Coup De Coeur : Maison De Plain Pied + T2 Indépendant Sur Les Hauteurs Des Cadeneaux

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Cadeneaux : Sur les hauteurs de la commune, à proximité des espaces naturels, au calme, maison de plain-pied de type 4 + dépendance de type 2 attenante à la maison. Ce bien est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour un projet d’investissement locatif. - Habitation principale (102m²) : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin exposée plein Sud. Profitez de moments conviviaux grâce au four à pizza traditionnel avec vue sur le jardin.
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, WC séparés et une buanderie pratique.
Le ”plus” technique : Combles sur dalle béton, partiellement aménageables pour augmenter votre surface.
- Dépendance T2 (38m²) : Construite en 2011, cette seconde habitation attenante offre une autonomie totale pour vos invités, un adolescent ou un revenu locatif régulier.
Sur un terrain plat de 785m² agrémenté d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment (enduits de façades, terrasse en travertin, réfection de la salle d’eau) ainsi que des travaux de confort (poêle à bois, climatisations réversibles...).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/