Jolie Maison Familiale Avec Jardin

LES LOGES-EN-JOSAS - A proximité de VERSAILLESBRAu cœur du charmant village des Loges-en-Josas, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² au sol (99 m² Carrez), offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 11 minutes en voiture de Versailles. BRBRParticulièrement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : la gare du Petit Jouy Les Loges (ligne V) est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Le collège et le Lycée franco-allemand de Buc sont quant à eux accessibles en 8 minutes à vélo. Les lignes de bus 6164 et 6172 complètent la desserte. BRBRAu rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour/salle à manger lumineux et traversant, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos, fleuri et joliment aménagé. Une cuisine indépendante, fermée et aménagée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. BRBRAu premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, complète l’étage. BRBRLe deuxième étage accueille une belle chambre mansardée ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. BRBRBien entretenue, la maison dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE D et un GES B. BRBRLa propriété fait partie d’un ensemble résidentiel de 20 pavillons géré par une AFUL, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 600 €. Elle bénéficie de la jouissance d’un garage avec accès direct au jardin ainsi que d’une place de stationnement extérieure supplémentaire. BRBRAutre atout appréciable pour les familles : le village des Loges-en-Josas offre un environnement scolaire recherché, avec des locaux rénovés, une restauration scolaire de qualité et des effectifs réduits par classe. BRUne adresse idéale pour conjuguer le calme et la convivialité d’un village avec la proximité immédiate de Versailles et de ses nombreux services. BRUne maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d’un agréable jardin et d’un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 579 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/