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Magnifique maison en pierre aux Baux-de-Provence
Située au cœur des Alpilles, aux Baux-de-Provence, cette propriété de caractère allie charme authentique et tranquillité absolue. Situé sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, il offre une intimité totale sans aucun voisin, ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur un rocher classé.
D’une surface habitable d’environ 180
Magnificent Stone House in Les Baux-de-Provence
Located in the heart of the Alpilles, in Les Baux-de-Provence, this characterful property combines authentic charm with absolute tranquility. Set on a spacious plot of over 1.5 hectares, it offers complete privacy with no overlooking neighbours, as well as an exceptional panoramic view of a classified rock.
With a living area of app
Magnifique maison en pierre aux Baux-de-Provence
Située au cœur des Alpilles, aux Baux-de-Provence, cette propriété de caractère allie charme authentique et tranquillité absolue. Situé sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, il offre une intimité totale sans aucun voisin, ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur un rocher classé.
D’une surface habitable d’environ 180 m², complétée par un garage attenant de 25 m² pouvant être converti en surface habitable supplémentaire, cette maison est disposée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : vous entrez dans un grand hall avec toilettes invités. Une grande chambre avec salle de bains privative offre un accès direct à une terrasse orientée plein sud. La cuisine de style provençal, équipée d’un cellier, s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger doté d’une belle hauteur de plafond et d’une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
- Premier étage : deux chambres élégantes, chacune avec une terrasse couverte privée, partagent une salle de bain spacieuse.
Caractéristiques supplémentaires :
- Appartement indépendant : unité de 34 m² avec une chambre, un salon, une kitchenette et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
- Garage carrelé et fermé : avec une buanderie, qui peut être transformée en espace de vie supplémentaire.
- Espaces extérieurs : Une vaste terrasse extérieure, partiellement couverte, avec un espace barbecue et une salle à manger d’été ouverte, idéale pour les réceptions en plein air.
- Piscine : Une superbe piscine de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant électrique.
- Autres commodités : Un grand terrain de pétanque, de spacieuses caves pour le rangement et un parc paysager avec des cyprès, des oliviers et des pins, offrant un cadre naturel enchanteur.
La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toute la maison, complétée par des radiateurs électriques. Internet par fibre optique est disponible. Le jardin illuminé dispose d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures ainsi que d’une borne de recharge pour les véhicules électriques. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent Stone House in Les Baux-de-Provence
Located in the heart of the Alpilles, in Les Baux-de-Provence, this characterful property combines authentic charm with absolute tranquility. Set on a spacious plot of over 1.5 hectares, it offers complete privacy with no overlooking neighbours, as well as an exceptional panoramic view of a classified rock.
With a living area of approximately 180 m², complemented by an adjoining 25 m² garage that can be converted into additional living space, this house is arranged over two levels:
- Ground floor: You enter a large hall with a guest toilet. A large bedroom with an en-suite bathroom offers direct access to a south-facing terrace. The Provençal-style kitchen, equipped with a pantry, opens onto a spacious living-dining room with a beautiful ceiling height and a large fireplace, creating a warm atmosphere.
- First floor: Two elegant bedrooms, each with a private covered terrace, share a spacious bathroom.
Additional features:
- Independent apartment: A 34 m² unit with a bedroom, a living room, a kitchenette, and a bathroom, perfect for hosting guests or generating rental income.
- Tiled and closed garage: With a laundry room, which can be transformed into extra living space.
- Outdoor spaces: A vast outdoor terrace, partly covered, with a barbecue area and an open summer dining room, ideal for outdoor receptions.
- Swimming pool: A superb 11x5 m pool, secured with an electric roller cover.
- Other amenities: A large pétanque court, spacious cellars for storage, and a landscaped park with cypress, olive, and pine trees, offering an enchanting natural setting.
The house is equipped with wooden double-glazed windows, and heating is provided by reversible air conditioning throughout the house, complemented by some electric radiators. Fiber-optic internet is available. The illuminated garden has ample parking space for several cars as well as a charging station for electric vehicles. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the picturesque region of Les Baux-de-Provence, this estate offers a serene retreat amidst the Alpilles mountains. Enjoy easy access to Avignon TGV station, approximately a 45-minute drive, connecting you to major French cities. Relish local dining at classic Provencal bistros and explore the rich cultural heritage nearby, including the renowned Château des Baux and Carrieres de Lumieres. Golf enthusiasts will appreciate the close proximity to the Baux-de-Provence Golf Course.