$830,780
Vente Boutique/Local Commercial 240 M²
- 2,584 Sqft
- 4,683 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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iad France - Laetitia Billioud vous propose: VEND FOND + MURS : tabac, presse, bar, restaurant, appartement.
Situé sur un axe dynamique aux Mureaux, découvrez cet établissement réunissant commerce, immobilier et logement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses locaux.
Fond de commerce: 300000€
Situé sur un axe dynamique aux Mureaux, découvrez cet établissement réunissant commerce, immobilier et logement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses locaux.
Fond de commerce: 300000€
iad France - Laetitia Billioud offers: SALE OF BUSINESS + PROPERTY: tobacco shop, press, bar, restaurant, apartment.
Located on a busy route in Les Mureaux, discover this establishment combining business, real estate, and housing. An interesting opportunity for a professional wishing to take over an existing activity while becoming the owner of the premises.
Business: €300,000
Located on a busy route in Les Mureaux, discover this establishment combining business, real estate, and housing. An interesting opportunity for a professional wishing to take over an existing activity while becoming the owner of the premises.
Business: €300,000
iad France - Laetitia Billioud vous propose: VEND FOND + MURS : tabac, presse, bar, restaurant, appartement.
Situé sur un axe dynamique aux Mureaux, découvrez cet établissement réunissant commerce, immobilier et logement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses locaux.
Fond de commerce: 300000€
Murs commerciaux: 440000€
Achat de l’ensemble uniquement à 740000€
UNE EXPLOITATION AUX CONDITIONS ATTRACTIVES
Ce bar-tabac-restaurant dispose d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 250000€.
L’organisation actuelle constitue un véritable atout :
-Ouverture de 6h30 à 19h30
-Établissement fermé les samedis, dimanches et jours fériés
-5 semaines de congés par an
UN ESPACE COMMERCIAL ADAPTÉ À PLUSIEURS ACTIVITÉS
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 100 m², aménagé pour permettre une exploitation fonctionnelle :
-Espace dédié au bar et au tabac
-Salle de restaurant de 54 couverts
-Terrasses pouvant accueillir 60 couverts supplémentaires
-Cuisine professionnelle
UN APPARTEMENT DE 90 M² POUR COMPLÉTER L’ENSEMBLE:
Situé à l’étage, l’appartement de 3 pièces offre un véritable confort de vie avec :
-Un grand séjour lumineux avec cheminée
-Deux chambres
-Deux salles de bains
-Une cuisine indépendante
DES ESPACES ANNEXES ET DES FACILITÉS DE STATIONNEMENT
Pour répondre aux besoins de l’activité et du quotidien, le bien comprend également :
-Un sous-sol total dédié au stockage
-Un jardin privatif
-Un double garage extérieur
-Un garage fermé
-De nombreuses places de stationnement juste en face de l’établissement
DES PERSPECTIVES POUR DÉVELOPPER L’ACTIVITÉ
L’exploitation actuelle laisse entrevoir différentes possibilités d’évolution : adaptation des horaires, renforcement de l’offre de restauration, création de services complémentaires ou meilleure valorisation des espaces disponibles.
La vente conjointe du fonds de commerce et des murs permet d’envisager un projet global, associant activité professionnelle et patrimoine immobilier.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, puis visite sérieuse ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur un axe dynamique aux Mureaux, découvrez cet établissement réunissant commerce, immobilier et logement. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses locaux.
Fond de commerce: 300000€
Murs commerciaux: 440000€
Achat de l’ensemble uniquement à 740000€
UNE EXPLOITATION AUX CONDITIONS ATTRACTIVES
Ce bar-tabac-restaurant dispose d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 250000€.
L’organisation actuelle constitue un véritable atout :
-Ouverture de 6h30 à 19h30
-Établissement fermé les samedis, dimanches et jours fériés
-5 semaines de congés par an
UN ESPACE COMMERCIAL ADAPTÉ À PLUSIEURS ACTIVITÉS
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 100 m², aménagé pour permettre une exploitation fonctionnelle :
-Espace dédié au bar et au tabac
-Salle de restaurant de 54 couverts
-Terrasses pouvant accueillir 60 couverts supplémentaires
-Cuisine professionnelle
UN APPARTEMENT DE 90 M² POUR COMPLÉTER L’ENSEMBLE:
Situé à l’étage, l’appartement de 3 pièces offre un véritable confort de vie avec :
-Un grand séjour lumineux avec cheminée
-Deux chambres
-Deux salles de bains
-Une cuisine indépendante
DES ESPACES ANNEXES ET DES FACILITÉS DE STATIONNEMENT
Pour répondre aux besoins de l’activité et du quotidien, le bien comprend également :
-Un sous-sol total dédié au stockage
-Un jardin privatif
-Un double garage extérieur
-Un garage fermé
-De nombreuses places de stationnement juste en face de l’établissement
DES PERSPECTIVES POUR DÉVELOPPER L’ACTIVITÉ
L’exploitation actuelle laisse entrevoir différentes possibilités d’évolution : adaptation des horaires, renforcement de l’offre de restauration, création de services complémentaires ou meilleure valorisation des espaces disponibles.
