$5,646,639
Les Issambres Villa Neuve Luxe Contemporain 12 Chambres Vue Panoramique Sur La Mer
- 7 Chambres
- 5,813 Sqft
- Mis à jour: Juin 6
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Située dans un cadre résidentiel paisible, cette nouvelle villa contemporaine de 538 m² bénéficie de volumes généreux et d’une vue panoramique imprenable sur la mer, embrassant les collines du Var jusqu’à l’horizon azuré de la Méditerranée.
Implantée sur un terrain paysager de 1 391 m², la propriété comprend 12 pièces, dont une remarquable salle de réception de 153 m² baignée de lumière n
Implantée sur un terrain paysager de 1 391 m², la propriété comprend 12 pièces, dont une remarquable salle de réception de 153 m² baignée de lumière n
Located in a peaceful, residential setting, this new 538 sqm contemporary villa boasts generous volumes and breathtaking panoramic sea views, embracing the Var hills to the azure horizon of the Mediterranean.
Set in 1,391 sqm of landscaped grounds, the property comprises 12 rooms, including a remarkable 153 sqm reception room bathed in natural light. This living space, structured around a
Set in 1,391 sqm of landscaped grounds, the property comprises 12 rooms, including a remarkable 153 sqm reception room bathed in natural light. This living space, structured around a
Située dans un cadre résidentiel paisible, cette nouvelle villa contemporaine de 538 m² bénéficie de volumes généreux et d’une vue panoramique imprenable sur la mer, embrassant les collines du Var jusqu’à l’horizon azuré de la Méditerranée.
Implantée sur un terrain paysager de 1 391 m², la propriété comprend 12 pièces, dont une remarquable salle de réception de 153 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie, structuré autour d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur de vastes terrasses orientées plein sud face à la mer. Une cuisine ouverte élégamment équipée complète ce cadre de vie raffiné.
La villa propose 7 suites, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée. La chambre principale de 77 m² est un véritable havre de paix, avec sa terrasse panoramique surplombant la mer, offrant confort, intimité et sérénité.
Les équipements sont à la hauteur de cette propriété d’exception : salle de cinéma privée, espace fitness, salon TV, piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer. Un garage de 100 m², pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, complète l’ensemble.
Des matériaux nobles, des lignes architecturales épurées, des équipements haut de gamme et une position dominante confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel, rare sur le marché.
La propriété est proposée dans le cadre du système de TVA
(avec possibilité de recouvrement sous certaines conditions) et bénéficie de frais de notaire réduits d’environ 2,5 %.
Une opportunité unique Honoraires d’agence payables par le vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain paysager de 1 391 m², la propriété comprend 12 pièces, dont une remarquable salle de réception de 153 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie, structuré autour d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur de vastes terrasses orientées plein sud face à la mer. Une cuisine ouverte élégamment équipée complète ce cadre de vie raffiné.
La villa propose 7 suites, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée. La chambre principale de 77 m² est un véritable havre de paix, avec sa terrasse panoramique surplombant la mer, offrant confort, intimité et sérénité.
Les équipements sont à la hauteur de cette propriété d’exception : salle de cinéma privée, espace fitness, salon TV, piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer. Un garage de 100 m², pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, complète l’ensemble.
Des matériaux nobles, des lignes architecturales épurées, des équipements haut de gamme et une position dominante confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel, rare sur le marché.
La propriété est proposée dans le cadre du système de TVA
(avec possibilité de recouvrement sous certaines conditions) et bénéficie de frais de notaire réduits d’environ 2,5 %.
Une opportunité unique Honoraires d’agence payables par le vendeur
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a peaceful, residential setting, this new 538 sqm contemporary villa boasts generous volumes and breathtaking panoramic sea views, embracing the Var hills to the azure horizon of the Mediterranean.
