Les Houches, Haute Savoie, Rhône Alpes

Le Chalet des Pistes est un superbe chalet « ski-in ski-out » situé en hauteur sur les pistes des Houches. Achevé en 2017, le chalet comprend 8 chambres et 5 salles de bains et offre une vue imprenable sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. L’espace de vie principal est à double aspect et entièrement en hauteur avec de grandes fenêtres pour profiter au maximum de la vue.Disposition : Le chalet est réparti sur 3 étages avec 3 chambres avec salle de bains privative au rez-de-jardin, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Cet étage est également utilisé comme entrée d’hiver avec un local à skis et un atelier de ski. Le rez-de-chaussée comprend le salon principal à double hauteur avec de grands vitrages offrant une vue imprenable sur la vallée, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle de bains. Le dernier étage comprend 2 chambres d’enfants avec une salle de jeux communicante, une autre chambre et une salle de bains familiale. Le chalet dispose d’un jardin privé à l’abri des pistes et d’un garage séparé.SITUATION : Le Chalet des Pistes se trouve à côté du col de Voza, sur les pistes des Houches. Il se trouve juste à côté de la piste de la Coupe du Monde, qui est utilisée pour la descente de la Coupe du monde de Kandahar. Le chalet se trouve à 4 km du centre des Houches et à 12 km du centre de Chamonix. Les boutiques et les cafés les plus proches se trouvent au pied de la remontée mécanique du Prarion, à seulement 2,5 km du chalet. Les Houches sont la porte d’entrée de la vallée de Chamonix. Le village est traditionnel et décontracté avec une vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix. Le village est un choix populaire pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité d’une retraite de montagne, tout en étant facilement accessible à l’agitation de Chamonix. Les Houches disposent de 55 km de terrain varié, adapté à tous les niveaux. Les skieurs confirmés apprécieront le défi de « La Verte », une descente implacable sur fond noir rendue mondialement célèbre par les épreuves annuelles de la Coupe du monde de ski alpin de Kandahar. Vous y trouverez également un parc à neige et de superbes descentes bordées d’arbres. Il y a une navette gratuite vers le centre de Chamonix qui prend 10 minutes. La navette permet également d’accéder facilement aux stations d’Argentière et de Vallorcine. L’aéroport de Genève est à une heure. En un coup d’œil : Chambres : 8 Salles de bain : 5 Réceptions : 2 Surface habitable : 381 m2 Surface du terrain : 1014 m2 Évaluation DPE : CTaxe foncière : 2827 euros par an Haut débit : OuiGarage : Oui Année de construction : 2017Chauffage : électricité et poêles à bois Distance des commerces : 5 minsDistance des pistes : Ski in, ski-out ! Distance de l’aéroport : 60 minutes (Genève) Veuillez noter : les frais d’agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l’acheteur. Tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Residence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d’un contrat et aucune garantie n’est donnée ou implicite. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisks : [informations cachées] * Chalet de luxe récemment construit* Ski-in/ski-out sur les pistes des Houches* Vue imprenable sur le Mont Blanc et la vallée de Chamonix * Grand espace de vie à double hauteur avec immenses fenêtres* Salle de cinéma, local à skis avec bureau de ski boutique* Garage séparé* Studio indépendant supplémentaire* Excellent potentiel de location* 10 minutes en voiture de Chamonix* 1 heure de l’aéroport de Genève
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/