$529,081
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,281 Sqft
- 4,780 Sqft lot
- Mis à jour: Août 20
À propos de la propriété
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iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES D’OLONNE – MAISON DE PLAIN-PIED – STUDIO INDÉPENDANT – VÉRANDA – GARAGE & DÉPENDANCES.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec un véritable atout locatif , ou local professionnel !
Située dans le secteur proche de la Rue d’Anjou, soit 8 minutes en voiture du Remblai, 4 minutes du Verger de Vendée e
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec un véritable atout locatif , ou local professionnel !
Située dans le secteur proche de la Rue d’Anjou, soit 8 minutes en voiture du Remblai, 4 minutes du Verger de Vendée e
iad France - Bruno Tondi offers you: LES SABLES D’OLONNE – SINGLE-STOREY HOUSE – INDEPENDENT STUDIO – VERANDA – GARAGE & OUTBUILDINGS.
A versatile house, ideal as a main residence with a real rental advantage, or as a professional space!
Located near Rue d’Anjou, just 8 minutes by car from the Remblai, 4 minutes by bike from Verger de Vendée, and 450 m from the bakery... Come
A versatile house, ideal as a main residence with a real rental advantage, or as a professional space!
Located near Rue d’Anjou, just 8 minutes by car from the Remblai, 4 minutes by bike from Verger de Vendée, and 450 m from the bakery... Come
iad France - Bruno Tondi vous propose: LES SABLES D’OLONNE – MAISON DE PLAIN-PIED – STUDIO INDÉPENDANT – VÉRANDA – GARAGE & DÉPENDANCES.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec un véritable atout locatif , ou local professionnel !
Située dans le secteur proche de la Rue d’Anjou, soit 8 minutes en voiture du Remblai, 4 minutes du Verger de Vendée en vélo , 450 m de la boulangerie ... Venez découvrir cette ensemble immobilier d’une surface globale d’environ 119 m², comprenant une maison principale de plain-pied, de nombreuses dépendances et surtout un studio totalement indépendant.
La maison principale offre un agréable salon/séjour équipé d’un poêle à granules , une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, une salle d’eau récente, un dégagement, un cellier ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, les espaces sont particulièrement fonctionnels avec une véranda chauffée et isolée, pouvant devenir selon vos envies un atelier, un bureau, un espace pour une activité ou simplement une pièce complémentaire. Vous profiterez également d’une terrasse avec douche extérieure, d’un garage, d’un cabanon de jardin et d’une réserve/cave.
⭐ LE VRAI PLUS : UN STUDIO TOTALEMENT INDÉPENDANT
D’environ 20 m², il bénéficie de son propre accès et d’une cour privative. Il comprend un coin cuisine, un espace séjour/nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deux places de stationnement lui sont également dédiées.
Une configuration particulièrement intéressante pour générer un revenu locatif complémentaire.
DES TRAVAUX RÉCENTS POUR PLUS DE CONFORT:
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : chaudière en 2026, VMC en 2026, cuisine et salle d’eau rénovées en 2025, poêle installé en 2025, isolation du garage en 2024 et portail motorisé en 2020.
Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités, avec un studio indépendant qui constitue un véritable atout patrimonial et locatif.
À découvrir rapidement aux Sables d’Olonne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec un véritable atout locatif , ou local professionnel !
Située dans le secteur proche de la Rue d’Anjou, soit 8 minutes en voiture du Remblai, 4 minutes du Verger de Vendée en vélo , 450 m de la boulangerie ... Venez découvrir cette ensemble immobilier d’une surface globale d’environ 119 m², comprenant une maison principale de plain-pied, de nombreuses dépendances et surtout un studio totalement indépendant.
La maison principale offre un agréable salon/séjour équipé d’un poêle à granules , une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, une salle d’eau récente, un dégagement, un cellier ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, les espaces sont particulièrement fonctionnels avec une véranda chauffée et isolée, pouvant devenir selon vos envies un atelier, un bureau, un espace pour une activité ou simplement une pièce complémentaire. Vous profiterez également d’une terrasse avec douche extérieure, d’un garage, d’un cabanon de jardin et d’une réserve/cave.
