$607,866
Maison Traditionnelle 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,141 Sqft
- 5,501 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christelle GULINO vous propose: 🏡 Superbe maison neuve avec piscine et garage – Les Pennes-Mirabeau
Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📐 Caractéristiques principales :
- Surface : 130 m² (106 m² Loi
Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📐 Caractéristiques principales :
- Surface : 130 m² (106 m² Loi
iad France - Christelle GULINO presents: 🏡 Stunning new house with pool and garage – Les Pennes-Mirabeau Built in 2024, this beautiful detached house perfectly combines charm and modernity. Located in a sought-after neighborhood of Les Pennes-Mirabeau, it offers an ideal living environment for a family. 📐 Main features: - Area: 130 m² (106 m² Carrez law) - Land: 511 m² - Move-in ready – high-quali
iad France - Christelle GULINO vous propose: 🏡 Superbe maison neuve avec piscine et garage – Les Pennes-Mirabeau
Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📐 Caractéristiques principales :
- Surface : 130 m² (106 m² Loi Carrez)
- Terrain : 511 m²
- Maison sans travaux – prestations de qualité
- Exposition optimale (lumineuse toute la journée)
🟨 Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse de + de 45m² avec plusieurs ouvertures
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
Frigo américain
Plaque de cuisson avec hotte intégré
Four
Micro-onde
Lave-vaisselle
- Coin buanderie
- Un garage d’environ 24m2
🟨 À l’étage :
- Suite parentale de + de 18m2 avec:
Douche à l’italienne
Double vasque
Dressing fermé
- 2 chambres avec placards de plus de 12m2
- Salle de bain
- WC séparé
- Un grand placard
⚙️ Équipements :
- Climatisation réversible (gainable) dans toute la maison
- Panneaux solaires: Maison autonome Le surplus est revendu à EDF
- Fosse septique avec pompe de relevage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Norme RT 2020
- Vmc dans toutes les pièces
- Exposition:
Sud-est Pièce à vivre et chambre
Nord-Ouest: Cuisine
🌴 Extérieurs :
- Terrain de 511 m²
- Piscine 2,30X4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10m2 donc non imposable)
- Garage de 24 m² + local piscine
✅ Les + :
- Maison neuve (2024) avec garantie décennale
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier agréable
- Bien rare sur le secteur
📞 À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
📐 Caractéristiques principales :
- Surface : 130 m² (106 m² Loi Carrez)
- Terrain : 511 m²
- Maison sans travaux – prestations de qualité
- Exposition optimale (lumineuse toute la journée)
🟨 Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse de + de 45m² avec plusieurs ouvertures
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
Frigo américain
Plaque de cuisson avec hotte intégré
Four
Micro-onde
Lave-vaisselle
- Coin buanderie
- Un garage d’environ 24m2
🟨 À l’étage :
- Suite parentale de + de 18m2 avec:
Douche à l’italienne
Double vasque
Dressing fermé
- 2 chambres avec placards de plus de 12m2
- Salle de bain
- WC séparé
- Un grand placard
⚙️ Équipements :
- Climatisation réversible (gainable) dans toute la maison
- Panneaux solaires: Maison autonome Le surplus est revendu à EDF
- Fosse septique avec pompe de relevage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Norme RT 2020
- Vmc dans toutes les pièces
- Exposition:
Sud-est Pièce à vivre et chambre
Nord-Ouest: Cuisine
🌴 Extérieurs :
- Terrain de 511 m²
- Piscine 2,30X4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10m2 donc non imposable)
- Garage de 24 m² + local piscine
✅ Les + :
- Maison neuve (2024) avec garantie décennale
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier agréable
- Bien rare sur le secteur
📞 À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle GULINO presents: 🏡 Stunning new house with pool and garage – Les Pennes-Mirabeau Built in 2024, this beautiful detached house perfectly combines charm and modernity. Located in a sought-after neighborhood of Les Pennes-Mirabeau, it offers an ideal living environment for a family. 📐 Main features: - Area: 130 m² (106 m² Carrez law) - Land: 511 m² - Move-in ready – high-quality finishes - Optimal exposure (bright all day) 🟨 On the ground floor: - Beautiful bright living room over 45 m² with multiple openings - Modern fully equipped kitchen with central island American fridge Cooktop with integrated hood Oven Microwave Dishwasher - Laundry area - Garage about 24 m² 🟨 Upstairs: - Master suite over 18 m² with: Walk-in shower Double sink Closed dressing room - 2 bedrooms with closets over 12 m² each - Bathroom - Separate toilet - Large closet ⚙️ Equipment: - Reversible ducted air conditioning throughout the house - Solar panels: autonomous house, surplus energy sold to EDF - Septic tank with lift pump - Thermodynamic water heater - RT 2020 standard - Ventilation system in all rooms - Exposure: Southeast: living room and bedroom Northwest: kitchen 🌴 Outdoors: - 511 m² land - Pool 2.30 x 4.30 m with 1.50 m depth (under 10 m², so not taxable) - 24 m² garage + pool room ✅ Highlights: - New house (2024) with ten-year warranty - No work needed - Pleasant neighborhood - Rare property in the area 📞 A must-see without delay! This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 14 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (€0 annually). Agency fees paid by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Christelle GULINO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$532
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Pallieres-Plan des Pennes, Les Pennes-Mirabeau, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque region of Les Pennes-Mirabeau, this property offers an ideal blend of serenity and connectivity. A short drive to Marseille Provence Airport, it facilitates effortless travel, while the proximity to downtown Marseille opens up diverse dining, cultural, and shopping experiences. Renowned international and private schools nearby ensure quality education options. Surrounded by beautiful landscapes, it’s perfect for appreciating both city and nature.
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Apr 13
Référence de l’annonce
1996270
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