Un Hameau Privé Exceptionnel Au Cœur De L'ardèche Méridionale

En Ardèche méridionale, à quelques minutes de certains des sites naturels les plus remarquables de la région, tels que Balazuc, le Bois de Païolive, la Grotte Chauvet 2 - Ardèche et le centre historique de Joyeuse, se trouve un domaine rare et confidentiel : un véritable hameau privé niché au cœur d’un environnement naturel préservé.

S’étendant sur plus de 12 hectares, cette propriété exceptionnelle offre un cadre unique, parfaitement adapté à la fois à la préservation d’un héritage familial et au développement d’un projet hôtelier haut de gamme.

Le domaine est composé de plusieurs bastides en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovées en 2017 avec un remarquable souci du détail, où l’authenticité de l’ancien se mêle harmonieusement à des équipements contemporains raffinés.

Aujourd’hui, l’établissement compte 17 maisons d’hôtes indépendantes pouvant accueillir jusqu’à 85 personnes, ainsi qu’une élégante salle de réception climatisée de plus de 110 m², dotée d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour organiser des mariages, des séminaires, des retraites de bien-être ou des événements privés.

À l’extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement au paysage environnant et s’étend sur de spacieuses terrasses surplombant la campagne ardéchoise. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en valorisant la convivialité et l’art de recevoir.

Facilement accessible, l’établissement est situé à environ 1 heure et 15 minutes de l’autoroute A7 (sorties Montélimar ou Bollène) et à proximité des gares TGV d’Avignon et de Montélimar, permettant un accès facile à Paris en quelques heures.En Ardèche méridionale, à quelques minutes des plus beaux sites naturels de la région tels que Balazuc, Bois de Païolive, Grotte Chauvet 2 - Ardèche et du centre historique de Joyeuse, se dévoile une propriété rare et confidentielle : un véritable hameau privé niché au cœur d’un environnement naturel préservé.
Développé sur plus de 12 hectares, ce domaine d’exception offre un cadre unique, pensé aussi bien pour la transmission d’un patrimoine familial que pour le développement d’un projet d’accueil haut de gamme.
L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bastides en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovées en 2017 avec une exigence remarquable, où l’authenticité de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité.
Le domaine accueille aujourd’hui 17 gîtes indépendants, permettant une capacité d’accueil d’environ 85 personnes, ainsi qu’une élégante salle de réception climatisée de plus de 110 m² avec cuisine de préparation traiteur aux normes, idéale pour l’organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou événements privés.
À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le paysage naturel et se prolonge par de vastes terrasses offrant des vues dégagées sur la campagne ardéchoise. Chaque espace a été imaginé pour préserver l’intimité des lieux tout en sublimant la convivialité et l’art de recevoir.
Facile d’accès, la propriété se situe à environ 1h15 de l’autoroute A7 (sorties Montélimar ou Bollène) ainsi qu’à proximité des gares TGV d’Avignon et de Montélimar, permettant de rejoindre Paris en quelques heures seulement.
Un lieu hors du temps, à la croisée de l’authenticité, du prestige et du potentiel, signé KRETZ Real Estate.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/