$1,153,972
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,809 Sqft
- 11,744 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Claudie GERVAISE vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEY
Nichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d’une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ
Nichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d’une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ
iad France - Claudie GERVAISE offers you: **TRADITIONAL HOUSE TO RENOVATE WITH POTENTIAL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS BORDERING PETIT PIQUEY
Nestled in the heart of Lège-Cap-Ferret, close to the Basin, at the end of a quiet dead-end street, this traditional house dating from 1970 offers incredible potential to create the home of your dreams. With approximately 168m² of living space sp
Nestled in the heart of Lège-Cap-Ferret, close to the Basin, at the end of a quiet dead-end street, this traditional house dating from 1970 offers incredible potential to create the home of your dreams. With approximately 168m² of living space sp
iad France - Claudie GERVAISE vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEY
Nichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d’une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090m2, cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.
**DESCRIPTION DES PIÈCES:**
- 6 pièces au total
- grande pièce de vie avec cheminée
- 5 chambres spacieuses
- 1 salles de bain pour plus de confort
- 1 salle d’eau
- 2 WC indépendants
- 1 cuisine à équiper selon vos goûts
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours
- 1 garage double de 35m2 environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement
- 1 cave et 1 buanderie
**AVANTAGES:**
- Située à seulement 600m du Bassin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
- À moins de 100m d’une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs.
- Un vaste espace extérieur de 1091m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.
- Un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves.
- À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité.
**À PRÉVOIR:**
- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison.
- Possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs.
Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Disponible 7jours/7
Ouverte à l’intercabinet
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cOEur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d’une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090m2, cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.
**DESCRIPTION DES PIÈCES:**
- 6 pièces au total
- grande pièce de vie avec cheminée
- 5 chambres spacieuses
- 1 salles de bain pour plus de confort
- 1 salle d’eau
- 2 WC indépendants
- 1 cuisine à équiper selon vos goûts
- 1 terrasse pour profiter des beaux jours
- 1 garage double de 35m2 environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement
- 1 cave et 1 buanderie
**AVANTAGES:**
- Située à seulement 600m du Bassin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
- À moins de 100m d’une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs.
- Un vaste espace extérieur de 1091m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.
- Un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves.
- À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité.
**À PRÉVOIR:**
- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison.
- Possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs.
Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Disponible 7jours/7
Ouverte à l’intercabinet
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Claudie GERVAISE offers you: **TRADITIONAL HOUSE TO RENOVATE WITH POTENTIAL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS BORDERING PETIT PIQUEY
Nestled in the heart of Lège-Cap-Ferret, close to the Basin, at the end of a quiet dead-end street, this traditional house dating from 1970 offers incredible potential to create the home of your dreams. With approximately 168m² of living space spread over 2 levels, on a beautiful 1090m² plot, this house allows you to design a personalized and welcoming living space.
**ROOM DESCRIPTION:**
- 6 rooms in total
- Large living room with fireplace
- 5 spacious bedrooms
- 1 bathroom for added comfort
- 1 shower room
- 2 separate toilets
- 1 kitchen to be equipped according to your taste
- 1 terrace to enjoy sunny days
- 1 double garage of about 35m² and several parking spaces for easy parking
- 1 cellar and 1 laundry room
**ADVANTAGES:**
- Located just 600m from the Basin, this house benefits from a prime location for nature lovers and water sports enthusiasts.
- Less than 100m from a bike path, ideal for family outings or athletes.
- A large outdoor space of 1091m² offers many landscaping possibilities.
- Huge potential to renovate according to your taste and create the home of your dreams.
- Close to shops, schools, and public transport for everyday convenience.
**TO PLAN FOR:**
- Renovation work needed to modernize and personalize this house.
- Possibility to redesign interior spaces according to your needs and desires.
This house to renovate represents a real opportunity for DIY enthusiasts, investors, or families wishing to create their haven in Lège-Cap-Ferret. Don’t miss this unique chance and contact us to arrange a visit now.
Available 7 days a week
Open to inter-agency
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 995,000 euros. Price excluding fees: 965,000 euros. Fees including VAT payable by the buyer (3.11% of the price excluding fees): 30,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E index 279 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Claudie GERVAISE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ARCACHON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Lège-Cap-Ferret, close to the Basin, at the end of a quiet dead-end street, this traditional house dating from 1970 offers incredible potential to create the home of your dreams. With approximately 168m² of living space spread over 2 levels, on a beautiful 1090m² plot, this house allows you to design a personalized and welcoming living space.
**ROOM DESCRIPTION:**
- 6 rooms in total
- Large living room with fireplace
- 5 spacious bedrooms
- 1 bathroom for added comfort
- 1 shower room
- 2 separate toilets
- 1 kitchen to be equipped according to your taste
- 1 terrace to enjoy sunny days
- 1 double garage of about 35m² and several parking spaces for easy parking
- 1 cellar and 1 laundry room
**ADVANTAGES:**
- Located just 600m from the Basin, this house benefits from a prime location for nature lovers and water sports enthusiasts.
- Less than 100m from a bike path, ideal for family outings or athletes.
- A large outdoor space of 1091m² offers many landscaping possibilities.
- Huge potential to renovate according to your taste and create the home of your dreams.
- Close to shops, schools, and public transport for everyday convenience.
**TO PLAN FOR:**
- Renovation work needed to modernize and personalize this house.
- Possibility to redesign interior spaces according to your needs and desires.
This house to renovate represents a real opportunity for DIY enthusiasts, investors, or families wishing to create their haven in Lège-Cap-Ferret. Don’t miss this unique chance and contact us to arrange a visit now.
Available 7 days a week
Open to inter-agency
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 995,000 euros. Price excluding fees: 965,000 euros. Fees including VAT payable by the buyer (3.11% of the price excluding fees): 30,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class E index 279 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Claudie GERVAISE, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ARCACHON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$638
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Aug 10, 2025
Référence de l’annonce
1819638
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