Duplex Ski In/Ski Out Avec Terrasse De 140 M² Et Vue Panoramique | Rond Point Des Pistes, Méribel

Alba — L’adresse la plus convoitée de Méribel

Située au Rond-Point des Pistes, l’endroit le plus prestigieux et le plus prisé de Méribel, la résidence Alba se trouve à 1 650 mètres d’altitude, au carrefour naturel entre le centre de la station et les pistes des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Avec un accès ski-in/ski-out via une passerelle dédiée menant directement aux pistes, Alba offre ce que peu d’établissements dans les Alpes peuvent réellement prétendre : être aux premières loges pour 600 kilomètres de ski, sans pour autant renoncer à la proximité du village, de ses boutiques, de ses restaurants et de ses commodités estivales, notamment l’Altiport et le parcours de golf 18 trous.
Située au pied d’imposants mélèzes, la résidence a été conçue dans une architecture de style chalet qui s’intègre parfaitement au paysage naturel, tandis que son orientation sud et ouest offre une vue panoramique sur les sommets alpins et la vallée tout au long de la journée. Le complexe de 19 appartements propose une gamme complète d’équipements haut de gamme réservés exclusivement aux résidents : une piscine intérieure et un spa, une salle de fitness entièrement équipée, un service de conciergerie, des casiers à skis individuels, un parking privé couvert avec recharge pour véhicules électriques, un pavillon de concierge et une épicerie sur place.

Appartement 103 — Un duplex d’une rare générosité, livré et décoré

Réparti sur deux étages et offrant une surface totale de 297 m², dont 157 m² de surface habitable et 140 m² d’espace extérieur privé avec terrasses et jardin, l’appartement 103 est un duplex d’une ampleur et d’un raffinement exceptionnels, livré et décoré selon les normes les plus élevées et disponible pour une occupation immédiate.
Le niveau inférieur est ancré par un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés de 60 m² d’une présence remarquable. Comme le montrent les photographies, les intérieurs combinent des bardages en bois vieilli, des poutres apparentes et un parquet en chêne à larges planches avec un mobilier contemporain soigneusement sélectionné. Le résultat est un espace à la fois profondément chaleureux et d’un raffinement indéniable. Une cheminée électrique design encadre la salle de réception, tandis que la cuisine s’ouvre sur un grand bar à petit-déjeuner. La suite principale située à ce niveau, d’une superficie de 23 m², dispose d’une spacieuse salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres avec lits superposés complètent les chambres du rez-de-chaussée.
Le niveau supérieur comprend deux autres chambres et une salle de bains commune, idéale comme aile autonome pour les enfants ou le personnel, et contribue à une capacité de couchage totale de 12 personnes dans quatre salles de bains.
La terrasse, qui s’étend sur près de 132 m² et qui est visible sur les photos réelles fournies, est l’une des caractéristiques les plus marquantes de cet appartement : un véritable salon extérieur donnant sur les pistes, avec une vue imprenable sur la vallée qui place le terrain de ski emblématique de Méribel comme toile de fond permanente de la vie quotidienne.
Inclus supplémentaires : place de parking privée couverte avec borne de recharge pour véhicules électriques, casier à skis individuel et cave privée. Sous certaines conditions, ce bien est éligible à la récupération de la TVA, ce qui représente une économie potentielle de 20 % sur le prix d’achat.

Livré et prêt : pas d’attente, pas de risque

Contrairement à la majorité des propriétés neuves haut de gamme à Méribel, qui obligent les acheteurs à attendre 18 à 36 mois entre la réservation et l’achèvement des travaux, l’appartement 103 est livré, décoré et disponible dès aujourd’hui. Cela élimine complètement les risques liés à la construction et permet un retour sur investissement immédiat, que ce soit pour un usage personnel ou par le biais du programme professionnel de gestion locative de la résidence. La rareté du parc immobilier neuf disponible à Méribel, combinée à une demande internationale soutenue, soutient à la fois la valeur des actifs et le rendement locatif sur le long terme. Sous réserve de certaines conditions, ce bien est éligible à la récupération de la TVA, ce qui représente une économie potentielle de 20 % sur le prix d’achat.

Rising Stone — Créateur et constructeur des plus belles propriétés de montagne

Rising Stone est un développeur français indépendant spécialisé exclusivement dans la création de chalets et de résidences de prestige dans les stations de ski les plus convoitées des Alpes françaises. Avec une philosophie ancrée dans la transparence, le savoir-faire et le service personnalisé, l’entreprise supervise chaque étape d’un projet, de l’acquisition du terrain à la conception architecturale, en passant par les spécifications intérieures et la gestion immobilière, en veillant à ce que chaque appartement reflète un engagement inébranlable en matière de qualité. Le portefeuille de Rising Stone à Méribel comprend plusieurs adresses emblématiques, chacune alliant la chaleur d’une vie alpine authentique aux standards d’un hôtel cinq étoiles.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/