$690,757
Maison De Ville à Vendre 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- 517 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf.
Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du ’tou
Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du ’tou
iad France - Frédérique Pacteau offers you: Between port and beach - High-end features for this superb Sablaise villa from the 1900s, completely renovated.
Chalet Mimosa, a charming and tastefully renovated town house, is a gem nestled in the heart of the sought-after Passage district. It offers a cozy and comfortable living environment for a family eager to enjoy everything on foot: beac
Chalet Mimosa, a charming and tastefully renovated town house, is a gem nestled in the heart of the sought-after Passage district. It offers a cozy and comfortable living environment for a family eager to enjoy everything on foot: beac
iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf.
Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du ’tout à pied’ : plage, rues piétonnes, gare... tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d’une ruelle typique.
La villa comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis ,
À l’étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d’eau en terrazzo avec wc suspendu ,
Le second étage, dédié à l’espace parental, est composé d’une chambre spacieuse disposant d’une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d’un dressing aménagé sur mesure, d’une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc suspendu indépendant ,
Le souplex de 22m2, dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l’espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol.
L’ensemble de la maison est équipé d’un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes, ...) pilotable à distance.
Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage.
Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du ’tout à pied’ : plage, rues piétonnes, gare... tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d’une ruelle typique.
La villa comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis ,
À l’étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d’eau en terrazzo avec wc suspendu ,
Le second étage, dédié à l’espace parental, est composé d’une chambre spacieuse disposant d’une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d’un dressing aménagé sur mesure, d’une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc suspendu indépendant ,
Le souplex de 22m2, dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l’espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol.
L’ensemble de la maison est équipé d’un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes, ...) pilotable à distance.
Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage.
Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédérique Pacteau offers you: Between port and beach - High-end features for this superb Sablaise villa from the 1900s, completely renovated.
Chalet Mimosa, a charming and tastefully renovated town house, is a gem nestled in the heart of the sought-after Passage district. It offers a cozy and comfortable living environment for a family eager to enjoy everything on foot: beach, pedestrian streets, train station... all the advantages of our seaside resort, in the calm of a typical alley.
The villa includes:
- On the ground floor: a living/dining room with pellet stove, an open kitchen with central island, furnished and equipped, opening through a sliding bay window onto a private courtyard without overlooking neighbors.
- On the first floor: on solid wood flooring, two bright bedrooms with dressing rooms, an office, and custom storage, a terrazzo bathroom with suspended toilet.
- The second floor, dedicated to the master suite, consists of a spacious bedroom with a superb view of the Notre Dame de Bon Port bell tower, a custom dressing room, a beautiful bathroom with Italian shower, and an independent suspended toilet.
- The 22m2 souplex, where exposed stones and niches have been preserved, adding charm and elegance to the room, currently serves as the owners’ relaxation and home cinema area (with integrated premium installation). It also features underfloor heating.
The entire house is equipped with a high-tech hi-fi system (speakers, etc.) controllable remotely.
This property is covered by a ten-year warranty and damage insurance.
This charming town house will appeal to lovers of authenticity and modern comfort.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 599,000 euros. Price excluding fees: 584,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.57% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 159 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Frédérique Pacteau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chalet Mimosa, a charming and tastefully renovated town house, is a gem nestled in the heart of the sought-after Passage district. It offers a cozy and comfortable living environment for a family eager to enjoy everything on foot: beach, pedestrian streets, train station... all the advantages of our seaside resort, in the calm of a typical alley.
The villa includes:
- On the ground floor: a living/dining room with pellet stove, an open kitchen with central island, furnished and equipped, opening through a sliding bay window onto a private courtyard without overlooking neighbors.
- On the first floor: on solid wood flooring, two bright bedrooms with dressing rooms, an office, and custom storage, a terrazzo bathroom with suspended toilet.
- The second floor, dedicated to the master suite, consists of a spacious bedroom with a superb view of the Notre Dame de Bon Port bell tower, a custom dressing room, a beautiful bathroom with Italian shower, and an independent suspended toilet.
- The 22m2 souplex, where exposed stones and niches have been preserved, adding charm and elegance to the room, currently serves as the owners’ relaxation and home cinema area (with integrated premium installation). It also features underfloor heating.
The entire house is equipped with a high-tech hi-fi system (speakers, etc.) controllable remotely.
This property is covered by a ten-year warranty and damage insurance.
This charming town house will appeal to lovers of authenticity and modern comfort.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 599,000 euros. Price excluding fees: 584,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.57% of the price excluding fees): 15,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 159 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Frédérique Pacteau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$641
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Dressing
- Îlot de cuisine
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 26, 2025
Référence de l’annonce
1876459
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