$1,245,824
Terre à Leiria
- 1,742,256 Sqft
- 40.0 Ac lot
- Mis à jour: Avril 11
-
1
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- 2
À propos de la propriété
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”Terrain de 17 ha, avec un potentiel immense, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l’autoroute A17 et également très proche de l’A8 et de l’A1. En plus d’une excellente accessibilité, le terrain est situé dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d’une exposition au soleil incroyable et se trouve
Key points:
- Land with 1 rustic item with buildable area and 2 urban items
- Urbanizable area with the possibility of subdividing 40 2-storey houses
- Urban articles with 700m2 of construction
- Agricultural area with various uses and possible constructions according to the Leiria PDM
- Strategic point in the center of the country:
* 5 min from A17/A8
* 15 min from the
- Land with 1 rustic item with buildable area and 2 urban items
- Urbanizable area with the possibility of subdividing 40 2-storey houses
- Urban articles with 700m2 of construction
- Agricultural area with various uses and possible constructions according to the Leiria PDM
- Strategic point in the center of the country:
* 5 min from A17/A8
* 15 min from the
”Terrain de 17 ha, avec un potentiel immense, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l’autoroute A17 et également très proche de l’A8 et de l’A1. En plus d’une excellente accessibilité, le terrain est situé dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d’une exposition au soleil incroyable et se trouve à seulement 10 minutes des Termas de Monte Real et à 20 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria.
Selon la classification du PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d’espaces urbains de faible densité, dans la zone du terrain la plus proche de l’accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%, ce qui permet, rendant le terrain urbanisable, la subdivision d’environ 40 maisons de 2 étages (valeur estimée). En plus d’être proche de la route, il dispose d’un accès à un réseau d’eau, d’égouts et d’électricité.
Sur le terrain, il y a également deux maisons de campagne à reconstruire, enregistrées comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4 ha et plus de 700 m2 de construction.
D’autres types d’utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les aménagements touristiques, divers types d’agriculture et d’élevage, la construction de parcs solaires et le développement d’installations récréatives et de loisirs.
La zone agricole et les parties urbaines sont situées dans une zone principalement plate qui bénéficie de deux puits, d’une source, d’arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et les environs.
Superbe propriété pour investissement.
Note : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau à haute tension.”
#ref: 140280
Selon la classification du PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d’espaces urbains de faible densité, dans la zone du terrain la plus proche de l’accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%, ce qui permet, rendant le terrain urbanisable, la subdivision d’environ 40 maisons de 2 étages (valeur estimée). En plus d’être proche de la route, il dispose d’un accès à un réseau d’eau, d’égouts et d’électricité.
Sur le terrain, il y a également deux maisons de campagne à reconstruire, enregistrées comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4 ha et plus de 700 m2 de construction.
D’autres types d’utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les aménagements touristiques, divers types d’agriculture et d’élevage, la construction de parcs solaires et le développement d’installations récréatives et de loisirs.
La zone agricole et les parties urbaines sont situées dans une zone principalement plate qui bénéficie de deux puits, d’une source, d’arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et les environs.
Superbe propriété pour investissement.
Note : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau à haute tension.”
#ref: 140280
Key points:
- Land with 1 rustic item with buildable area and 2 urban items
- Urbanizable area with the possibility of subdividing 40 2-storey houses
- Urban articles with 700m2 of construction
- Agricultural area with various uses and possible constructions according to the Leiria PDM
- Strategic point in the center of the country:
* 5 min from A17/A8
* 15 min from the beach
* 15 minutes from Leiria
* 35 km Fátima
Discover this investment opportunity in detail:
17ha plot of land, with a lot of potential, located in a privileged location, in the center of the country, just 15 minutes from the city of Leiria, less than 5 from the A17/A8.
In addition to excellent accessibility, the land is located in a quiet corner of the village of São Miguel, has incredible sun exposure and is just 10 minutes from the Termas de Monte Real and 20 minutes from the beautiful beach of Vieira de Leiria.
According to the classification in the Leiria PDM, the land has 20,000 m2 of low-density urban spaces, in the area of the land closest to the access to the main road, with a construction rate of 50%, which allows, allowing the urbanization and subdivision of around 40 2-storey houses (estimated value). In addition to being close to the road, it has access to a water supply, sewage network and electricity connection.
On the land, there are also two country houses for reconstruction, registered as urban articles with a combined area of almost 4ha and more than 700m2 of construction.
Other types of use/construction provided for in accordance with the PDM are in tourism developments, various types of agricultural and livestock farming, construction of solar parks and development of recreational and leisure facilities.
Both the agricultural area and the urban articles are located in a predominantly flat area that benefits from two wells, a spring, fruit trees and cork oaks, among other local vegetation, and which offers a stunning view of the rest of the property and the surrounding area.
Great property for investment.
Note: The forested part of the land is crossed by an electric line and a high voltage pole.
#ref: 140280
- Land with 1 rustic item with buildable area and 2 urban items
- Urbanizable area with the possibility of subdividing 40 2-storey houses
- Urban articles with 700m2 of construction
- Agricultural area with various uses and possible constructions according to the Leiria PDM
- Strategic point in the center of the country:
* 5 min from A17/A8
* 15 min from the beach
* 15 minutes from Leiria
* 35 km Fátima
Discover this investment opportunity in detail:
17ha plot of land, with a lot of potential, located in a privileged location, in the center of the country, just 15 minutes from the city of Leiria, less than 5 from the A17/A8.
In addition to excellent accessibility, the land is located in a quiet corner of the village of São Miguel, has incredible sun exposure and is just 10 minutes from the Termas de Monte Real and 20 minutes from the beautiful beach of Vieira de Leiria.
According to the classification in the Leiria PDM, the land has 20,000 m2 of low-density urban spaces, in the area of the land closest to the access to the main road, with a construction rate of 50%, which allows, allowing the urbanization and subdivision of around 40 2-storey houses (estimated value). In addition to being close to the road, it has access to a water supply, sewage network and electricity connection.
On the land, there are also two country houses for reconstruction, registered as urban articles with a combined area of almost 4ha and more than 700m2 of construction.
Other types of use/construction provided for in accordance with the PDM are in tourism developments, various types of agricultural and livestock farming, construction of solar parks and development of recreational and leisure facilities.
Both the agricultural area and the urban articles are located in a predominantly flat area that benefits from two wells, a spring, fruit trees and cork oaks, among other local vegetation, and which offers a stunning view of the rest of the property and the surrounding area.
Great property for investment.
Note: The forested part of the land is crossed by an electric line and a high voltage pole.
#ref: 140280
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Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$0
Caractéristiques
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Souto de Carpalhosa e Ortigosa, Leiria, 2405, Portugal
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 11
Première mise en ligne
May 1, 2025
Référence de l’annonce
140280
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