$1,438,026
Propriété Maison + Gîte Massif Des Bauges (73)
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,013 Sqft
- 4.96 Ac lot
- Mis à jour: Mai 29
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz/Massif des Bauges), avec une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes de Belledonne et Margériaz, cette propriété isolée de deux logements sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage en constante évolution et époustouflant vous émerveillera.
La propriété comprend une maiso
La propriété comprend une maiso
Located in the commune of Les Déserts in Savoie (La Féclaz / Bauges Mountains), with a sweeping panoramic view of the Belledonne and Margériaz mountain ranges, this secluded property with two dwellings on 2 hectares of enclosed land offers a peaceful and comfortable living environment, where the ever-changing and breathtaking landscape will amaze you.
The property includes a very comforta
The property includes a very comforta
Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz/Massif des Bauges), avec une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes de Belledonne et Margériaz, cette propriété isolée de deux logements sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage en constante évolution et époustouflant vous émerveillera.
La propriété comprend une maison principale très confortable de 193 m² habitables, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage au bois et aux granulés de bois. La véranda chauffée de 32 m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et à sa piscine couverte de 10 m x 5 m, offre une vue imprenable. Un bain nordique au feu de bois et une cuisine d’été, idéale pour se divertir, complètent cette première habitation.
Un chalet secondaire moderne à colombages de 87 m² habitables, avec 2 chambres, indépendant de la maison principale, complète ce bien. Prêt à la location, cet établissement bénéficie déjà d’un fort attrait : classé 4 étoiles Gîtes de France, 5/5 sur tous les critères, loué entre 900 et 1500€ par semaine selon la saison ; chiffre d’affaires annuel de 27 000€ avec un potentiel de croissance important.
Les deux résidences ont un accès plat et pavé ; deux garages et un grand parking sont également disponibles.
Un refuge de montagne idéal, bénéficiant d’un climat agréable et d’un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry.
Un véritable havre de paix et de bien-être privé en pleine nature.
Maison principale :
• Rez-de-chaussée :
- Véranda - 32 m² chauffée avec un poêle à granulés de 6 kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique ; des vues à couper le souffle !
- Salon de 25 m² avec cheminée encastrée et télévision à écran plat motorisée encastrée dans le mur
- Surface habitable supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre...) - 22 m² avec un poêle à granulés Skia de 9 kW
- Cuisine de 17 m², bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l’extérieur
- Cellier - 8 m²
- Cuisine d’été - 9 m², avec terrasse couverte attenante (12 m²)
- Salle d’eau - 2m² avec WC
• 1er étage :
- Chambre 1 - 14 m²
- Chambre 2 - 12m²
- Salle de bain - 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC
- Vestiaire - 10 m²
• 2e étage :
- Chambre 3 - 22 m² sous un toit à double pente
- WC - 4 m² avec lavabo
Chalet secondaire :
• Rez-de-chaussée :
- Garage de 1 à 18 m²
- Garage 2 - 18 m²
• 1er étage :
- Accès extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et barbecue - 25m²
- Cuisine ouverte et salon - 28 m² avec poêle à granulés 12 kWh
- Salle d’eau - 5 m² avec WC
• 2e étage :
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 9 m²
Caractéristiques de confort et de sécurité :
- Alarme (3 caméras + détecteurs de mouvement)
- Portail motorisé avec vidéophone
- Volets roulants électriques
Les frais sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété comprend une maison principale très confortable de 193 m² habitables, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage au bois et aux granulés de bois. La véranda chauffée de 32 m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et à sa piscine couverte de 10 m x 5 m, offre une vue imprenable. Un bain nordique au feu de bois et une cuisine d’été, idéale pour se divertir, complètent cette première habitation.
Un chalet secondaire moderne à colombages de 87 m² habitables, avec 2 chambres, indépendant de la maison principale, complète ce bien. Prêt à la location, cet établissement bénéficie déjà d’un fort attrait : classé 4 étoiles Gîtes de France, 5/5 sur tous les critères, loué entre 900 et 1500€ par semaine selon la saison ; chiffre d’affaires annuel de 27 000€ avec un potentiel de croissance important.
Les deux résidences ont un accès plat et pavé ; deux garages et un grand parking sont également disponibles.
Un refuge de montagne idéal, bénéficiant d’un climat agréable et d’un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry.
Un véritable havre de paix et de bien-être privé en pleine nature.
Maison principale :
• Rez-de-chaussée :
- Véranda - 32 m² chauffée avec un poêle à granulés de 6 kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique ; des vues à couper le souffle !
- Salon de 25 m² avec cheminée encastrée et télévision à écran plat motorisée encastrée dans le mur
- Surface habitable supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre...) - 22 m² avec un poêle à granulés Skia de 9 kW
- Cuisine de 17 m², bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l’extérieur
- Cellier - 8 m²
- Cuisine d’été - 9 m², avec terrasse couverte attenante (12 m²)
- Salle d’eau - 2m² avec WC
• 1er étage :
- Chambre 1 - 14 m²
- Chambre 2 - 12m²
- Salle de bain - 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC
- Vestiaire - 10 m²
• 2e étage :
- Chambre 3 - 22 m² sous un toit à double pente
- WC - 4 m² avec lavabo
Chalet secondaire :
• Rez-de-chaussée :
- Garage de 1 à 18 m²
- Garage 2 - 18 m²
• 1er étage :
- Accès extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et barbecue - 25m²
- Cuisine ouverte et salon - 28 m² avec poêle à granulés 12 kWh
- Salle d’eau - 5 m² avec WC
• 2e étage :
- Chambre 1 - 9 m²
- Chambre 2 - 9 m²
Caractéristiques de confort et de sécurité :
- Alarme (3 caméras + détecteurs de mouvement)
- Portail motorisé avec vidéophone
- Volets roulants électriques
Les frais sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Les Déserts in Savoie (La Féclaz / Bauges Mountains), with a sweeping panoramic view of the Belledonne and Margériaz mountain ranges, this secluded property with two dwellings on 2 hectares of enclosed land offers a peaceful and comfortable living environment, where the ever-changing and breathtaking landscape will amaze you.
