$3,230,374
Prix réduit de $237,357 le Aug 11, 2026

Les Issambres Villa De Charme Vue Mer

  • 5 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,153 Sqft
  • Mis à jour: Août 10
  • 4
    Vues des 30 derniers jours
  • 10

À propos de la propriété

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Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierre bénéficie d’une vue sur la mer et d’un jardin paysager de 1 343 m².

Entièrement rénové en 2024, il propose une entrée, une cuisine alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, 5 chambres c
Nestled in a privileged environment between the hills and the Mediterranean, this magnificent charming stone villa enjoys sea views and a landscaped garden of 1,343 sqm.

Completely renovated in 2024, it offers an entrance, a kitchen combining aesthetics and quality, a back kitchen, a large living room with fireplace, a dining room open to the outside, 5 comfortable bedrooms, 4 shower room
Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierre bénéficie d’une vue sur la mer et d’un jardin paysager de 1 343 m².

Entièrement rénové en 2024, il propose une entrée, une cuisine alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, 5 chambres confortables, 4 salles de douche.

À l’extérieur, le pool house et la piscine en pierre de Bali apportent une touche d’exotisme et de sérénité parfaitement intégrée à l’architecture authentique de la propriété.

Un bien rare, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : B - CLASSE CLIMATIQUE : C/ Estimation de la dépense énergétique annuelle pour une utilisation standard : 950€ - 1 330€ - Année de référence 2021

PED nouvelle version Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 950€ ~ 1330€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a privileged environment between the hills and the Mediterranean, this magnificent charming stone villa enjoys sea views and a landscaped garden of 1,343 sqm.

Completely renovated in 2024, it offers an entrance, a kitchen combining aesthetics and quality, a back kitchen, a large living room with fireplace, a dining room open to the outside, 5 comfortable bedrooms, 4 shower rooms.

Outside, the pool house and the Bali stone pool brings a touch of exoticism and serenity perfectly integrated into the authentic architecture of the property.

A rare property, combining charm, elegance and high-end services.

ENERGY CLASS: B - CLIMATE CLASS: A/ Estimated annual energy expenditure for standard use: 1,260€ - 1,780€ - 2021 reference year

PED new version Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1260€ ~ 1780€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1977

  • Prix/pied²

    $1,500

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Cheminée
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Rénové
  • Porte
  • Espace de vie extérieur
  • Îlot de cuisine
Caractéristiques

Lot

  • Vue sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Rénové

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine

Outdoor

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Côte d'Azur, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Roquebrune-sur-Argens occupies a distinctive position in the Var department, where the red porphyry massif of the Maures meets the coastal plain stretching toward the Gulf of Saint-Tropez. The commune encompasses both an inland medieval village perched above the Argens river and the coastal sector of Les Issambres, a residential area of villas and pine forests facing the Esterel across the bay. This duality, between protected hinterland and direct sea access, is what sets Roquebrune-sur-Argens apart from purely coastal addresses on this stretch of the Côte d’Azur.

Les Issambres has a small commercial centre with a weekly market, bakeries, and restaurants along the seafront promenade. Saint-Aygulf is a five-minute drive for a broader range of shops and services. Fréjus and Saint-Raphaël, both under fifteen minutes by car, offer supermarkets, hospitals, and a full range of dining options including the port restaurants of Saint-Raphaël.

Saint-Raphaël station, approximately twelve kilometres away, provides direct TGV connections to Paris Gare de Lyon in around five hours and to Marseille in under ninety minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly seventy kilometres east, reachable in around fifty minutes outside peak summer traffic. The A8 motorway, accessed via Fréjus, connects the area to the broader Provence and Riviera road network.
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Nicolas Satta
France
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Dernière mise à jour
Août 10
Première mise en ligne
May 30, 2025
Référence de l’annonce
85951688
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