Vue Mer Exceptionnelle Du Quartier Des Présidents

Au coeur de la ville des Sables-d’Olonne (85100), cet appartement est situé dans le quartier dynamique et prisé des Présidents. Ce quartier, très agréable à vivre, bénéficie de nombreux commerces et restaurants tout en étant à proximité des plages. BRAu pied de l’immeuble vous trouverez de nombreux commerces : boulangerie, Carrefour City, boucherie, poissonnerie, tabac-presse, pharmacie... Tout est accessible à pied depuis l’appartement ! BRDe plus, il est aisément accessible en bus depuis la gare, facilitant ainsi les déplacements. BRBRLa résidence sécurisée avec interphone et badge assure tranquillité et sérénité aux résidents, tandis que la présence d’un ascenseur rend le quotidien plus pratique. BRBRÀ l’extérieur, l’appartement dispose d’un balcon offrant une vue très agréable sur la baie, d’une loggia ainsi que d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. BRBRÀ l’intérieur, il comprend une entrée, un toilette indépendant avec placards, une cuisine donnant sur la loggia, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. BRSa surface habitable de 57 m² se répartit de manière fonctionnelle pour un confort optimal et son exposition BRSud-Ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. BRBRCet appartement situé au 6ème étage vous séduira par sa pièce principale lumineuse avec une magnifique vue mer ! BRBRN’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 495 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/