Lentilly, Terrain De 1700m2 Au Calme Et Idéalement Exposé

Sur la charmante commune de Lentilly, village de l’ouest Lyonnais avec toutes les commodités, transports et un accès rapide à LYON
Dans secteur résidentiel, proche de Marcy L’étoile
Venez découvrir cette belle parcelle de quasi plate de 1732 m²
Nous vous proposons ce projet de villa semi-contemporaine d’une surface de 170 m² habitables entièrement de plain pied (maison à étage possible) le tout aux Normes RE2020.
Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie baignée de lumières grâce à ses grandes baies vitrées (triple exposition) ouvrant sur terrasse (possibilité de piscine), avec cuisine ouverte type ilot central et sa terrasse couverte, un cellier rattaché.
Elle dispose également un espace parental en retrait avec vue sur jardin/piscine, salle d’eau dédiée et dressing.
En complément vous trouverez 4 belles chambres de plus de 12 m² possédant chacune son placard intégré, deux salles de bain ainsi qu’un troisième WC.
Un garage double complète ce projet aux prestations de qualité
Terrain avec un grand potentiel qui permettra de laisser libre cours à vos attentes tant en termes d’agencement que de budget.
Pour toute question ou étude d’un projet personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter
Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, terrassement et VRD, villa conforme à la norme RE2020 avec contrat CCMI, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais.
Hors frais d’acquisition, taxe d’aménagement et de raccordement à l’égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/