The property includes a very comfortable main house of 193m² of living space, with 7 rooms including 3 bedrooms, and heating via wood and wood pellets. The 32m² heated veranda, with access to the south-facing panoramic terrace and its 10m x 5m covered swimming pool, offers stunning views. A wood-fired Nordic bath and a summer kitchen, ideal for entertaining, complete this first dwelling.
A modern timber-framed secondary chalet of 87m² of living space, with 2 bedrooms, independent of the main house, completes this property. Ready to rent, this property already enjoys strong appeal: a 4-star Gîtes de France rating, 5/5 across all criteria, rented for €900 to €1500 per week depending on the season; annual turnover of €27,000 with significant potential for growth.
Both residences have flat, paved access; two garages and a large parking area are also available.
An ideal mountain retreat, benefiting from a pleasant climate and direct access to mountain sports, both summer and winter, just 15 km from Chambéry.
A true haven of peace and private well-being surrounded by nature.
Main House :
• Ground floor :
- Veranda - 32m² heated with a 6kW pellet stove, access to the terrace, swimming pool, and Nordic bath; breathtaking views !
- Living room - 25m² with fireplace insert and a motorized flat-screen TV concealed in the wall
- Additional living space (for dining room, billiard room or other…) - 22m² with a 9kW Skia pellet stove
- Kitchen - 17m², well-equipped, with a Godin wood-burning stove and direct access to the outside
- Pantry - 8m²
- Summer kitchen - 9m², with adjoining covered terrace (12m²)
- Shower room - 2m² with WC
• 1st floor :
- Bedroom 1 - 14m²
- Bedroom 2 - 12m²
- Bathroom - 9m² with shower, bathtub, double vanity and WC
- Dressing room - 10m²
• 2nd floor :
- Bedroom 3 - 22m² under a double-pitched roof
- WC - 4m² with washbasin
Secondary Chalet :
• Ground floor :
- Garage 1 - 18m²
- Garage 2 - 18m²
• 1st floor :
- Exterior access, 2 terraces with jacuzzi and BBQ - 25m²
- Open-plan kitchen and living room - 28m² with 12kWh pellet stove
- Shower room - 5m² with WC
• 2nd floor :
- Bedroom 1 - 9m²
- Bedroom 2 - 9m²
Comfort and security features :
- Alarm (3 cameras + motion detectors)
- Motorized gate with video intercom
- Electric roller shutters
The fees are to be paid by the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes a very comfortable main house of 193m² of living space, with 7 rooms including 3 bedrooms, and heating via wood and wood pellets. The 32m² heated veranda, with access to the south-facing panoramic terrace and its 10m x 5m covered swimming pool, offers stunning views. A wood-fired Nordic bath and a summer kitchen, ideal for entertaining, complete this first dwelling.
A modern timber-framed secondary chalet of 87m² of living space, with 2 bedrooms, independent of the main house, completes this property. Ready to rent, this property already enjoys strong appeal: a 4-star Gîtes de France rating, 5/5 across all criteria, rented for €900 to €1500 per week depending on the season; annual turnover of €27,000 with significant potential for growth.
Both residences have flat, paved access; two garages and a large parking area are also available.
An ideal mountain retreat, benefiting from a pleasant climate and direct access to mountain sports, both summer and winter, just 15 km from Chambéry.
A true haven of peace and private well-being surrounded by nature.
Main House :
• Ground floor :
- Veranda - 32m² heated with a 6kW pellet stove, access to the terrace, swimming pool, and Nordic bath; breathtaking views !
- Living room - 25m² with fireplace insert and a motorized flat-screen TV concealed in the wall
- Additional living space (for dining room, billiard room or other…) - 22m² with a 9kW Skia pellet stove
- Kitchen - 17m², well-equipped, with a Godin wood-burning stove and direct access to the outside
- Pantry - 8m²
- Summer kitchen - 9m², with adjoining covered terrace (12m²)
- Shower room - 2m² with WC
• 1st floor :
- Bedroom 1 - 14m²
- Bedroom 2 - 12m²
- Bathroom - 9m² with shower, bathtub, double vanity and WC
- Dressing room - 10m²
• 2nd floor :
- Bedroom 3 - 22m² under a double-pitched roof
- WC - 4m² with washbasin
Secondary Chalet :
• Ground floor :
- Garage 1 - 18m²
- Garage 2 - 18m²
• 1st floor :
- Exterior access, 2 terraces with jacuzzi and BBQ - 25m²
- Open-plan kitchen and living room - 28m² with 12kWh pellet stove
- Shower room - 5m² with WC
• 2nd floor :
- Bedroom 1 - 9m²
- Bedroom 2 - 9m²
Comfort and security features :
- Alarm (3 cameras + motion detectors)
- Motorized gate with video intercom
- Electric roller shutters
The fees are to be paid by the seller.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$714
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Les Déserts, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 29
Première mise en ligne
May 8
Référence de l’annonce
340937789730
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