⭐ LE VRAI PLUS : UN STUDIO TOTALEMENT INDÉPENDANT
D’environ 20 m², il bénéficie de son propre accès et d’une cour privative. Il comprend un coin cuisine, un espace séjour/nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deux places de stationnement lui sont également dédiées.
Une configuration particulièrement intéressante pour générer un revenu locatif complémentaire.
DES TRAVAUX RÉCENTS POUR PLUS DE CONFORT:
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : chaudière en 2026, VMC en 2026, cuisine et salle d’eau rénovées en 2025, poêle installé en 2025, isolation du garage en 2024 et portail motorisé en 2020.
Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités, avec un studio indépendant qui constitue un véritable atout patrimonial et locatif.
À découvrir rapidement aux Sables d’Olonne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bruno Tondi offers you: LES SABLES D’OLONNE – SINGLE-STOREY HOUSE – INDEPENDENT STUDIO – VERANDA – GARAGE & OUTBUILDINGS.
A versatile house, ideal as a main residence with a real rental advantage, or as a professional space!
Located near Rue d’Anjou, just 8 minutes by car from the Remblai, 4 minutes by bike from Verger de Vendée, and 450 m from the bakery... Come discover this property with a total area of about 119 m², including a single-storey main house, numerous outbuildings, and especially a fully independent studio.
The main house offers a pleasant living/dining room equipped with a pellet stove, a recently renovated fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a recent bathroom, a hallway, a pantry, and a second toilet.
Outside, the spaces are particularly functional with a heated and insulated veranda that can be transformed into a workshop, office, activity space, or simply an additional room according to your wishes. You will also enjoy a terrace with an outdoor shower, a garage, a garden shed, and a storage cellar.
⭐ THE REAL PLUS: A FULLY INDEPENDENT STUDIO
About 20 m², it has its own entrance and a private courtyard. It includes a kitchenette, a living/sleeping area, and a bathroom with toilet.
Two parking spaces are also dedicated to it.
A particularly interesting setup to generate additional rental income.
RECENT WORKS FOR MORE COMFORT:
The property has benefited from many improvements: boiler in 2026, ventilation system in 2026, kitchen and bathroom renovated in 2025, stove installed in 2025, garage insulation in 2024, and motorized gate in 2020.
A functional and adaptable house offering many possibilities, with an independent studio that is a true asset both patrimonially and for rental purposes.
To be discovered quickly in Les Sables d’Olonne!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bruno Tondi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A versatile house, ideal as a main residence with a real rental advantage, or as a professional space!
Located near Rue d’Anjou, just 8 minutes by car from the Remblai, 4 minutes by bike from Verger de Vendée, and 450 m from the bakery... Come discover this property with a total area of about 119 m², including a single-storey main house, numerous outbuildings, and especially a fully independent studio.
The main house offers a pleasant living/dining room equipped with a pellet stove, a recently renovated fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a recent bathroom, a hallway, a pantry, and a second toilet.
Outside, the spaces are particularly functional with a heated and insulated veranda that can be transformed into a workshop, office, activity space, or simply an additional room according to your wishes. You will also enjoy a terrace with an outdoor shower, a garage, a garden shed, and a storage cellar.
⭐ THE REAL PLUS: A FULLY INDEPENDENT STUDIO
About 20 m², it has its own entrance and a private courtyard. It includes a kitchenette, a living/sleeping area, and a bathroom with toilet.
Two parking spaces are also dedicated to it.
A particularly interesting setup to generate additional rental income.
RECENT WORKS FOR MORE COMFORT:
The property has benefited from many improvements: boiler in 2026, ventilation system in 2026, kitchen and bathroom renovated in 2025, stove installed in 2025, garage insulation in 2024, and motorized gate in 2020.
A functional and adaptable house offering many possibilities, with an independent studio that is a true asset both patrimonially and for rental purposes.
To be discovered quickly in Les Sables d’Olonne!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bruno Tondi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$413
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Haut plafond
- Stationnement
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
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Août 20
Première mise en ligne
Aug 20
Référence de l’annonce
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