$1,325,706
Villa Les Sables D'olonne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,175 Sqft
- 15,124 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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L’ agence sablaise vous propose cette sublime villa offrant de superbes volumes et un agencement bien pensé pour le quotidien et recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72m2 spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une suite parentale de 26m2 avec baignoire et douche, une seconde chambre, cellier. A l’ étage : palier, 3 chambres, salle de
L’Agence Sablaise presents this superb villa located near the sea, combining elegance and comfort.
On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 70 m², filled with natural light, featuring an open, fitted kitchen that opens onto the terrace. A master suite of 26 m² with bathtub and shower, a second bedroom, and a pantry complete this level.
Upstairs: three sp
On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 70 m², filled with natural light, featuring an open, fitted kitchen that opens onto the terrace. A master suite of 26 m² with bathtub and shower, a second bedroom, and a pantry complete this level.
Upstairs: three sp
L’ agence sablaise vous propose cette sublime villa offrant de superbes volumes et un agencement bien pensé pour le quotidien et recevoir. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72m2 spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une suite parentale de 26m2 avec baignoire et douche, une seconde chambre, cellier. A l’ étage : palier, 3 chambres, salle de bains.Côté extérieur, cuisine d’ été, piscine chauffée, sauna et jacuzzi.Panneaux solaires.Jardin paysagé sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence Sablaise presents this superb villa located near the sea, combining elegance and comfort.
On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 70 m², filled with natural light, featuring an open, fitted kitchen that opens onto the terrace. A master suite of 26 m² with bathtub and shower, a second bedroom, and a pantry complete this level.
Upstairs: three spacious bedrooms, a bathroom, and a bright landing.
The outdoor areas invite relaxation with a summer kitchen, heated pool, sauna, jacuzzi, and a landscaped garden with complete privacy.
Additional features include solar panels, efficient heating, and high-end finishes.
An exceptional property, ideal for comfortable living close to the coast!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Price includes 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,100,000.
Energy rating B, Climate rating A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2005 energy prices: between €1,430.00 and €1,935.00.
Your advisor at L’Agence Sablaise: Lison GILBERT, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 70 m², filled with natural light, featuring an open, fitted kitchen that opens onto the terrace. A master suite of 26 m² with bathtub and shower, a second bedroom, and a pantry complete this level.
Upstairs: three spacious bedrooms, a bathroom, and a bright landing.
The outdoor areas invite relaxation with a summer kitchen, heated pool, sauna, jacuzzi, and a landscaped garden with complete privacy.
Additional features include solar panels, efficient heating, and high-end finishes.
An exceptional property, ideal for comfortable living close to the coast!
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Price includes 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,100,000.
Energy rating B, Climate rating A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2005 energy prices: between €1,430.00 and €1,935.00.
Your advisor at L’Agence Sablaise: Lison GILBERT, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$609
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Sauna
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Les Sables-d'Olonne, 85180, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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3
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jun 24, 2025
Référence de l’annonce
VM689-SABLAISE
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