$522,764
Grand Terrain Et Fort Potentiel Aux Sables !
- 3 Chambres
- 1,281 Sqft
- 32,561 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Malika et Stéphane Pulcina vous proposent cette propriété pleine de potentiel située dans un environnement recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. BRBRÉdifiée sur un terrain exceptionnel d’environ 3 020 m², cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables séduira les acquéreurs
Malika and Stéphane Pulcina offer you this property full of potential located in a sought-after area of Les Sables-d’Olonne, close to shops, schools, bike paths, and just minutes from the Vendée beaches. Built on an exceptional plot of approximately 3,020 m², this detached house of about 120 m² of living space will appeal to buyers looking for space, storage, outbuildings, or a project with high a
Malika et Stéphane Pulcina vous proposent cette propriété pleine de potentiel située dans un environnement recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. BRBRÉdifiée sur un terrain exceptionnel d’environ 3 020 m², cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de stockage, de dépendances ou d’un projet à forte valorisation. BRBRLa propriété comprend une maison principale avec véranda lumineuse, plusieurs annexes, dépendances, garage, espaces de rangement ainsi qu’un important potentiel d’évolution selon vos envies : résidence principale familiale, projet avec activité indépendante, investissement patrimonial, division parcellaire ou rénovation de caractère. BRBRLe secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité des commodités tout en conservant un esprit résidentiel et pratique pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire. BRBRLes amoureux des grands terrains, artisans, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie unique seront immédiatement séduits par les possibilités offertes par cette propriété rare sur le secteur. BRBRUne opportunité à découvrir rapidement. BRBRPlus de renseignements et visites au 06 09 55 16 57BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 451 500 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Malika and Stéphane Pulcina offer you this property full of potential located in a sought-after area of Les Sables-d’Olonne, close to shops, schools, bike paths, and just minutes from the Vendée beaches. Built on an exceptional plot of approximately 3,020 m², this detached house of about 120 m² of living space will appeal to buyers looking for space, storage, outbuildings, or a project with high added value. The property includes a main house with a bright veranda, several annexes, outbuildings, a garage, storage spaces, and significant potential for development according to your desires: family main residence, project with independent activity, heritage investment, land subdivision, or character renovation. The area is particularly appreciated for its proximity to amenities while maintaining a residential and practical atmosphere for year-round living or as a secondary residence. Lovers of large plots, craftsmen, investors, or families wishing to create a unique living space will be immediately attracted by the possibilities offered by this rare property in the area. An opportunity to discover quickly. For more information and visits, call . Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €451,500 Sale price excluding agency fees: €430,000 Buyer’s fees: €21,500, or 5% VAT of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Malika BELARBI-PULCINA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1969
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Prix/pied²
$408
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Émissions
F
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Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
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L'Île-d'Olonne, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 23
Référence de l’annonce
1655171
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