$709,222
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,701 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuel Martin vous propose: LEMPDES – VILLA CONTEMPORAINE – 158 M² – PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE DOUBLE
Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur.
Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158
Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur.
Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158
iad France - Emmanuel Martin offers you: LEMPDES – CONTEMPORARY VILLA – 158 M² – POOL, LARGE TERRACES, AND DOUBLE GARAGE
Enjoy meals under the pergola, afternoons by the pool, and an unobstructed view from the living room: this contemporary villa emphasizes light and outdoor living.
Built in 2017 on a 750 m² plot in Lempdes, it offers 158 m² spread over three levels, in very good
Enjoy meals under the pergola, afternoons by the pool, and an unobstructed view from the living room: this contemporary villa emphasizes light and outdoor living.
Built in 2017 on a 750 m² plot in Lempdes, it offers 158 m² spread over three levels, in very good
iad France - Emmanuel Martin vous propose: LEMPDES – VILLA CONTEMPORAINE – 158 M² – PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE DOUBLE
Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur.
Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158 m² répartis sur trois niveaux, dans un très bon état général.
Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger se prolongent directement vers la terrasse côté piscine. Le salon traversant s’ouvre sur une autre terrasse, avec une vue dégagée sur la ville. Des espaces complémentaires pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d’un moment au calme.
À l’extérieur, l’ensemble terrasse et piscine représente environ 100 m². Une partie couverte et deux pergolas accueillent les repas et les moments de détente, tandis que le jardin engazonné prolonge cet ensemble à l’arrière et sur le côté de la maison.
Le niveau principal dispose également d’un salon privatif supplémentaire, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le niveau inférieur accueille un garage permettant de stationner au moins deux véhicules, une buanderie et le local technique de la piscine. Une pièce complémentaire offre un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. Des possibilités de stationnement extérieur complètent le garage.
Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques.
Une maison qui associe des espaces pour chacun et un extérieur généreux pour se retrouver.
Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur.
Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158 m² répartis sur trois niveaux, dans un très bon état général.
Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger se prolongent directement vers la terrasse côté piscine. Le salon traversant s’ouvre sur une autre terrasse, avec une vue dégagée sur la ville. Des espaces complémentaires pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d’un moment au calme.
À l’extérieur, l’ensemble terrasse et piscine représente environ 100 m². Une partie couverte et deux pergolas accueillent les repas et les moments de détente, tandis que le jardin engazonné prolonge cet ensemble à l’arrière et sur le côté de la maison.
Le niveau principal dispose également d’un salon privatif supplémentaire, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le niveau inférieur accueille un garage permettant de stationner au moins deux véhicules, une buanderie et le local technique de la piscine. Une pièce complémentaire offre un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. Des possibilités de stationnement extérieur complètent le garage.
Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques.
Une maison qui associe des espaces pour chacun et un extérieur généreux pour se retrouver.
Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuel Martin offers you: LEMPDES – CONTEMPORARY VILLA – 158 M² – POOL, LARGE TERRACES, AND DOUBLE GARAGE
Enjoy meals under the pergola, afternoons by the pool, and an unobstructed view from the living room: this contemporary villa emphasizes light and outdoor living.
Built in 2017 on a 750 m² plot in Lempdes, it offers 158 m² spread over three levels, in very good overall condition.
On the main level, the fully equipped open kitchen and dining room extend directly onto the poolside terrace. The bright living room opens onto another terrace with a clear view of the city. These additional spaces are perfect for entertaining, family gatherings, or quiet moments.
Outside, the combined terrace and pool area covers about 100 m². A covered section and two pergolas host meals and relaxation, while the lawned garden extends this space to the rear and side of the house.
The main level also includes an additional private living room, which can be converted into a fourth bedroom if needed, as well as a separate toilet.
Upstairs, three bedrooms make up the sleeping area, including a master suite with a dressing room and private shower room. A bathroom and separate toilet complete this floor.
The lower level houses a garage that can accommodate at least two vehicles, a laundry room, and the pool’s technical room. An additional room offers extra space to be discovered during the visit. Outdoor parking options complement the garage.
For comfort, the house features underfloor heating/cooling powered by an air/water heat pump, aluminum double-glazed windows, and electric roller shutters.
A home that combines spaces for everyone with generous outdoor areas to gather.
Contact me for more information and to arrange your visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Martin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Enjoy meals under the pergola, afternoons by the pool, and an unobstructed view from the living room: this contemporary villa emphasizes light and outdoor living.
Built in 2017 on a 750 m² plot in Lempdes, it offers 158 m² spread over three levels, in very good overall condition.
On the main level, the fully equipped open kitchen and dining room extend directly onto the poolside terrace. The bright living room opens onto another terrace with a clear view of the city. These additional spaces are perfect for entertaining, family gatherings, or quiet moments.
Outside, the combined terrace and pool area covers about 100 m². A covered section and two pergolas host meals and relaxation, while the lawned garden extends this space to the rear and side of the house.
The main level also includes an additional private living room, which can be converted into a fourth bedroom if needed, as well as a separate toilet.
Upstairs, three bedrooms make up the sleeping area, including a master suite with a dressing room and private shower room. A bathroom and separate toilet complete this floor.
The lower level houses a garage that can accommodate at least two vehicles, a laundry room, and the pool’s technical room. An additional room offers extra space to be discovered during the visit. Outdoor parking options complement the garage.
For comfort, the house features underfloor heating/cooling powered by an air/water heat pump, aluminum double-glazed windows, and electric roller shutters.
A home that combines spaces for everyone with generous outdoor areas to gather.
Contact me for more information and to arrange your visit.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Martin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Clermont-Ferrand RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$417
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Foyer
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Dressing
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Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
2108120
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