Les Ormes Bourgeoises

Idéalement située avec accès rapide à l’A10 et à une gare TER, cette propriété de caractère rénovée développe environ 570 m² et offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel.Actuellement exploitée, elle comprend :2 gîtes indépendants (classés 3 étoiles) vendus meublésDes chambres d’hôtes prêtes à l’emploiUne maison principale avec beaux volumes et suitesUne salle de réception, des dépendances et un grenier aménageable permettent d’envisager un développement important (gîtes supplémentaires, séminaires, événements, bien-être…).Piscine, jardin et terrasses complètent cet ensemble idéal pour un projet de vie avec activité clé en main.Les + :Activité immédiatement exploitableFort potentiel d’évolutionAccès facile et attractif pour la clientèleVisite virtuelle sur demande – Accompagnement financement possibleHonoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8948.00 et 12107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel MarcAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/