$974,567
Maison D'architecte 8 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,229 Sqft
- 2,003 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: MAISON DE STANDING – 5 CHAMBRES – GARAGE – CAVE
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au
iad France - Sandrine DE OLIVEIRA offers you: HIGH-END HOUSE – 5 BEDROOMS – GARAGE – CELLAR
350m FROM MARCHE ARAGO, BEACHES, AND GROCERY STORE ON FOOT!
You will be charmed by this ARCHITECT-DESIGNED house of over 207m², consisting of two units that can be combined.
This Sablaise house (listed) has been fully renovated, and its extension built in 2022 is covered by a TEN-YEAR WARRANTY.
350m FROM MARCHE ARAGO, BEACHES, AND GROCERY STORE ON FOOT!
You will be charmed by this ARCHITECT-DESIGNED house of over 207m², consisting of two units that can be combined.
This Sablaise house (listed) has been fully renovated, and its extension built in 2022 is covered by a TEN-YEAR WARRANTY.
iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: MAISON DE STANDING – 5 CHAMBRES – GARAGE – CAVE
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC séparés et lave-mains ainsi qu’une suite parentale de 22 m2 avec rangement, salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l’étage, une vaste pièce (salon) de 39 m2, un WC avec lave-mains, une salle d’eau et deux chambres avec grands placards. Dans une autre partie de la maison, en sous pente vous trouverez une quatrième chambre et sa salle d’eau.
Le deuxième logement d’environ 27 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Ce logement est actuellement loué en bail meublé jusqu’au 14/06/2027.
Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 – grand garage de 30m² avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - aucun travaux à prévoir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC séparés et lave-mains ainsi qu’une suite parentale de 22 m2 avec rangement, salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l’étage, une vaste pièce (salon) de 39 m2, un WC avec lave-mains, une salle d’eau et deux chambres avec grands placards. Dans une autre partie de la maison, en sous pente vous trouverez une quatrième chambre et sa salle d’eau.
Le deuxième logement d’environ 27 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Ce logement est actuellement loué en bail meublé jusqu’au 14/06/2027.
Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 – grand garage de 30m² avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - aucun travaux à prévoir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine DE OLIVEIRA offers you: HIGH-END HOUSE – 5 BEDROOMS – GARAGE – CELLAR
350m FROM MARCHE ARAGO, BEACHES, AND GROCERY STORE ON FOOT!
You will be charmed by this ARCHITECT-DESIGNED house of over 207m², consisting of two units that can be combined.
This Sablaise house (listed) has been fully renovated, and its extension built in 2022 is covered by a TEN-YEAR WARRANTY.
On the ground floor, you will find a beautiful 51m² living room with an electric fireplace and a fully fitted and equipped open kitchen, overlooking a courtyard. There is a vestibule with a closet leading to a hallway with separate WC and hand basin, as well as a 22m² master suite with storage and a bathroom featuring a double shower and bathtub.
Upstairs, there is a large 39m² room (living room), a WC with hand basin, a shower room, and two bedrooms with large closets. In another part of the house, under the eaves, you will find a fourth bedroom with its own shower room.
The second unit, approximately 27m², includes a living room with a fitted and equipped kitchen, a shower room with WC, and a bedroom. This unit is currently rented furnished until 06/14/2027.
Additional features:
- Basement (pantry, cellar, etc.) of 30m²
- Large 30m² garage with shower
- Reversible air conditioning
- Thermodynamic water heater
- No work needed!
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy rating for this property: ENERGY class B, index 106; CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine DE OLIVEIRA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
350m FROM MARCHE ARAGO, BEACHES, AND GROCERY STORE ON FOOT!
You will be charmed by this ARCHITECT-DESIGNED house of over 207m², consisting of two units that can be combined.
This Sablaise house (listed) has been fully renovated, and its extension built in 2022 is covered by a TEN-YEAR WARRANTY.
On the ground floor, you will find a beautiful 51m² living room with an electric fireplace and a fully fitted and equipped open kitchen, overlooking a courtyard. There is a vestibule with a closet leading to a hallway with separate WC and hand basin, as well as a 22m² master suite with storage and a bathroom featuring a double shower and bathtub.
Upstairs, there is a large 39m² room (living room), a WC with hand basin, a shower room, and two bedrooms with large closets. In another part of the house, under the eaves, you will find a fourth bedroom with its own shower room.
The second unit, approximately 27m², includes a living room with a fitted and equipped kitchen, a shower room with WC, and a bedroom. This unit is currently rented furnished until 06/14/2027.
Additional features:
- Basement (pantry, cellar, etc.) of 30m²
- Large 30m² garage with shower
- Reversible air conditioning
- Thermodynamic water heater
- No work needed!
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy rating for this property: ENERGY class B, index 106; CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine DE OLIVEIRA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$437
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Jul 12
Référence de l’annonce
2071490
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