$883,481
Villa Les Avirons
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,422 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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? Villa d’architecte T6 + dépendance T3
Vue mer panoramique – Piscine – Jardin paysager
? Environnement exceptionnel à 350 mètres d’altitude.
? Ensemble immobilier : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
Située sur la commune prisée des Avirons, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant volume
Vue mer panoramique – Piscine – Jardin paysager
? Environnement exceptionnel à 350 mètres d’altitude.
? Ensemble immobilier : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
Située sur la commune prisée des Avirons, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant volume
? Villa d’architecte T6 + dépendance T3
Vue mer panoramique – Piscine – Jardin paysager
? Environnement exceptionnel à 350 mètres d’altitude.
? Ensemble immobilier : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
Située sur la commune prisée des Avirons, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et vue mer imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis.
? Édifiée sur une belle parcelle verdoyante de 1 038 m², la propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et patrimonial.
La villa principale : T6 sur deux niveaux – environ 177,65 m²
? Rez-de-chaussée :
Entrée, vaste espace de vie de 70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, buanderie attenante, toilettes.
Superbe varangue de 41 m², véritable pièce à vivre, offrant une vue mer panoramique à 180°, absolument exceptionnelle
? Rez-de-jardin :
Salon cinéma de plus de 20 m², suite parentale d’environ 25 m² ouverte sur l’extérieur avec dressing et salle de bains privative, 3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec accès direct sur l’extérieur, ouvrant sur le deck piscine et le jardin, salle de bains.
La dépendance : T2/T3 d’environ 47 m²
? Accès entièrement indépendant avec portail privatif, place de parking jardin et terrasse privative de 17 m²
Parfaitement adaptée pour logement familial, accueil d’amis, location ou activité professionnelle
Travaux d’aménagement à prévoir
Surface totale : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
? Les extérieurs
Piscine parfaitement intégrée à l’environnement
Terrain arboré, sans vis-à-vis
Plusieurs places de stationnement, avec parkings indépendants pour chaque habitation, garantissant confort d’usage et parfaite autonomie
Aucune nuisance, environnement calme et verdoyant
Équipements
Chauffe-eau solaire
? Travaux à anticiper :
plomberie
fosse septique
deck piscine
rafraichissement
? Une opportunité de valorisation pour un bien aux fondamentaux rares.
Les atouts majeurs :
Vue mer 180° imprenable
Accès direct extérieur pour les chambres du rez-de-jardin
Deux logements indépendants avec stationnements dédiés
Quartier très calme, sans vis-à-vis ni nuisance
Fort potentiel résidentiel et patrimonial
? Les Avirons (La Réunion)
? Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je réalise gratuitement l’estimation de votre maison, appartement ou terrain. Service de visite virtuelle et réalisation de plans disponibles.
Prix : 790 000 euros
? Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
? Visite vidéo :
[hidden information]
Vue mer panoramique – Piscine – Jardin paysager
? Environnement exceptionnel à 350 mètres d’altitude.
? Ensemble immobilier : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
Située sur la commune prisée des Avirons, dans un quartier résidentiel très calme, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et vue mer imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis.
? Édifiée sur une belle parcelle verdoyante de 1 038 m², la propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et patrimonial.
La villa principale : T6 sur deux niveaux – environ 177,65 m²
? Rez-de-chaussée :
Entrée, vaste espace de vie de 70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, buanderie attenante, toilettes.
Superbe varangue de 41 m², véritable pièce à vivre, offrant une vue mer panoramique à 180°, absolument exceptionnelle
? Rez-de-jardin :
Salon cinéma de plus de 20 m², suite parentale d’environ 25 m² ouverte sur l’extérieur avec dressing et salle de bains privative, 3 chambres de 11, 12 et 13 m² avec accès direct sur l’extérieur, ouvrant sur le deck piscine et le jardin, salle de bains.
La dépendance : T2/T3 d’environ 47 m²
? Accès entièrement indépendant avec portail privatif, place de parking jardin et terrasse privative de 17 m²
Parfaitement adaptée pour logement familial, accueil d’amis, location ou activité professionnelle
Travaux d’aménagement à prévoir
Surface totale : 225 m²
+ varangue de 41 m² et terrasse de 17 m²
? Les extérieurs
Piscine parfaitement intégrée à l’environnement
Terrain arboré, sans vis-à-vis
Plusieurs places de stationnement, avec parkings indépendants pour chaque habitation, garantissant confort d’usage et parfaite autonomie
Aucune nuisance, environnement calme et verdoyant
Équipements
Chauffe-eau solaire
? Travaux à anticiper :
plomberie
fosse septique
deck piscine
rafraichissement
? Une opportunité de valorisation pour un bien aux fondamentaux rares.
Les atouts majeurs :
Vue mer 180° imprenable
Accès direct extérieur pour les chambres du rez-de-jardin
Deux logements indépendants avec stationnements dédiés
Quartier très calme, sans vis-à-vis ni nuisance
Fort potentiel résidentiel et patrimonial
? Les Avirons (La Réunion)
? Contactez : Agent immobilier titulaire de la carte de transaction immobilière délivrée par la CCI de la Réunion et inscrit au RCS de Saint-Pierre
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Prix : 790 000 euros
? Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE
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? Visite vidéo :
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$364
Caractéristiques
Explorez le secteur
Les Avirons, Saint-Pierre, Réunion
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 mois
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 12
Référence de l’annonce
87055800
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