$917,131
Les Sables D'olonne Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,251 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Idéalement située à 70 mètres de l’océan et proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre bénéficiant d’un aperçu mer, privilège rare dans ce secteur recherché.L’étage propose trois chambres aux volumes agréables, u
Ideally located 70 meters from the ocean and close to the city center, this house offers an exceptional living environment. On the ground floor, you will find: - A dining room - A living room - A fitted and equipped kitchen - A shower room - A separate toilet - A bedroom with a rare sea view in this sought-after area The upper floor features: - Three spacious bedrooms - A landing - A bathroom with
Idéalement située à 70 mètres de l’océan et proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre bénéficiant d’un aperçu mer, privilège rare dans ce secteur recherché.L’étage propose trois chambres aux volumes agréables, un palier et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel.À l’extérieur, un jardin intimiste accompagné de sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec réserve vient compléter l’ensemble, ajoutant à la fois praticité et valeur à ce bien rare sur le marché.Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2476.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located 70 meters from the ocean and close to the city center, this house offers an exceptional living environment. On the ground floor, you will find: - A dining room - A living room - A fitted and equipped kitchen - A shower room - A separate toilet - A bedroom with a rare sea view in this sought-after area The upper floor features: - Three spacious bedrooms - A landing - A bathroom with toilet This layout provides a comfortable and functional sleeping area. Outside, a private garden with a terrace allows you to fully enjoy the beautiful days. A garage with storage completes the property, adding both practicality and value to this rare market offering. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €780,000. Energy rating: D, Climate rating: B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,476.00 and €3,350.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$733
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Les Sables-d'Olonne, Gare-Saint Michel, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 15
Référence de l’annonce
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