$1,672,787
Maison Unifamiliale Individuelle De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 6 SdB
- 2,336 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Dans le quartier très recherché des Roses, cette maison contemporaine séduit par son calme et son intimité. Posée sur un beau terrain de près de 1 300 m² clos de murs et orienté plein Sud, elle offre un cadre de vie doux, chaleureux et prêt à habiter.
Tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces du quartier des Présidents sont à seulement 750 mètres, et le marché Arago avec se
Tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces du quartier des Présidents sont à seulement 750 mètres, et le marché Arago avec se
In the sought-after and peaceful neighborhood of Les Roses, this contemporary home charms with its privacy and serene atmosphere. Set on a fully walled plot of nearly 1,300 sqm facing directly south, it offers a warm, effortless living environment that is completely move-in ready.
Everything is easily reached on foot or by bicycle: the shops of the Présidents district are just 750 meters
Everything is easily reached on foot or by bicycle: the shops of the Présidents district are just 750 meters
Dans le quartier très recherché des Roses, cette maison contemporaine séduit par son calme et son intimité. Posée sur un beau terrain de près de 1 300 m² clos de murs et orienté plein Sud, elle offre un cadre de vie doux, chaleureux et prêt à habiter.
Tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces du quartier des Présidents sont à seulement 750 mètres, et le marché Arago avec ses étals colorés est à un kilomètre.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments ensemble. Ce niveau accueille trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et wc, garantissant une indépendance parfaite aux enfants ou aux invités. Côté pratique, vous profitez également d’un cellier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une baie de brassage informatique.
En rez-de-jardin, l’espace se fait plus intime. On y découvre un agréable salon climatisé de 34 m² idéal pour se détendre au calme, ainsi qu’une suite parentale pensée comme un cocon avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.
Le jardin ensoleillé invite pleinement à la vie en extérieur avec sa piscine chauffée et son pool house équipé d’une cuisine d’été, promesse de déjeuners prolongés à l’abri des regards. Un garage indépendant vient compléter les aménagements extérieurs.
Moderne et économe, la propriété intègre des panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique et une domotique complète pour tout gérer à distance en toute simplicité. Une opportunité rare par son agencement et son emplacement aux Sables d’Olonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces du quartier des Présidents sont à seulement 750 mètres, et le marché Arago avec ses étals colorés est à un kilomètre.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments ensemble. Ce niveau accueille trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et wc, garantissant une indépendance parfaite aux enfants ou aux invités. Côté pratique, vous profitez également d’un cellier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une baie de brassage informatique.
En rez-de-jardin, l’espace se fait plus intime. On y découvre un agréable salon climatisé de 34 m² idéal pour se détendre au calme, ainsi qu’une suite parentale pensée comme un cocon avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.
Le jardin ensoleillé invite pleinement à la vie en extérieur avec sa piscine chauffée et son pool house équipé d’une cuisine d’été, promesse de déjeuners prolongés à l’abri des regards. Un garage indépendant vient compléter les aménagements extérieurs.
Moderne et économe, la propriété intègre des panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique et une domotique complète pour tout gérer à distance en toute simplicité. Une opportunité rare par son agencement et son emplacement aux Sables d’Olonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the sought-after and peaceful neighborhood of Les Roses, this contemporary home charms with its privacy and serene atmosphere. Set on a fully walled plot of nearly 1,300 sqm facing directly south, it offers a warm, effortless living environment that is completely move-in ready.
Everything is easily reached on foot or by bicycle: the shops of the Présidents district are just 750 meters away, and the vibrant Arago market with its fresh local stalls is within one kilometer.
On the ground floor, the home opens into a bright 60 sqm living room with an open kitchen, designed for shared moments with family and friends. This level also features three comfortable bedrooms, each with its own en-suite shower room and toilet, ensuring complete privacy for guests or family members. Everyday practicalities are well covered with a pantry, a laundry room, a utility/boiler room, and a dedicated network patch panel.
The garden level provides a more secluded and restful setting. It hosts a comfortable 34 sqm air-conditioned lounge—ideal for unwinding in quiet comfort—as well as a private primary suite complete with a walk-in closet, an en-suite shower room, and a separate toilet.
Outside, the sun-drenched garden invites you to enjoy outdoor coastal living around a heated swimming pool and a pool house with a summer kitchen, perfect for relaxed al fresco dining away from prying eyes. A detached garage completes the property.
Modern and energy-efficient, the villa is equipped with solar panels providing near total energy self-sufficiency, alongside a comprehensive smart-home automation system easily controlled from anywhere. A truly rare opportunity combining space, privacy, and an ideal location in Les Sables-d’Olonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Everything is easily reached on foot or by bicycle: the shops of the Présidents district are just 750 meters away, and the vibrant Arago market with its fresh local stalls is within one kilometer.
On the ground floor, the home opens into a bright 60 sqm living room with an open kitchen, designed for shared moments with family and friends. This level also features three comfortable bedrooms, each with its own en-suite shower room and toilet, ensuring complete privacy for guests or family members. Everyday practicalities are well covered with a pantry, a laundry room, a utility/boiler room, and a dedicated network patch panel.
The garden level provides a more secluded and restful setting. It hosts a comfortable 34 sqm air-conditioned lounge—ideal for unwinding in quiet comfort—as well as a private primary suite complete with a walk-in closet, an en-suite shower room, and a separate toilet.
Outside, the sun-drenched garden invites you to enjoy outdoor coastal living around a heated swimming pool and a pool house with a summer kitchen, perfect for relaxed al fresco dining away from prying eyes. A detached garage completes the property.
Modern and energy-efficient, the villa is equipped with solar panels providing near total energy self-sufficiency, alongside a comprehensive smart-home automation system easily controlled from anywhere. A truly rare opportunity combining space, privacy, and an ideal location in Les Sables-d’Olonne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$716
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Dressing
- Cuisine extérieure
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
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Gare-Saint Michel, Les Sables-d'Olonne, France
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Prix par sqft
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7 Rue Pas du Minage, 17000, La Rochelle, Charente-Maritime, France
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Novembre 4
Référence de l’annonce
z482qb
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