Les Essarts Le Roi Contemporain

Dans secteur au calme absolu, cette maison de 2008, de 142 m² Carrez et 283 m² au sol, offre 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 3 salles-d’eau et 1 sous-sol complet.Pleine de charme et présentant un excellent DPE « B » grâce à sa pompe à chaleur, elle comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée de 10 m², avec un escalier orné d’une très belle rampe en fer forgé- 1 grand séjour-double et traversant de 39 m² avec cheminée, ouvrant par une triple porte-fenêtre sur la terrasse de plus de 40 m² et le jardin arboré- 1 cuisine aménagée de 13 m² ouverte sur la salle-à-manger et prolongée par une buanderie-cellier- 1 chambre de 10 m² ouvrant directement sur le jardin- 1 salle-d’eau- 1 WC indépendant.A l’étage, un beau palier très lumineux dessert :- 3 chambres (15, 11 et 6 m²) dont 1 belle suite parentale avec sa salle-de-bains et un grand dressing- 2 salles-d’eau dont celle de la suite- 1 WC indépendant.Le sous-sol comprend :- 1 espace de rangement (12 m²)- 1 « club » (40 m²) pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, salle-de-musique, bibliothèque…- 1 atelier- le garage.L’espace devant la maison (400 m²) joliment arboré offre plusieurs emplacements de stationnement.Le jardin derrière la maison (900 m²) comprend une belle terrasse orientée à l’ouest, une très agréable cuisine d’été (11,5 m²) et 2 abris pour le matériel.Située en limite de Lévis-Saint-Nom, la maison est proche de :- Commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies…)- Ecole et collège- Gare des Essarts (ligne N pour Paris-Montparnasse) à 1,5 km, arrêt de bus (ligne 5337) à 300 m- N10 facilement accessible.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de JerphanionAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vieNous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1620
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/