$634,549
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,842 Sqft
- 14,682 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julie Lanza vous propose: À proximité immédiate du centre-ville de Léguevin, découvrez cette magnifique demeure de caractère avec son authentique pigeonnier, développant 264 m² habitables, complétés par 190 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 1 364 m².
La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé pa
La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé pa
iad France - Julie Lanza offers you: Near the city center of Léguevin, discover this magnificent character home with its authentic dovecote, featuring 264 m² of living space, complemented by 190 m² of convertible attic space, all on a 1,364 m² plot. The ground floor opens to a beautiful entrance leading to a large 69 m² living room enhanced by a cathedral ceiling, offering impressive volumes. A se
iad France - Julie Lanza vous propose: À proximité immédiate du centre-ville de Léguevin, découvrez cette magnifique demeure de caractère avec son authentique pigeonnier, développant 264 m² habitables, complétés par 190 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 1 364 m².
La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant de superbes volumes. Une cuisine indépendante aménagée de 20 m² donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie de 33 m² complète ce niveau.
L’espace nuit propose 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale.
En complément, à l’étage, les 190 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore vaste espace de rangement selon vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2020, de menuiseries en double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une cheminée avec insert apportant confort et convivialité.
De nombreux travaux d’entretien ont été régulièrement réalisés au fil des années, notamment sur la toiture et l’installation électrique, garantissant un bien soigneusement entretenu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour de 69 m² sublimé par un plafond cathédrale, offrant de superbes volumes. Une cuisine indépendante aménagée de 20 m² donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie de 33 m² complète ce niveau.
L’espace nuit propose 6 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale.
En complément, à l’étage, les 190 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore vaste espace de rangement selon vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2020, de menuiseries en double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que d’une cheminée avec insert apportant confort et convivialité.
De nombreux travaux d’entretien ont été régulièrement réalisés au fil des années, notamment sur la toiture et l’installation électrique, garantissant un bien soigneusement entretenu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Lanza offers you: Near the city center of Léguevin, discover this magnificent character home with its authentic dovecote, featuring 264 m² of living space, complemented by 190 m² of convertible attic space, all on a 1,364 m² plot. The ground floor opens to a beautiful entrance leading to a large 69 m² living room enhanced by a cathedral ceiling, offering impressive volumes. A separate fitted kitchen of 20 m² provides access to a pleasant covered terrace, perfect for enjoying sunny days. A 33 m² laundry room completes this level. The sleeping area includes 6 bedrooms, 3 of which have their own private shower rooms, as well as a family bathroom. Additionally, the 190 m² of convertible attic space upstairs offers great potential: create extra bedrooms, a playroom, relaxation area, office, or a large storage space according to your needs. Features include: - Gas central heating with a boiler replaced in 2020 - Double-glazed windows - Connection to the main sewer system - Fireplace with insert providing comfort and coziness Numerous maintenance works have been regularly carried out over the years, notably on the roof and electrical installation, ensuring a well-maintained property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class D with an index of 43. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Lanza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1880
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Prix/pied²
$223
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Bastide, Léguevin, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 10
Référence de l’annonce
2012428
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