$780,625
Prix réduit de $223,163 le Sep 09, 2026
Restaurant À Vendre 200 M²
- 2,153 Sqft
- 2,691 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - John-Steven Greenaway vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE - PLAN DE CAMPAGNE
RESTAURANT PREMIUM 400 M² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commer
RESTAURANT PREMIUM 400 M² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commer
iad France - Pierre-Marie Luciani offers you: RARE OPPORTUNITY - BUSINESS ASSET - PLAN DE CAMPAGNE
PREMIUM RESTAURANT 400 M² – HIGH CAPACITY – STRATEGIC LOCATION
I am offering for sale this restaurant business asset benefiting from a strategic location in the heart of the Plan de Campagne commercial area, in a premium sector offering visibility and commercial flow.
With appro
PREMIUM RESTAURANT 400 M² – HIGH CAPACITY – STRATEGIC LOCATION
I am offering for sale this restaurant business asset benefiting from a strategic location in the heart of the Plan de Campagne commercial area, in a premium sector offering visibility and commercial flow.
With appro
iad France - John-Steven Greenaway vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE - PLAN DE CAMPAGNE
RESTAURANT PREMIUM 400 M² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial.
Développant environ 400 m² de surface exploitable, l’établissement offre une importante capacité d’accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu’un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l’activité.
Le restaurant se compose :
- d’une salle de restauration d’environ 180 m²
- d’une cuisine professionnelle d’environ 40 m²
- d’une terrasse extérieure d’environ 60 m²
- d’un étage d’environ 75 m²
- d’une terrasse fermée d’environ 25 m²
Potentiel d’extension supplémentaire à l’étage
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four Convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d’environ 6 mètres.
Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume.
LES ATOUTS
• Emplacement premium à Plan de Campagne
• Environ 400 m² exploitables
• Jusqu’à 250 couverts
• Importantes terrasses
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Établissement immédiatement exploitable
• Exploitation possible 7j/7
• Potentiel d’extension
• Fort potentiel événementiel et privatisations
• Configuration adaptée à une enseigne ou une franchise
• Opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites
Chiffre d’affaires 2024 : 1 220 00 €
Loyer : 6 311 € HT/mois
Le potentiel de l’établissement permet d’envisager différents concepts : restauration traditionnelle ou premium, restaurant à thème, concept festif, franchise, événementiel ou privatisation.
Une affaire rare par sa surface, sa capacité d’accueil, son niveau d’équipement et son implantation au sein de Plan de Campagne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RESTAURANT PREMIUM 400 M² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial.
Développant environ 400 m² de surface exploitable, l’établissement offre une importante capacité d’accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu’un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l’activité.
Le restaurant se compose :
- d’une salle de restauration d’environ 180 m²
- d’une cuisine professionnelle d’environ 40 m²
- d’une terrasse extérieure d’environ 60 m²
- d’un étage d’environ 75 m²
- d’une terrasse fermée d’environ 25 m²
Potentiel d’extension supplémentaire à l’étage
L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four Convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d’environ 6 mètres.
Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume.
LES ATOUTS
• Emplacement premium à Plan de Campagne
• Environ 400 m² exploitables
• Jusqu’à 250 couverts
• Importantes terrasses
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Établissement immédiatement exploitable
• Exploitation possible 7j/7
• Potentiel d’extension
• Fort potentiel événementiel et privatisations
• Configuration adaptée à une enseigne ou une franchise
• Opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites
Chiffre d’affaires 2024 : 1 220 00 €
Loyer : 6 311 € HT/mois
Le potentiel de l’établissement permet d’envisager différents concepts : restauration traditionnelle ou premium, restaurant à thème, concept festif, franchise, événementiel ou privatisation.
Une affaire rare par sa surface, sa capacité d’accueil, son niveau d’équipement et son implantation au sein de Plan de Campagne.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Marie Luciani offers you: RARE OPPORTUNITY - BUSINESS ASSET - PLAN DE CAMPAGNE
PREMIUM RESTAURANT 400 M² – HIGH CAPACITY – STRATEGIC LOCATION
I am offering for sale this restaurant business asset benefiting from a strategic location in the heart of the Plan de Campagne commercial area, in a premium sector offering visibility and commercial flow.
