$658,708
Vente Maison/Villa 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- 4,349 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Fanny Sorin vous propose: A vendre: 104 m² habitables - Maison - Plain-pied - Véranda - Studio - Dépendance - Garage - Parcelle de 400m² - QUARTIER DE LA CHAUME - LES SABLES D’OLONNE.
À seulement 400 m du chenal et à deux pas des commerces, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété coup de cOEur, entièrement rénovée, qui allie char
À seulement 400 m du chenal et à deux pas des commerces, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété coup de cOEur, entièrement rénovée, qui allie char
iad France - Fanny Sorin offers you: For sale: 104 m² of living space - Single-story house - Veranda - Studio - Outbuilding - Garage - 400 m² plot - QUARTIER DE LA CHAUME - LES SABLES D’OLONNE.
Just 400 m from the channel and steps from shops, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne, discover this charming, fully renovated property that combines charm, comfort
Just 400 m from the channel and steps from shops, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne, discover this charming, fully renovated property that combines charm, comfort
iad France - Fanny Sorin vous propose: A vendre: 104 m² habitables - Maison - Plain-pied - Véranda - Studio - Dépendance - Garage - Parcelle de 400m² - QUARTIER DE LA CHAUME - LES SABLES D’OLONNE.
À seulement 400 m du chenal et à deux pas des commerces, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété coup de cOEur, entièrement rénovée, qui allie charme, confort et fonctionnalité.
Maison principale T3 – 81 m²
Ambiance chaleureuse et cocooning pour cette maison parfaitement agencée et décorée avec goût. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne, de WC indépendants, ainsi qu’une véranda conviviale de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Chauffage électriques par radiateurs sur l’ensemble.
Studio indépendant T1 – 23 m²
Un véritable atout supplémentaire, avec pièce de vie, salle d’eau et WC indépendants, pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.
Atelier de 43 m²
Une belle surface à exploiter : parfait pour un artisan, un bricoleur passionné ou pour tout projet d’aménagement complémentaire.
Un garage de 13 m² vient compléter l’ensemble.
Le tout sur une parcelle de 400 m², exposée plein sud, avec un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Confort moderne et performance énergétique :
La maison dispose d’un chauffage électrique, de volets roulants électriques solaires, d’un tableau électrique refait à neuf, ainsi que d’une isolation complète des combles et des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique au quotidien.
Les Sables-d’Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, séduit par son authenticité, ses plages de sable fin, son port pittoresque et son art de vivre unique. Vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports, tout en savourant la douceur d’un quotidien entre ville et mer, dans un environnement paisible et recherché.
Les P’tits + : Une maison qui s’adapte à tous les projets : vie de famille, résidence secondaire, location saisonnière, activité professionnelle ou investissement. Un bien rare, polyvalent et évolutif.
Pour en savoir plus et fixer une visiter contactez-nous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 400 m du chenal et à deux pas des commerces, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété coup de cOEur, entièrement rénovée, qui allie charme, confort et fonctionnalité.
Maison principale T3 – 81 m²
Ambiance chaleureuse et cocooning pour cette maison parfaitement agencée et décorée avec goût. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne, de WC indépendants, ainsi qu’une véranda conviviale de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Chauffage électriques par radiateurs sur l’ensemble.
Studio indépendant T1 – 23 m²
Un véritable atout supplémentaire, avec pièce de vie, salle d’eau et WC indépendants, pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.
Atelier de 43 m²
Une belle surface à exploiter : parfait pour un artisan, un bricoleur passionné ou pour tout projet d’aménagement complémentaire.
Un garage de 13 m² vient compléter l’ensemble.
Le tout sur une parcelle de 400 m², exposée plein sud, avec un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Confort moderne et performance énergétique :
La maison dispose d’un chauffage électrique, de volets roulants électriques solaires, d’un tableau électrique refait à neuf, ainsi que d’une isolation complète des combles et des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique au quotidien.
