Villa Exclusive De Style Wilhelminien À Schleußig Avec Des Options D'utilisation Flexibles Au Clara Zetkin Park

Ensemble résidentiel majestueux avec des possibilités d’utilisation polyvalentes dans un emplacement privilégié à Leipzig-Schleußig

À quelques pas du parc Clara-Zetkin, cet ensemble résidentiel majestueux se présente comme une combinaison élégante de substance historique, d’espace et de flexibilité d’utilisation. La villa est idéale pour un usage résidentiel et commercial, une vie multigénérationnelle ou pour les familles exigeantes ayant des besoins en espace.

Construite en 1934 et largement modernisée entre 2018 et 2022, la propriété impressionne par sa construction solide préservée, ses structures murales calmes et ses hauteurs de plafond généreuses. Les quelque 320 m² de surface habitable et environ 420 m² de surface utilisable comprennent 11 pièces, 5 chambres et un mobilier de haute qualité avec parquet, parquet, sols en pierre et carrelage.

Le salon baigné de lumière avec cheminée électrique, cuisine équipée de haute qualité et baie vitrée donnant sur le jardin constitue le cœur de la maison. L’extension crée des options d’utilisation supplémentaires pour un cabinet, un bureau ou une annexe de grand-mère. Un studio mansardé utilisable de manière flexible complète idéalement l’espace proposé.

Le jardin avec son magnifique magnolia, ses arbres matures et son haut niveau d’intimité est particulièrement attrayant. Le magnifique jardin de devant pourrait éventuellement être étendu à une deuxième allée avec jusqu’à deux places de parking supplémentaires. Un espace barbecue avec pavillon, un système d’irrigation et un terrain bien entretenu complètent l’espace extérieur.

Deux garages, une place de parking souterraine et d’autres places de parking extérieures, un espace bien-être avec sauna, une salle de bain principale éclairée par le jour ainsi que le chauffage par le sol, le chauffage au gaz et l’énergie solaire thermique soulignent le haut niveau de confort de vie de cette propriété spéciale.