$796,951
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,766 Sqft
- 8,041 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Sébastien Bourget vous propose: LES ANGLES, VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE
Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à
Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à
iad France - Sébastien Bourget presents: LES ANGLES, EXCEPTIONAL VILLA WITH PANORAMIC VIEW AND POOL Located in a sought-after neighborhood of Les Angles, just 3 minutes from the Plateau de Bellevue, this magnificent 165 m² villa enjoys a commanding position with an exceptional unobstructed view. From the entrance, you will be charmed by a spacious living room, bathed in light thanks to its south-f
iad France - Sébastien Bourget vous propose: LES ANGLES, VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE
Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une pratique arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une première chambre profitant de la vue, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et une vue imprenable.
À l’étage, une élégante mezzanine ouverte accueille un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux belles chambres bénéficiant elles aussi de la vue, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 35 m², idéale pour admirer le panorama en toute tranquillité.
À l’extérieur, le jardin paysager en restanques propose plusieurs espaces de vie et de convivialité, une agréable terrasse tournée vers la vue, ainsi qu’une piscine de 7 x 3 mètres invitant à la détente.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible.
Une propriété rare qui conjugue volumes, luminosité, confort et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un quartier prisé des Angles, à seulement 3 minutes du Plateau de Bellevue, cette magnifique villa de 165 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par une pratique arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec une première chambre profitant de la vue, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et une vue imprenable.
À l’étage, une élégante mezzanine ouverte accueille un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux belles chambres bénéficiant elles aussi de la vue, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une magnifique terrasse de plus de 35 m², idéale pour admirer le panorama en toute tranquillité.
À l’extérieur, le jardin paysager en restanques propose plusieurs espaces de vie et de convivialité, une agréable terrasse tournée vers la vue, ainsi qu’une piscine de 7 x 3 mètres invitant à la détente.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible.
Une propriété rare qui conjugue volumes, luminosité, confort et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sébastien Bourget presents: LES ANGLES, EXCEPTIONAL VILLA WITH PANORAMIC VIEW AND POOL Located in a sought-after neighborhood of Les Angles, just 3 minutes from the Plateau de Bellevue, this magnificent 165 m² villa enjoys a commanding position with an exceptional unobstructed view. From the entrance, you will be charmed by a spacious living room, bathed in light thanks to its south-facing exposure and enhanced by a beautiful high ceiling. The fully equipped and fitted kitchen is complemented by a practical pantry. The ground floor offers a comfortable living space with a first bedroom enjoying the view, a bathroom with shower, a separate toilet with a washbasin, and a superb master suite including a shower room with toilet and breathtaking view. Upstairs, an elegant open mezzanine welcomes a study or relaxation area. You will also find two beautiful bedrooms, also benefiting from the view, a shower room with toilet, and a magnificent terrace of over 35 m², ideal for quietly admiring the panorama. Outside, the landscaped terraced garden offers several living and social areas, a pleasant terrace facing the view, and a 7 x 3 meter pool inviting relaxation. For your comfort, the house is equipped with reversible air conditioning. A rare property combining space, brightness, comfort, and exceptional panorama, not to be missed. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 178 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sébastien Bourget, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$451
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
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Sud, Les Angles, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2061678
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