Maison à Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret, France 1 - 17296862
Maison à Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret, France 2 - 17296862
$1,084,851

Vente Maison Claouey, 190m², 9 Pièces 985 000€ Gironde

  • 7 Chambres
  • 2,046 Sqft
  • 10,549 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 5
  • 8
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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Propriété d’exception au bord du Bassin — 3 minutes à pied de la plage - Claouey
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Claouey en bord de bassin, à seulement 3 minutes à pied de la plage et dans un calme absolu, cette maison familiale offre près de 190 m² de surface habitable sur un terrain arboré d’environ 980 m².
À seulement 15 minutes du centre du Cap Ferret, la propriété of
Exceptional property by the Bassin – 3 minutes walk from the beach - Claouey
Located in one of the most sought-after neighborhoods of Claouey by the basin, just 3 minutes walk from the beach and in absolute calm, this family house offers nearly 190 m² of living space on a wooded plot of approximately 980 m².
Only 15 minutes from the center of Cap Ferret, the property offers a rare location
Propriété d’exception au bord du Bassin — 3 minutes à pied de la plage - Claouey
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Claouey en bord de bassin, à seulement 3 minutes à pied de la plage et dans un calme absolu, cette maison familiale offre près de 190 m² de surface habitable sur un terrain arboré d’environ 980 m².
À seulement 15 minutes du centre du Cap Ferret, la propriété offre une situation rare et un fort potentiel de développement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Cette propriété offre de multiples possibilités, rénovation complète de la maison existante ou nouvelle construction pour créer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un WC extérieur.
- À l’étage, un couloir distribue trois espaces pouvant accueillir des chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre, ouvrant un accès direct au grenier utilisable.
Principaux atouts :
- Quartier recherché de Claouey, à 3 minutes à pied de la plage
- Environnement calme et naturel
- Belle maison familiale à réinventer
- Terrain piscinable
Emplacement et accès :
- Plage à 3 minutes à pied
- Centre du Cap-Ferret à 15 minutes en voiture
- Océan à 10 minutes en voiture
- Commerces à 10 minutes à pied/2 minutes en voiture
- Piste cyclable de 3 minutes
- Aéroport de Bordeaux à 40 minutes/Gare Saint-Jean à 1 heure
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain à [informations cachées]
Réf 2242. DECLIC IMMO 33 DPE : G
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - [informations cachées] - [informations cachées] - RSAC N° [informations cachées] Ville du greffe : BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens de l’énergie indexés sur les années [informations cachées] (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 5 580€ et 7 610€ par an.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional property by the Bassin – 3 minutes walk from the beach - Claouey
Located in one of the most sought-after neighborhoods of Claouey by the basin, just 3 minutes walk from the beach and in absolute calm, this family house offers nearly 190 m² of living space on a wooded plot of approximately 980 m².
Only 15 minutes from the center of Cap Ferret, the property offers a rare location and strong development potential, whether for a primary or secondary residence.
This property offers multiple possibilities, complete renovation of the existing house or new construction to create a large family home or a charming secondary residence.
The house consists of:
- On the ground floor, a living room, a kitchen, a back kitchen, three bedrooms including one with a water point, a bathroom, a shower room, an independent toilet as well as an outdoor toilet.
- Upstairs, a corridor distributes three spaces that can accommodate bedrooms, a bathroom with toilet, as well as an additional room ideal for an office or bedroom, opening direct access to the usable attic.
Major assets:
- Sought-after neighborhood in Claouey, 3 minutes walk from the beach
- Calm and natural environment
- Beautiful family home to reinvent
- Poolable land
Location & access:
- Beach 3 minutes walk
- Center of Cap-Ferret 15 minutes by car
- Ocean 10 minutes by car
- Shops 10 minutes walk / 2 minutes by car
- Cycle path 3 minutes
- Bordeaux Airport 40 minutes / St-Jean Station 1 hour
For any further information or visit, please contact Sophie de Lesdain at [hidden information]
Ref 2242. DECLIC IMMO 33 DPE: G
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Announcement proposed and written under the editorial responsibility of DE LESDAIN Sophie - [hidden information] - [hidden information] - RSAC No. [hidden information] City of the registry: BORDEAUX
Fees charged to the seller Average energy prices indexed on the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €5,580 and €7,610 per year.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $530

Caractéristiques

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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Feb 26
Référence de l’annonce
3305819154

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