With approximately 400 m² of usable space, the establishment offers a large seating capacity of up to 250 covers, as well as a fully equipped workspace allowing for immediate business takeover.
The restaurant consists of:
- A dining room of about 180 m²
- A professional kitchen of about 40 m²
- An outdoor terrace of about 60 m²
- An upper floor of about 75 m²
- An enclosed terrace of about 25 m²
Additional extension potential on the upper floor
The establishment features a particularly complete professional kitchen: professional ovens including one with wood-fired cooking capability, Convotherm oven, cold rooms, freezers, stainless steel refrigerated towers, pasta cookers, snack grills, saladettes, pastry equipment, refrigerated back bar, wine cellar, and a refrigerated glass counter about 6 meters long.
A true turnkey production tool, suited for high-volume operation.
KEY ADVANTAGES
• Premium location at Plan de Campagne
• Approximately 400 m² usable space
• Up to 250 covers
• Large terraces
• Fully equipped professional kitchen
• Immediately operational establishment
• Possible operation 7 days a week
• Extension potential
• Strong event and private booking potential
• Layout suitable for a brand or franchise
• Opportunity particularly suited for a restaurant group or multi-site restaurateur
2024 turnover: €1,220,000
Rent: €6,311 excluding tax/month
The establishment’s potential allows for various concepts: traditional or premium dining, themed restaurant, festive concept, franchise, events, or private bookings.
A rare business due to its size, seating capacity, level of equipment, and location within Plan de Campagne.
Complete file and additional information available upon request after discussing the takeover project.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €696,800. Price excluding fees: €650,000. Fees including tax payable by the buyer (7.20% of the price excluding fees): €46,800.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Marie Luciani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PREMIUM RESTAURANT 400 M² – HIGH CAPACITY – STRATEGIC LOCATION
I am offering for sale this restaurant business asset benefiting from a strategic location in the heart of the Plan de Campagne commercial area, in a premium sector offering visibility and commercial flow.
With approximately 400 m² of usable space, the establishment offers a large seating capacity of up to 250 covers, as well as a fully equipped workspace allowing for immediate business takeover.
The restaurant consists of:
- A dining room of about 180 m²
- A professional kitchen of about 40 m²
- An outdoor terrace of about 60 m²
- An upper floor of about 75 m²
- An enclosed terrace of about 25 m²
Additional extension potential on the upper floor
The establishment features a particularly complete professional kitchen: professional ovens including one with wood-fired cooking capability, Convotherm oven, cold rooms, freezers, stainless steel refrigerated towers, pasta cookers, snack grills, saladettes, pastry equipment, refrigerated back bar, wine cellar, and a refrigerated glass counter about 6 meters long.
A true turnkey production tool, suited for high-volume operation.
KEY ADVANTAGES
• Premium location at Plan de Campagne
• Approximately 400 m² usable space
• Up to 250 covers
• Large terraces
• Fully equipped professional kitchen
• Immediately operational establishment
• Possible operation 7 days a week
• Extension potential
• Strong event and private booking potential
• Layout suitable for a brand or franchise
• Opportunity particularly suited for a restaurant group or multi-site restaurateur
2024 turnover: €1,220,000
Rent: €6,311 excluding tax/month
The establishment’s potential allows for various concepts: traditional or premium dining, themed restaurant, festive concept, franchise, events, or private bookings.
A rare business due to its size, seating capacity, level of equipment, and location within Plan de Campagne.
Complete file and additional information available upon request after discussing the takeover project.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €696,800. Price excluding fees: €650,000. Fees including tax payable by the buyer (7.20% of the price excluding fees): €46,800.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Marie Luciani, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$362
Caractéristiques
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Cd-Plan de Campagne, Les Pennes-Mirabeau, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This residence in Les Pennes-Mirabeau offers convenient access to Marseille Provence Airport (15 min) and Marseille Saint-Charles Train Station (25 min). The area features upscale dining and shopping in nearby Aix-en-Provence (20 min). Nature enthusiasts enjoy proximity to the Alpilles Natural Regional Park (30 min). The location balances tranquility with connectivity, ideal for comfortable, stylish living.
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Outdoor & Nature
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Golf & Country Clubs
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20 min
Lycée Saint-Charles
Public School
25 min
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Août 27
Référence de l’annonce
2090859
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