mais Bourgeoise, Les Vans

Au cœur du village des Vans, dans le sud de l’Ardèche, cette remarquable maison de maître a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec élégance et exigence.

Déployant plus de 434 m² habitables, elle s’inscrit au sein d’un jardin paysager de 1 365 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre : piscine chauffée de 15 x 3 m, terrasses ombragées, pool house, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes, planté d’oliviers, figuiers, rosiers...

À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité de la rénovation créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison offre de beaux espaces de réception avec un vaste salon, une salle à manger, un second salon plus intimiste, un patio extérieur ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Le charme de l’ancien dialogue ici avec des prestations contemporaines haut de gamme : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et belles hauteurs sous plafond.

La propriété accueille huit suites parentales, idéales pour une grande maison de famille ou une activité d’accueil de standing.

Au troisième et dernier étage, un espace mansardé d’environ 60 m², entièrement rénové.

Au rez-de-chaussée, un réfectoire ainsi qu’un espace dédié au yoga viennent enrichir encore le potentiel de la propriété.

Deux garages fermés ainsi qu’un vaste espace idéal pour des voitures de collection viennent parfaire cette adresse unique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/