$923,895
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,486 Sqft
- 765 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - T3 de 139 m² + 71 m2 DE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE. DPE A. FAIBLES CHARGES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche de l’essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au cOEur d’un environnement résidentiel et intimist
iad France - Angéla Gest offers: VILLA-APARTMENT DELIVERED IN 2025 - IMMEDIATELY AVAILABLE - T3 of 139 m² + 71 m² OF PRIVATE TERRACE AND GARDEN – RESIDENCE WITH POOL. Energy rating A. LOW FEES. PMR STANDARDS. REDUCED NOTARY FEES. Quiet and close to essentials, a rare balance between nature, contemporary architecture, and premium comfort, in the heart of an intimate residential environment of 9 exc
iad France - Angéla Gest vous propose: VILLA-APPARTEMENT LIVRÉ EN 2025 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - T3 de 139 m² + 71 m2 DE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE. DPE A. FAIBLES CHARGES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. Au calme et proche de l’essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au cOEur d’un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d’exception entre mer, golfs et massif de l’Estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 54 m2, cuisine italienne haut de gamme modulable, deux suites avec salle d’eau, bureau, home cinéma, cellier. À proximité immédiate de l’A8, Cannes, Mandelieu et Sophia Antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Double vitrage. Visiophone. Fibre optique. EN SUS : Cave : 7 000 € / Stationnement : 20 000 € / Box : 25 000 €. Garage double possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angéla Gest offers: VILLA-APARTMENT DELIVERED IN 2025 - IMMEDIATELY AVAILABLE - T3 of 139 m² + 71 m² OF PRIVATE TERRACE AND GARDEN – RESIDENCE WITH POOL. Energy rating A. LOW FEES. PMR STANDARDS. REDUCED NOTARY FEES. Quiet and close to essentials, a rare balance between nature, contemporary architecture, and premium comfort, in the heart of an intimate residential environment of 9 exceptional homes between the sea, golf courses, and the Estérel massif. Brightness and smooth flow between indoor and outdoor spaces thanks to large-format anti-burglary sliding glass doors. Spacious living room of 54 m², high-end modular Italian kitchen, two suites with bathrooms, office, home cinema, pantry. Immediate proximity to the A8, Cannes, Mandelieu, and Sophia Antipolis. - Underfloor heating - Reversible air conditioning - Double glazing - Video intercom - Fiber optic ADDITIONAL COSTS: - Cellar: €7,000 - Parking: €20,000 - Box: €25,000 - Double garage possible. This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 15 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly fees declared by the seller: €126.67 per month (€1,520 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 45 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angéla Gest, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CANNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$621
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Balcon
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Les Adrets-de-l'Estérel, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Located in the esteemed Les Adrets-de-l’Estérel, this property offers exquisite privacy amidst the picturesque settings of the French Riviera. Enjoy easy access to the A8 motorway, facilitating a 40-minute drive to Nice Côte d’Azur Airport. Just 30 minutes from Cannes, Les Adrets provides proximity to luxury shopping, fine dining, and beautiful Mediterranean beaches, making it the perfect base for experiencing both tranquility and vibrant Riviera culture.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
2002885
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