Les Sables-d’Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, séduit par son authenticité, ses plages de sable fin, son port pittoresque et son art de vivre unique. Vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports, tout en savourant la douceur d’un quotidien entre ville et mer, dans un environnement paisible et recherché.
Les P’tits + : Une maison qui s’adapte à tous les projets : vie de famille, résidence secondaire, location saisonnière, activité professionnelle ou investissement. Un bien rare, polyvalent et évolutif.
Pour en savoir plus et fixer une visiter contactez-nous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Sorin offers you: For sale: 104 m² of living space - Single-story house - Veranda - Studio - Outbuilding - Garage - 400 m² plot - QUARTIER DE LA CHAUME - LES SABLES D’OLONNE.
Just 400 m from the channel and steps from shops, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne, discover this charming, fully renovated property that combines charm, comfort, and functionality.
Main house T3 – 81 m²
Warm and cozy atmosphere in this perfectly laid out and tastefully decorated house. It includes a bright living room with an open, fitted, and equipped kitchen, two bedrooms with built-in closets, a modern bathroom, separate WC, and a welcoming 15 m² veranda, ideal for relaxing moments. Electric radiator heating throughout.
Independent studio T1 – 23 m²
A real added bonus, with a living area, bathroom, and separate WC, perfect for hosting family, friends, or for rental use.
Workshop of 43 m²
A large space to utilize: perfect for a craftsman, a passionate DIYer, or any additional development project.
A 13 m² garage completes the property.
All on a 400 m² south-facing plot, with low-maintenance outdoor space, no overlooking neighbors, and the possibility to park several vehicles on the property.
Modern comfort and energy performance:
The house features electric heating, solar-powered electric roller shutters, a newly redone electrical panel, and full insulation of the attic and exterior walls for better daily thermal comfort.
Les Sables-d’Olonne, an iconic seaside resort on the Vendée coast, attracts with its authenticity, fine sandy beaches, picturesque port, and unique lifestyle. Here, you will enjoy a privileged living environment close to shops, schools, and transport, while savoring the gentle balance between city and sea in a peaceful and sought-after setting.
The little extras:
- A house adaptable to all projects: family life, second home, seasonal rental, professional activity, or investment.
- A rare, versatile, and evolving property.
For more information and to schedule a visit, contact us!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 181 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Sorin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA Roche-Sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 400 m from the channel and steps from shops, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne, discover this charming, fully renovated property that combines charm, comfort, and functionality.
Main house T3 – 81 m²
Warm and cozy atmosphere in this perfectly laid out and tastefully decorated house. It includes a bright living room with an open, fitted, and equipped kitchen, two bedrooms with built-in closets, a modern bathroom, separate WC, and a welcoming 15 m² veranda, ideal for relaxing moments. Electric radiator heating throughout.
Independent studio T1 – 23 m²
A real added bonus, with a living area, bathroom, and separate WC, perfect for hosting family, friends, or for rental use.
Workshop of 43 m²
A large space to utilize: perfect for a craftsman, a passionate DIYer, or any additional development project.
A 13 m² garage completes the property.
All on a 400 m² south-facing plot, with low-maintenance outdoor space, no overlooking neighbors, and the possibility to park several vehicles on the property.
Modern comfort and energy performance:
The house features electric heating, solar-powered electric roller shutters, a newly redone electrical panel, and full insulation of the attic and exterior walls for better daily thermal comfort.
Les Sables-d’Olonne, an iconic seaside resort on the Vendée coast, attracts with its authenticity, fine sandy beaches, picturesque port, and unique lifestyle. Here, you will enjoy a privileged living environment close to shops, schools, and transport, while savoring the gentle balance between city and sea in a peaceful and sought-after setting.
The little extras:
- A house adaptable to all projects: family life, second home, seasonal rental, professional activity, or investment.
- A rare, versatile, and evolving property.
For more information and to schedule a visit, contact us!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 181 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Sorin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA Roche-Sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1958
-
Prix/pied²
$588
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Chaume Sud, Les Sables-d'Olonne, France
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Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
1891678
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