$11,944,494
Venta Domaine 9 Pieces
- 15,910 Sqft
- 79.28 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
62
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- 13
À propos de la propriété
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iad France - Amine Hanafi vous propose: Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’Europe
À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier rem
À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier rem
iad France - Amine Hanafi offers you: A high-end real estate complex of 32 hectares with strong tourism, equestrian, and hospitality potential in the heart of Europe. Located near Germany, Luxembourg, Switzerland, and Belgium, on the edge of the Northern Vosges Regional Natural Park, this upscale 32-hectare real estate complex is set within a remarkable forest estate. A rare asset with great devel
iad France - Amine Hanafi vous propose: Complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares à fort potentiel touristique, équestre et hospitality au cOEur de l’Europe
À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable.
Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme.
Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres.
Des installations de grande qualité
Le domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels :
- un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar ,
- 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques ,
- un restaurant entièrement équipé, avec terrasse ,
- deux appartements de fonction, de type F3 et F6 ,
- un espace séminaire équipé avec terrasse ,
- ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires.
Un fort potentiel de développement
La localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles :
- l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant ,
- le développement de cottages nature autour d’un étang naturel ,
- le développement de cottages nature à proximité du centre équestre ,
- une extension pour compétition indoor ,
- la création d’une clinique équestre ,
avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires.
Patrimoine et culture
Le domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception.
**Dossier complet sur demande.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord, ce complexe immobilier haut de gamme de 32 hectares s’inscrit au sein d’un domaine forestier remarquable.
Un actif rare à fort potentiel de développement, au croisement de l’excellence équestre, du tourisme expérientiel, du bien-être et de l’hospitality haut de gamme.
Véritable écrin naturel, au cOEur de la nature, idéal pour les randonnées, le VTT et les balades équestres.
Des installations de grande qualité
Le domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures haut de gamme, parmi lesquels :
- un haras de qualité avec écurie de 32 boxes, 32 paddocks attenants, un manège, deux carrières, un rond de longe et un grand hangar ,
- 18 prés spacieux avec abreuvoirs automatiques ,
- un restaurant entièrement équipé, avec terrasse ,
- deux appartements de fonction, de type F3 et F6 ,
- un espace séminaire équipé avec terrasse ,
- ainsi que plusieurs infrastructures complémentaires.
Un fort potentiel de développement
La localisation, l’architecture, la qualité des prestations existantes et la configuration du site offrent une grande liberté d’aménagement et ouvrent la voie à de nombreuses perspectives de développement ou de reconversion, parmi lesquelles :
- l’implantation d’un hôtel-spa haut de gamme avec restaurant ,
- le développement de cottages nature autour d’un étang naturel ,
- le développement de cottages nature à proximité du centre équestre ,
- une extension pour compétition indoor ,
- la création d’une clinique équestre ,
avec la possibilité, selon le projet envisagé, d’acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires.
Patrimoine et culture
Le domaine s’inscrit au coeur d’un environnement riche en patrimoine et en culture, à proximité immédiate des sites emblématiques du Pays de Bitche. Il se situe à quelques minutes de la Citadelle de Bitche, témoin majeur de l’histoire militaire régionale, ainsi que du site verrier de Meisenthal, haut lieu de la création verrière contemporaine. La Cristallerie Saint-Louis, berceau du cristal en France, vient compléter cette offre culturelle d’exception.
**Dossier complet sur demande.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amine Hanafi offers you: A high-end real estate complex of 32 hectares with strong tourism, equestrian, and hospitality potential in the heart of Europe. Located near Germany, Luxembourg, Switzerland, and Belgium, on the edge of the Northern Vosges Regional Natural Park, this upscale 32-hectare real estate complex is set within a remarkable forest estate. A rare asset with great development potential, at the crossroads of equestrian excellence, experiential tourism, wellness, and high-end hospitality. A true natural gem, nestled in nature, ideal for hiking, mountain biking, and horseback riding. High-quality facilities The estate includes several premium buildings and infrastructures, including: - A quality stud farm with a stable of 32 boxes, 32 adjoining paddocks, a riding arena, two outdoor arenas, a lunging ring, and a large hangar, - 18 spacious meadows with automatic waterers, - A fully equipped restaurant with a terrace, - Two staff apartments, one F3 and one F6 type, - A seminar space equipped with a terrace, - As well as several additional facilities. Strong development potential The location, architecture, quality of existing services, and site layout offer great freedom for development and open the door to many development or conversion opportunities, including: - Establishing a high-end hotel-spa with a restaurant, - Developing nature cottages around a natural pond, - Developing nature cottages near the equestrian center, - Expanding for indoor competitions, - Creating an equestrian clinic, with the possibility, depending on the planned project, to acquire up to an additional 210 hectares. Heritage and culture The estate is located in the heart of an area rich in heritage and culture, close to the emblematic sites of the Pays de Bitche. It is just minutes from the Citadel of Bitche, a major witness to regional military history, as well as the Meisenthal glassworks site, a key place for contemporary glassmaking. The Saint-Louis Crystal Factory, the birthplace of crystal in France, completes this exceptional cultural offering. **Full dossier available upon request.** Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Amine Hanafi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$750
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Lemberg, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 3
Référence de l’annonce
1989128
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