Les Authieux Sur Calonne Contemporaine

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, cette belle maison d’architecte à ossature bois offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande.Édifiée sur un terrain de 7 655 m², cette propriété bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et wc, un vaste salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète ce niveau.En rez-de-jardin, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing.Un premier demi-étage accueille une chambre avec mezzanine, disposant de sa salle de bains avec douche, de son dressing et d’un wc.Un second demi-étage offre une mezzanine ainsi qu’une agréable salle de billard, apportant des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.À l’extérieur, une charreterie avec atelier et grenier complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d’une maison familiale atypique et chaleureuse, à proximité de Pont-l’Évêque et de la Côte Fleurie.Réf. 7071 – Document non contractuel.Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 819 048 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/