Set in 1,391 sqm of landscaped grounds, the property comprises 12 rooms, including a remarkable 153 sqm reception room bathed in natural light. This living space, structured around a lounge and dining room, opens onto vast south-facing terraces facing the sea. An elegantly equipped open-plan kitchen completes this refined living environment.
The villa offers 7 suites, each with its own dressing room and private bathroom. The 77 sqm master bedroom is a true haven of peace, with its panoramic terrace overlooking the sea, offering comfort, privacy and serenity.
The amenities are worthy of this exceptional property: private cinema room, fitness area, TV lounge, infinity pool with breathtaking sea views. A 100 sqm garage, capable of accommodating up to six vehicles, completes the ensemble.
Noble materials, pure architectural lines, top-of-the-range amenities and a dominant position give this property an exceptional character, rare on the market.
The property is offered under the VAT system (with the possibility of reclaiming VAT under certain conditions).
ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A/ Estimated annual energy expenditure for standard use: 580€ - 630€ - 2021 reference year
DPE new version Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 580€ ~ 630€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in 1,391 sqm of landscaped grounds, the property comprises 12 rooms, including a remarkable 153 sqm reception room bathed in natural light. This living space, structured around a lounge and dining room, opens onto vast south-facing terraces facing the sea. An elegantly equipped open-plan kitchen completes this refined living environment.
The villa offers 7 suites, each with its own dressing room and private bathroom. The 77 sqm master bedroom is a true haven of peace, with its panoramic terrace overlooking the sea, offering comfort, privacy and serenity.
The amenities are worthy of this exceptional property: private cinema room, fitness area, TV lounge, infinity pool with breathtaking sea views. A 100 sqm garage, capable of accommodating up to six vehicles, completes the ensemble.
Noble materials, pure architectural lines, top-of-the-range amenities and a dominant position give this property an exceptional character, rare on the market.
The property is offered under the VAT system (with the possibility of reclaiming VAT under certain conditions).
ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A/ Estimated annual energy expenditure for standard use: 580€ - 630€ - 2021 reference year
DPE new version Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 580€ ~ 630€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$971
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cinéma
- Vue sur la mer
- Moderne
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Moderne
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cinéma
- Ascenseur
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Porte
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Côte d'Azur, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Sainte-Maxime occupies the northern shore of the Gulf of Saint-Tropez, directly across the water from Saint-Tropez itself. It has long attracted a discreet, largely French clientele who value its lower profile relative to its famous neighbour while sharing the same exceptional coastline, light, and climate. The town retains a genuine year-round residential character, with a compact historic centre, a working port, and a seafront promenade that functions as the social spine of daily life.
The covered market on Rue Fernand Bessy runs daily in season. The seafront is lined with established restaurants including Le Maxime and La Maison Bleue. The beaches of La Nartelle and Les Elephants are within a short drive. Saint-Tropez is accessible by ferry from the port in approximately 15 minutes.
Sainte-Maxime sits roughly 75 kilometres east of Toulon and 120 kilometres west of Nice. The nearest train station is at Les Arcs-Draguignan, approximately 35 kilometres inland, with TGV connections to Paris in around four hours. Nice Côte d’Azur International Airport is the primary international gateway, located approximately 90 kilometres to the east, reachable in around one hour and fifteen minutes by road depending on traffic.
The covered market on Rue Fernand Bessy runs daily in season. The seafront is lined with established restaurants including Le Maxime and La Maison Bleue. The beaches of La Nartelle and Les Elephants are within a short drive. Saint-Tropez is accessible by ferry from the port in approximately 15 minutes.
Sainte-Maxime sits roughly 75 kilometres east of Toulon and 120 kilometres west of Nice. The nearest train station is at Les Arcs-Draguignan, approximately 35 kilometres inland, with TGV connections to Paris in around four hours. Nice Côte d’Azur International Airport is the primary international gateway, located approximately 90 kilometres to the east, reachable in around one hour and fifteen minutes by road depending on traffic.
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International School
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Dernière mise à jour
Juin 6
Première mise en ligne
May 9, 2025
Référence de l’annonce
85909837
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