$798,293
Vente Maison/Villa 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 582 Sqft
- 24,704 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Carol Balas vous propose: Lège-Cap-Ferret Bourg - Maison 54,47m² - T3 - Piscine - Garage - Sous-Sol total - Terrain 2295m²
Dans un environnement calme et recherché, ce bien dispose d’un terrain d’une surface de 2295m², rare maintenant, agréable et arboré.
La maison habitable immédiatement vous accueille dès l’entrée dans son séjour lumineux et traversant. La cuisine
Dans un environnement calme et recherché, ce bien dispose d’un terrain d’une surface de 2295m², rare maintenant, agréable et arboré.
La maison habitable immédiatement vous accueille dès l’entrée dans son séjour lumineux et traversant. La cuisine
iad France - Carol Balas offers you: Lège-Cap-Ferret Bourg - House 54.47m² - 3 rooms - Pool - Garage - Full Basement - Land 2295m²
In a quiet and sought-after environment, this property features a rare, pleasant, and wooded plot of 2295m².
The house, ready to live in immediately, welcomes you upon entry with a bright and airy living room. The kitchen is open to this space. Also o
In a quiet and sought-after environment, this property features a rare, pleasant, and wooded plot of 2295m².
The house, ready to live in immediately, welcomes you upon entry with a bright and airy living room. The kitchen is open to this space. Also o
iad France - Carol Balas vous propose: Lège-Cap-Ferret Bourg - Maison 54,47m² - T3 - Piscine - Garage - Sous-Sol total - Terrain 2295m²
Dans un environnement calme et recherché, ce bien dispose d’un terrain d’une surface de 2295m², rare maintenant, agréable et arboré.
La maison habitable immédiatement vous accueille dès l’entrée dans son séjour lumineux et traversant. La cuisine y est ouverte. Egalement en rez-de-Chaussée se trouve le coin nuit avec ses deux chambres, au calme.
Une salle de bain avec ses toilettes le complète.
Les plaques de cuisson, l’eau chaude et le chauffage fonctionnent à l’électricité.
Le séjour ouvre, par la pergola, sur la terrasse d’environ 46m² autour de la piscine, large surface pour profiter confortablement de celle-ci.
Son sous-sol total de plus d’1,80 de hauteur est composé du garage, d’un espace buanderie, kitchenette et de 3 pièces : deux espaces, de plus de 20 m² et 30m², pour y ranger les vélos, les outils. Enfin, d’une troisième pièce d’appoint en plus avec fenêtre haute.
Pièces d’appoint, bureau, salle de sport, de cinéma, atelier, ce sous-sol total de plus de 80m² pourra être personnalisé selon vos projets.
A l’extérieur, les amoureux du jardin trouveront un espace satisfaisant à la créativité.
Ce bien dispose d’un bon potentiel de constructibilité.
Belle opportunité d’investissement pour un projet d’agrandissement familial, à court terme ou plus long terme de nouvelles constructions avec ses deux parcelles bornées et viabilisées ou d’investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 722000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carol Balas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et recherché, ce bien dispose d’un terrain d’une surface de 2295m², rare maintenant, agréable et arboré.
La maison habitable immédiatement vous accueille dès l’entrée dans son séjour lumineux et traversant. La cuisine y est ouverte. Egalement en rez-de-Chaussée se trouve le coin nuit avec ses deux chambres, au calme.
Une salle de bain avec ses toilettes le complète.
Les plaques de cuisson, l’eau chaude et le chauffage fonctionnent à l’électricité.
Le séjour ouvre, par la pergola, sur la terrasse d’environ 46m² autour de la piscine, large surface pour profiter confortablement de celle-ci.
Son sous-sol total de plus d’1,80 de hauteur est composé du garage, d’un espace buanderie, kitchenette et de 3 pièces : deux espaces, de plus de 20 m² et 30m², pour y ranger les vélos, les outils. Enfin, d’une troisième pièce d’appoint en plus avec fenêtre haute.
Pièces d’appoint, bureau, salle de sport, de cinéma, atelier, ce sous-sol total de plus de 80m² pourra être personnalisé selon vos projets.
A l’extérieur, les amoureux du jardin trouveront un espace satisfaisant à la créativité.
Ce bien dispose d’un bon potentiel de constructibilité.
Belle opportunité d’investissement pour un projet d’agrandissement familial, à court terme ou plus long terme de nouvelles constructions avec ses deux parcelles bornées et viabilisées ou d’investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 722000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carol Balas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carol Balas offers you: Lège-Cap-Ferret Bourg - House 54.47m² - 3 rooms - Pool - Garage - Full Basement - Land 2295m²
In a quiet and sought-after environment, this property features a rare, pleasant, and wooded plot of 2295m².
The house, ready to live in immediately, welcomes you upon entry with a bright and airy living room. The kitchen is open to this space. Also on the ground floor is the quiet sleeping area with two bedrooms.
A bathroom with toilet completes the layout.
The cooktop, hot water, and heating all operate on electricity.
The living room opens through the pergola onto a terrace of about 46m² surrounding the pool, providing ample space to comfortably enjoy it.
The full basement, with a height of over 1.80m, includes a garage, a laundry area, a kitchenette, and three rooms: two spaces over 20m² and 30m² for storing bikes and tools, plus a third additional room with a high window.
These extra rooms can serve as an office, gym, home theater, or workshop. This full basement of over 80m² can be customized according to your plans.
Outside, garden lovers will find a satisfying space to express their creativity.
This property has good building potential.
A great investment opportunity for a family expansion project, either short or long term, with new constructions possible on its two marked and serviced plots, or for rental investment.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 722,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.14% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carol Balas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and sought-after environment, this property features a rare, pleasant, and wooded plot of 2295m².
The house, ready to live in immediately, welcomes you upon entry with a bright and airy living room. The kitchen is open to this space. Also on the ground floor is the quiet sleeping area with two bedrooms.
A bathroom with toilet completes the layout.
The cooktop, hot water, and heating all operate on electricity.
The living room opens through the pergola onto a terrace of about 46m² surrounding the pool, providing ample space to comfortably enjoy it.
The full basement, with a height of over 1.80m, includes a garage, a laundry area, a kitchenette, and three rooms: two spaces over 20m² and 30m² for storing bikes and tools, plus a third additional room with a high window.
These extra rooms can serve as an office, gym, home theater, or workshop. This full basement of over 80m² can be customized according to your plans.
Outside, garden lovers will find a satisfying space to express their creativity.
This property has good building potential.
A great investment opportunity for a family expansion project, either short or long term, with new constructions possible on its two marked and serviced plots, or for rental investment.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 722,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.14% of the price excluding fees): 22,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carol Balas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$1,373
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Sous-sol
- Buanderie
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Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret, France
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Novembre 14
Référence de l’annonce
2157229
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