$792,706
Les Gets — Mont Chéry Terrain à Bâtir Avec Vue Panoramique Et Calme
- 12,702 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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Situé dans le quartier très prisé de Mont Chéry, dans le paisible hameau de Les Ramuz, ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 633 m² offre une opportunité rare de reconstruire une authentique ferme savoyarde dans l’un des cadres les plus exclusifs des Gets.
Bénéficiant d’une exposition du sud au sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue panoramique im
Bénéficiant d’une exposition du sud au sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue panoramique im
Nestled on the highly sought-after Mont Chéry hillside, in the peaceful and exclusive hamlet of Les Ramuz, this 1,633 sqm plot offers a rare opportunity to rebuild an authentic Savoyard farmhouse in one of Les Gets’ most preserved natural settings.
Enjoying a south to south-east exposure, the property benefits from optimal year-round sunshine and breathtaking panoramic views over the surr
Enjoying a south to south-east exposure, the property benefits from optimal year-round sunshine and breathtaking panoramic views over the surr
Situé dans le quartier très prisé de Mont Chéry, dans le paisible hameau de Les Ramuz, ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 633 m² offre une opportunité rare de reconstruire une authentique ferme savoyarde dans l’un des cadres les plus exclusifs des Gets.
Bénéficiant d’une exposition du sud au sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les forêts environnantes.
Suite à la destruction de la ferme d’origine par un incendie, un permis de construire autorise sa reconstruction conformément au bâtiment d’origine. Des modifications de conception mineures peuvent être possibles, sous réserve des règles de planification applicables.
Le projet approuvé permet la construction d’une magnifique ferme offrant jusqu’à 342 m² de surface habitable, à l’exclusion du garage, des balcons et des terrasses, pour une superficie habitable de 240 m². Les proportions généreuses offrent la possibilité de créer une résidence alpine exceptionnelle alliant architecture traditionnelle et confort contemporain.
La parcelle s’étend sur 1 633 m², dont environ 1 120 m² de terrain constructible, tandis que le reste est constitué d’une pente naturelle abrupte, garantissant un environnement préservé et privé.
La propriété est entièrement viabilisée et bénéficie des infrastructures existantes, notamment des services publics, une fosse septique et une installation géothermique située sur la partie inférieure du terrain, constituant une excellente base pour le futur projet.
Des plans architecturaux et des photographies de la ferme d’origine sont disponibles sur demande.
Une opportunité vraiment unique de créer une maison familiale exceptionnelle dans l’un des endroits les plus paisibles et les plus prisés du versant ensoleillé du mont Chéry, à quelques minutes du cœur des Gets.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bénéficiant d’une exposition du sud au sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les forêts environnantes.
Suite à la destruction de la ferme d’origine par un incendie, un permis de construire autorise sa reconstruction conformément au bâtiment d’origine. Des modifications de conception mineures peuvent être possibles, sous réserve des règles de planification applicables.
Le projet approuvé permet la construction d’une magnifique ferme offrant jusqu’à 342 m² de surface habitable, à l’exclusion du garage, des balcons et des terrasses, pour une superficie habitable de 240 m². Les proportions généreuses offrent la possibilité de créer une résidence alpine exceptionnelle alliant architecture traditionnelle et confort contemporain.
La parcelle s’étend sur 1 633 m², dont environ 1 120 m² de terrain constructible, tandis que le reste est constitué d’une pente naturelle abrupte, garantissant un environnement préservé et privé.
La propriété est entièrement viabilisée et bénéficie des infrastructures existantes, notamment des services publics, une fosse septique et une installation géothermique située sur la partie inférieure du terrain, constituant une excellente base pour le futur projet.
Des plans architecturaux et des photographies de la ferme d’origine sont disponibles sur demande.
Une opportunité vraiment unique de créer une maison familiale exceptionnelle dans l’un des endroits les plus paisibles et les plus prisés du versant ensoleillé du mont Chéry, à quelques minutes du cœur des Gets.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled on the highly sought-after Mont Chéry hillside, in the peaceful and exclusive hamlet of Les Ramuz, this 1,633 sqm plot offers a rare opportunity to rebuild an authentic Savoyard farmhouse in one of Les Gets’ most preserved natural settings.
Enjoying a south to south-east exposure, the property benefits from optimal year-round sunshine and breathtaking panoramic views over the surrounding mountains and forests.
Following the fire that destroyed the original farmhouse, planning permission has been granted for its reconstruction. The new building must respect the original footprint, use, volume and overall dimensions, while allowing architectural adaptations and new openings, subject to local planning regulations. The interior layout can be completely redesigned to meet modern lifestyle and comfort standards.
The approved project allows for approximately 342 sqm of living space, excluding the garage, balconies and terraces, with a building footprint of 240 sqm. It offers the opportunity to create a remarkable alpine residence inspired by the traditional farmhouses of Haute-Savoie. A smaller residence may also be considered, provided it remains faithful to the architectural character of the original building.
Approximately 1,180 sqm of the land is buildable, while the remaining area consists of a steep natural slope, ensuring privacy and preserving the exceptional landscape.
The property is fully serviced and benefits from existing infrastructure, including utilities, a septic system and a geothermal installation located on the lower part of the plot, providing an excellent technical foundation for your future project.
Reconstruction plans together with photographs of the original farmhouse are available upon request.
A truly unique opportunity to create an exceptional mountain home in one of the most discreet and prestigious locations in Les Gets, combining authentic Alpine heritage with contemporary comfort.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Enjoying a south to south-east exposure, the property benefits from optimal year-round sunshine and breathtaking panoramic views over the surrounding mountains and forests.
Following the fire that destroyed the original farmhouse, planning permission has been granted for its reconstruction. The new building must respect the original footprint, use, volume and overall dimensions, while allowing architectural adaptations and new openings, subject to local planning regulations. The interior layout can be completely redesigned to meet modern lifestyle and comfort standards.
The approved project allows for approximately 342 sqm of living space, excluding the garage, balconies and terraces, with a building footprint of 240 sqm. It offers the opportunity to create a remarkable alpine residence inspired by the traditional farmhouses of Haute-Savoie. A smaller residence may also be considered, provided it remains faithful to the architectural character of the original building.
Approximately 1,180 sqm of the land is buildable, while the remaining area consists of a steep natural slope, ensuring privacy and preserving the exceptional landscape.
The property is fully serviced and benefits from existing infrastructure, including utilities, a septic system and a geothermal installation located on the lower part of the plot, providing an excellent technical foundation for your future project.
Reconstruction plans together with photographs of the original farmhouse are available upon request.
A truly unique opportunity to create an exceptional mountain home in one of the most discreet and prestigious locations in Les Gets, combining authentic Alpine heritage with contemporary comfort.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$62
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Balcon
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
JCLE0682
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