La vente conjointe du fonds de commerce et des murs permet d’envisager un projet global, associant activité professionnelle et patrimoine immobilier.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande, puis visite sérieuse ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Billioud offers: SALE OF BUSINESS + PROPERTY: tobacco shop, press, bar, restaurant, apartment.
Located on a busy route in Les Mureaux, discover this establishment combining business, real estate, and housing. An interesting opportunity for a professional wishing to take over an existing activity while becoming the owner of the premises.
Business: €300,000
Commercial property: €440,000
Purchase of both only at €740,000
AN OPERATION WITH ATTRACTIVE CONDITIONS
This bar-tobacco-restaurant has a loyal clientele and generates an annual turnover of around €250,000.
The current setup is a real asset:
- Open from 6:30 AM to 7:30 PM
- Closed on Saturdays, Sundays, and public holidays
- 5 weeks of vacation per year
A COMMERCIAL SPACE SUITABLE FOR MULTIPLE ACTIVITIES
The ground floor houses a commercial space of about 100 m², arranged for functional operation:
- Area dedicated to the bar and tobacco
- Restaurant room with 54 seats
- Terraces accommodating an additional 60 seats
- Professional kitchen
A 90 M² APARTMENT TO COMPLETE THE PROPERTY:
Located upstairs, the 3-room apartment offers real comfort with:
- A large bright living room with fireplace
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- An independent kitchen
ADDITIONAL SPACES AND PARKING FACILITIES
To meet business and daily needs, the property also includes:
- A full basement dedicated to storage
- A private garden
- A double outdoor garage
- A closed garage
- Numerous parking spaces right in front of the establishment
OPPORTUNITIES TO DEVELOP THE BUSINESS
The current operation offers various possibilities for growth: adjusting hours, enhancing the restaurant offer, creating additional services, or better utilizing available spaces.
The joint sale of the business and property allows for a comprehensive project combining professional activity and real estate assets.
Complete file and additional information available on request, followed by a serious visit together.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laetitia Billioud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a busy route in Les Mureaux, discover this establishment combining business, real estate, and housing. An interesting opportunity for a professional wishing to take over an existing activity while becoming the owner of the premises.
Business: €300,000
Commercial property: €440,000
Purchase of both only at €740,000
AN OPERATION WITH ATTRACTIVE CONDITIONS
This bar-tobacco-restaurant has a loyal clientele and generates an annual turnover of around €250,000.
The current setup is a real asset:
- Open from 6:30 AM to 7:30 PM
- Closed on Saturdays, Sundays, and public holidays
- 5 weeks of vacation per year
A COMMERCIAL SPACE SUITABLE FOR MULTIPLE ACTIVITIES
The ground floor houses a commercial space of about 100 m², arranged for functional operation:
- Area dedicated to the bar and tobacco
- Restaurant room with 54 seats
- Terraces accommodating an additional 60 seats
- Professional kitchen
A 90 M² APARTMENT TO COMPLETE THE PROPERTY:
Located upstairs, the 3-room apartment offers real comfort with:
- A large bright living room with fireplace
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- An independent kitchen
ADDITIONAL SPACES AND PARKING FACILITIES
To meet business and daily needs, the property also includes:
- A full basement dedicated to storage
- A private garden
- A double outdoor garage
- A closed garage
- Numerous parking spaces right in front of the establishment
OPPORTUNITIES TO DEVELOP THE BUSINESS
The current operation offers various possibilities for growth: adjusting hours, enhancing the restaurant offer, creating additional services, or better utilizing available spaces.
The joint sale of the business and property allows for a comprehensive project combining professional activity and real estate assets.
Complete file and additional information available on request, followed by a serious visit together.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laetitia Billioud, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of VERSAILLES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$321
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Bar
- Stationnement
Explorez le secteur
Les Mureaux, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
2145264
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