$1,600,147
Maison De Ferme Rénovée
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 3,014 Sqft
À propos de la propriété
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Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur la commune des Rousses, à proximité immédiate de la frontière suisse de La Cure et de la liaison ferroviaire La Cure–Nyon, une authentique ferme rénovée développant environ 280 m² habitables, implantée sur une remarquable parcelle de 19 448 m² bénéficiant d’une exposition à 360° au cœur d’un environnement naturel préservé.
La
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Divonne Sotheby’s International Realty presents for sale, in Les Rousses and close to the Swiss border at La Cure with rail connection to Nyon, a beautifully renovated farmhouse offering approximately 280 sqm of living space, set on an exceptional 19,448 sqm plot enjoying full 360° exposure in a preserved natural environment.
The property comprises a main house of approximately 200 sqm and an
The property comprises a main house of approximately 200 sqm and an
Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur la commune des Rousses, à proximité immédiate de la frontière suisse de La Cure et de la liaison ferroviaire La Cure–Nyon, une authentique ferme rénovée développant environ 280 m² habitables, implantée sur une remarquable parcelle de 19 448 m² bénéficiant d’une exposition à 360° au cœur d’un environnement naturel préservé.
La propriété se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un appartement indépendant d’environ 80 m² offrant un potentiel locatif intéressant. La maison principale propose en rez-de-jardin un vaste espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger articulés autour d’une spectaculaire cheminée centrale ouverte sur quatre côtés. Un second salon ainsi qu’un espace jacuzzi indépendant esprit chalet complètent ce niveau. L’étage accueille trois chambres et une grande salle de douche.
Le rez-de-chaussée dispose d’un important sous-sol comprenant un garage trois véhicules d’environ 100 m², un atelier ainsi qu’une chaufferie.
L’appartement indépendant comprend un salon, une salle à manger avec cuisine équipée d’un four à pain traditionnel et d’une cheminée, deux chambres et une salle de douche, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel en prairie et zone agricole, d’une piscine extérieure chauffée et d’un environnement totalement ouvert avec vue panoramique à 360° sur le Jura et la Dôle. Une piste de ski de fond longe directement la propriété, offrant un cadre de vie rare en pleine nature.
Situation privilégiée à seulement 5 minutes du centre des Rousses et à proximité immédiate de la frontière suisse, avec accès rapide vers Nyon et le bassin lémanique.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de caractère dans le Pays de Gex, le Jura et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un appartement indépendant d’environ 80 m² offrant un potentiel locatif intéressant. La maison principale propose en rez-de-jardin un vaste espace de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger articulés autour d’une spectaculaire cheminée centrale ouverte sur quatre côtés. Un second salon ainsi qu’un espace jacuzzi indépendant esprit chalet complètent ce niveau. L’étage accueille trois chambres et une grande salle de douche.
Le rez-de-chaussée dispose d’un important sous-sol comprenant un garage trois véhicules d’environ 100 m², un atelier ainsi qu’une chaufferie.
L’appartement indépendant comprend un salon, une salle à manger avec cuisine équipée d’un four à pain traditionnel et d’une cheminée, deux chambres et une salle de douche, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel en prairie et zone agricole, d’une piscine extérieure chauffée et d’un environnement totalement ouvert avec vue panoramique à 360° sur le Jura et la Dôle. Une piste de ski de fond longe directement la propriété, offrant un cadre de vie rare en pleine nature.
Situation privilégiée à seulement 5 minutes du centre des Rousses et à proximité immédiate de la frontière suisse, avec accès rapide vers Nyon et le bassin lémanique.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de caractère dans le Pays de Gex, le Jura et le Genevois (Grand Genève).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Divonne Sotheby’s International Realty presents for sale, in Les Rousses and close to the Swiss border at La Cure with rail connection to Nyon, a beautifully renovated farmhouse offering approximately 280 sqm of living space, set on an exceptional 19,448 sqm plot enjoying full 360° exposure in a preserved natural environment.
The property comprises a main house of approximately 200 sqm and an independent apartment of approximately 80 sqm with strong rental potential. The main house features, at garden level, a spacious living area including kitchen, dining room and living room centered around a spectacular four-sided open fireplace. A second lounge and an independent chalet-style jacuzzi space complete this level. The upper floor offers three bedrooms and a large shower room.
The lower level includes a large basement with a three-car garage of approximately 100 sqm, workshop and boiler room.
The independent apartment includes a living room, dining area with kitchen featuring a traditional bread oven and fireplace, two bedrooms and a shower room, ideal for guests or rental income.
Outside, the property benefits from extensive meadow and agricultural land, a heated outdoor swimming pool and uninterrupted 360° views over the Jura mountains and La Dôle. A cross-country ski trail runs along the property, offering a rare lifestyle in nature.
Ideally located just 5 minutes from Les Rousses and close to the Swiss border, with quick access to Nyon and the Lake Geneva region.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property comprises a main house of approximately 200 sqm and an independent apartment of approximately 80 sqm with strong rental potential. The main house features, at garden level, a spacious living area including kitchen, dining room and living room centered around a spectacular four-sided open fireplace. A second lounge and an independent chalet-style jacuzzi space complete this level. The upper floor offers three bedrooms and a large shower room.
The lower level includes a large basement with a three-car garage of approximately 100 sqm, workshop and boiler room.
The independent apartment includes a living room, dining area with kitchen featuring a traditional bread oven and fireplace, two bedrooms and a shower room, ideal for guests or rental income.
Outside, the property benefits from extensive meadow and agricultural land, a heated outdoor swimming pool and uninterrupted 360° views over the Jura mountains and La Dôle. A cross-country ski trail runs along the property, offering a rare lifestyle in nature.
Ideally located just 5 minutes from Les Rousses and close to the Swiss border, with quick access to Nyon and the Lake Geneva region.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$530
Caractéristiques
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LES ROUSSES, I 39220, Bois-d'Amont, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 4 ans
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Type de visite
Divonne Sotheby's International Realty
103, avenue de Genève, 74000, Divonne-les-Bains, Ain, France
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Dernière mise à jour
Avril 22
Première mise en ligne
Apr 22
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
6ERJN8
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